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Avremo nella prossima settimana una riunione condominiale di chiusura contabile ma si parlerà anche di fotovoltaico. Ancora non si sa bene se singolo oppure comune, ma io volevo capire se, comunque, posso chiedere di non montare i pannelli sopra la sagome della mia abitazione in quanto, vivendo...

Avremo, a giorni, una riunione condominiale di fine anno contabile ma si parlerà anche di impianto/i fotovoltaici. Il terrazzo si presta all'installazione dei pannelli però appena 5 anni fa è stata rifatta una impegnativa ristrutturazione generale per la vetustà anche degli impianti e ascensore...

Quando non è scritto, nè specificato verbalmente entro la firma del contratto, come sarebbe il meno sbagliato possibile fare la ripartizione dell'acqua ? Probabilmente non conveniva al proprietario mettere scritto la chiarezza, prevedendo solo un "conguaglio". Tra l'altro, conoscendo in genere i...

Sopra i 40.000 euro ... sono tanti nel nostro caso.

Non avendo avuto precedenti volevamo capire come avviene il rimborso/detrazione ripartito tra i condomini nel tempo oppure avviene nel tempo al condominio in generale che ci ritroveremo accreditato in quale maniera ? Annualmente non credo facciamo, come condominio, una dichiarazione dei redditi...

Volevo ringraziare per la precisazione.

Sono in un condominio da poco e l'altro giorno ho partecipato alla mia prima riunione di chiusura resoconti e preventivo nuova stagione. Si è parlato, tra l'altro, della necessità di rifare le aree manovra garage con nuovo asfalto. L'area si avvicina ai 200 mq per cui ci aspettiamo preventivi...

Si condivido, anche per professionalità e trasparenza. Condivido anche che, magari, non vengono rilasciati gli due/tre numeri del cellulare per privacy. Ma c'è qualche norma prevista, scritta, oppure è comunque solo a discrezione ?

A proposito di elenco telefonico. Alla agenzia insieme ai nominativi, il proprietario, può chiedere i cellulari sempre per individuare meglio il visitatore furbetto che voglia evitare una provvigione, magari anche successivamente al mandato ? L'agenzia, per cautelarsi, è tenuta a rilasciare...

Purtroppo è stata una finta caparra in quanto legata alla conclusione della concessione del prestito-mutuo. Certamente l'agente ti avrà spiegato la procedura, spero. Hai perso tempo ad aspettare il promittente acquirente ad ottenere l'accordo con la banca, facendoti perdere mesi di attesa. Io...

Qualcuno si chiede come sarà dopo, come reagirà la gente, come cambierà il commercio, cosa avverrà nell'immobiliare. Dopo una guerra, credo, si potrà solo migliorare. Sono ottimista perchè dopo tanta paura, tanto isolamento non potremo che tornare a vivere, sperando di avere imparato qualcosa...

Se viene fissato su un palo all'angolo della strada più trafficata, anziche' sul proprio portoncino, per maggiore visualità, le condizioni quindi cambiano ? Grazie.

Si l'accordo tra i 5 condomini ci sarebbe, però nel frattempo potrebbe cambiare qualcuno di noi 5 per cui non vorremmo che l'accordo si trasmettesse ufficialmente. Magari poi le cose potrebbero essere ritrattate, ma non vorremmo ritrovarci con una scrittura privata nulla solo perchè cambia...

Grazie, molte grazie per gli auguri inaspettati ma molto graditi.

Intanto, ognuno di voi contribuisce a farmi capire delle cose. Grazie. Stamattina, comunque, sono passato da uno studio associato di notai per parlare con il segretario dello studio il quale, alla mia richiesta sulla possibilità di una loro trascrizione della scrittura privata con firme...

Allora, non chiamiamolo "comodato" ma scrittura privata o accordo tra 5 condomini i quali, decidono di trascriverlo per essere valido anche a nuovi proprietari (nell'atto di passaggio proprietà il notaio dovrà citarne l'esistenza), concordando una durata minima di, ad esempio, 1 anno e...

Quindi nel nostro caso, 5 condomini in tutto ed eventuali poi terzi, non mettendo una durata potrebbe avere diciamo la perennità sino a quando uno dei 5 e/o terzi, lo richieda, nel senso che non gli va più bene. E' così ?

Bene, chiedevo appunto una conferma di questo. Sottoscrivendo una scrittura privata, tra tutti i condomini, con l'autentica delle firme da parte di un pubblico ufficiale (notaio o presso il Comune) con successiva registrazione (presso Agenzia Entrate) e trascrizione (Nota fattibile solo dal...

Ok. Grazie

Quindi una scrittura privata-comodato è possibile intanto trascriverla ai RR.II., senza una precedente registrazione presso l'Agenzia delle Entrate. Ovviamente per trascriverla si saranno rivolti, per l'autenticità delle firme e per la Nota, ad un notaio. Quello che dovremmo fare noi, così ad un...