Risultati della ricerca

Grazie per l'informazione che un comodato va per legge registrato. Se occorre metterci una data di scadenza, la metteremo anche perchè sembra che, con l'autentica delle firme ed una Nota di Trascrizione, la validità sia per legge 3 anni appunto dalla trascrizione. Tra noi non possiamo prima...

Si, sarebbe meglio se l'accordo fosse perenne ma non vuol dire che lo diventerà, magari dopo il 1° o 2° anno o ancora dopo, nessuno ci corre dietro. L'importante è utilizzare il cortile come posti-auto ed assegnare dei pezzi di giardino comune ai proprietari già di piccolo giardino esclusivo...

Vi seguo un po' meno se vi scrivete, sempre in proposito e vi ringrazio, con un certo tecnicismo. In pratica, non esiste un RdC e nè vorrei proporlo adesso visto che per ora tutto funziona bene; l'accordo perenne pare non sia voluto; però l'accordo vorremmo sia ufficializzato in qualche modo...

Proverò a motivare, agli altri 5 condomini, le ragioni di farci comunque un Regolamento che poi, chiedo, dovrebbe essere registrato oppure sottoscritto da un notaio ? Come ufficializzarlo ? Eventualmente, questo accordo di utilizzo oppure riparto di aree di parti comuni in esclusiva, conviene...

Ringrazio intanto, non avendolo fatto prima, Franci63 per il Suo contributo. Ovviamente il ringraziamento va anche a te Dimaraz per aver aggiunto un'ulteriore tassello sul modo di definire la cosa. Credo che non si abbia intenzione di fare un Regolamento di cui al momento nessuno sente comunque...

Difatti, essendo in pochi, non esiste alcun Regolamento di Condominio, nè millesimi. Abbiamo concordato delle quote con cui ci dividiamo da anni le spese ed i consumi. Quindi come si può ufficializzare, un uso o un utilizzo a postoauto perenne di aree che restano di proprietà comune ?

Buongiorno a tutti i partecipanti al forum, a chi può quindi contribuire a dare un consiglio magari suffragato da normative ufficiali. In pratica, abbiamo aree verdi condominiali (6 condomini in tutto) che vorremmo dividerci per utilizzarle meglio e tenerle sempre pulite. Per 3 di noi ci sarebbe...

ok

Dover pagare l'imposta già era assodato, soltanto che hanno spedito la richiesta solo l'ultimo giorno feriale lavorativo dell'anno, sapendo che non poteva che arrivare ad inizio 6° anno. Ringrazio Ferr per aver esplicitato in qualche modo la mia richiesta, accompagnata da commento. Controllerò...

Complimenti per la chiarezza. Domani pago.

Sapevo che i Comuni o loro concessionarie per la riscossione dell'IMU, avessero al massimo 5 anni di tempo per chiederne il pagamento. Nel mio caso ho ricevuto la raccomandata, per la richiesta dell'imposta riferita all'anno 2013, l'altro ieri 3 gennaio 2019. Ho voluto prendere l'informazione...

Non occorre comunicare o chiedere al Comune un'autorizzazione per realizzare una rete divisoria tra confinanti all'interno di proprietà privata, anche se la rete viene appoggiata su un basamento fuori terra di 10/40 cm.

No, forse mi sono spiegato male. Chiedono di un Certificato Acustico per una semplice chiusura di porta tra due immobili ? Poi è assurdo anche la richiesta del Certificato Energetico su un immobile che poi dovrà subire tutta una ristrutturazione. Alla faccia della legge sulla Semplificazione...

Se la risposta vale per la mia richiesta, devo precisare che il Comune non ha accettato la SCIA indicandoci che era più appropriata la CILA per un frazionamento di immobile. Inoltre, siccome si tratta solo di chiudere una porta interna per dividere materialmente l'immobile più grande, il Comune...

Nel Comune di S. Benedetto del Tronto per la chiusura di una porta interna per la divisione, senza lavori tranne la chiusura in muratura del vano porta, di un appartamento grande in due unità abitative, causa vendita di una di esse il cui proprietario poi farà la sua brava SCIA o CILA secondo i...

Poi il tecnico ha fatto sapere qualcosa ?

Ma il condominio potrebbe essere obbligato a fare comunque dei lavori per spostare esternamente il pozzetto ? Io penso e spero di no in quanto qualcuno avrà lucrato e qualcuno avràsottovalutato, per fare l'affare economico, il problema che invece è grosso.

La planimetria di ogni condomino poteva servire al tecnico nel caso si dovessero formare le nuove tabelle dei millesimi, almeno credo; per certi lavori è invece molto meglio un sopralluogo ... ammesso facciano entrare il tecnico.

Molte grazie.

Approvo pienamente, però mi chiedevo se è possibile rivolgersi direttamente per la Mediazione senza scrivere prima una lettera alla controparte per chiedere il ripristino della situazione, magari anche senza far figurare un legale.