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Onde evitare ogni problema domani cerco un tecnico in zona..... Grazie a tutti per i consigli e i chiarimenti.

Ok. Grazie, adesso è tutto chiaro. E' meglio se mi rivolgo ad un tecnico. Se iniziano a chiedermi se il condominio è fatto in mattoni o altro già iniziamo male. Cerco un tecnico in zona, credo anche di aver capito che 150,00 Euro è un prezzo corretto. Grazie!

Quindi non servono trasferta del professionista, sono io che devo fornire la documentazione. Ciò vuol dire che se io, essendo di Treviso, trovo il professionista a Treviso non c'è bisogno che vada a vedere l'appartamento che si trova a Belluno...

Salve, mi è stato richiesto di far redarre l'APE per un appartamento (che mi è stato spiegato è obbligatorio in caso di compravendita e locazione). Chi me l'ha richiesto lo farebbe per Euro 150,00 (può essere?). Vedo però che ci sono siti on line che si propongono per 45,00 Euro + IVA. Premesso...

L'amministratore mi ha detto giusto qualche giorno fa che lui è un testimone e che mi spetta il risarcimento. Penso che comunque anche chi ha fatto il lavoro possa testimoniare.. Hai ragione dovrò chiedere copia della dichiarazione e anche del contratto dell'assicurazione.

Si i danni sono arrivati da 2 piani sopra o almeno così sembra. Per questo avevo chiesto all'amministratore di verificare le tubature verticali (scarichi cucine e pluviali) che passano sul muro del mio appartamento. Ma lui si dice sicuro che l'acqua sia arrivata da sopra (vedi tutti i miei...

Il mio dubbio sorge dal fatto che il vicino si trova 2 piani sopra al mio, quindi se ufficialmente non ne so niente come posso contestare il danno direttamente a lui? Del resto a me la signora ha sempre negato la sua responsabilità dicendomi che "non è detto". La sua responsabilità l'ha...

Nessun problema, avevo capito che non ci eravamo capiti......:lol: Hai ragione, mi avevi spiegato tutto però mi restano dei dubbi :wall:. Alla fine la soluzione era "presenti il conto e se non ti pagano fai causa in Tribunale". E sicuramente finirà così. Probabilmente a disorientarmi è...

Grazie per il complimento ma non ho capito.... Io non avevo nulla da riparare se non il pavimento che altri mi hanno danneggiato. L'ho riparato dopo la perizia del perito dell'assicurazione che aveva verificato il danno, fatto foto, anche a pavimento "sventrato". Quello che ha riparato senza...

Ad oggi non sono riuscita ad ottenere alcun risarcimento e non ho le idee chiare su come procedere. Alla fine, contro il parere dell'amministratore, ho scelto io la ditta che ha rimesso le piastrelle. Ha sostituito il pavimento in quasi tutta la stanza utilizzando piastrelle che avevo in casa e...

Si tratta principalmente di dipintura (oltre a tapparelle, frontalini, marmi delle finestre....). Vedremo come va a finire, l'amministratore sembrava sorpreso e quello che è riuscito a dire è stato "per il momento mettiamo a verbale poi si vedrà....".

Quindi, se non ho capito male, per quanto riguarda la mia proprietà decido solo io. Per quanto riguarda gli altri lavori mi devo adeguare a quanto decide la maggioranza. E' corretto? Però non ho chiaro un punto: se in assemblea un condomino si oppone ai lavori perchè non ha disponibilità per...

E' vero, però se resto la sola con le tapparelle del colore diverso mi toccherà cambiarle. Pretendono di farle cambiare addirittura a chi le ha appena sostituite tutte...... Il problema è che dopo di questo inseriranno altre spese non previste nel capitolato. Vogliono, ad esempio, far levare le...

Li hanno praticamente imposti.... Io non intendevo cambiare tapparelle perchè pur essendo vecchie le mie non hanno problemi. Però hanno deciso di cambiare colore e quindi ti obbligano a cambiarle. Se cambi le tapparelle devi cambiare i contorni finestra perchè bisogna cambiare la guida delle...

Quindi se si segue la legge i lavori possono iniziare solo quando tutti hanno versato la loro quota. Giusto? E il condomino che non ha fondi per fare i lavori?

Salve, nel condominio in cui abito è probabile che prossimamente vengano effettuati dei lavori di manutenzione. Se ne è parlato in assemblea, è stato presentato un capitolato e nella prossima assemblea verranno proposti dei preventivi. La cifra da sostenere non è ancora chiara, ci sono solo...

Ecco questo è il punto.... posso rifiutare la formula a brogliaccio?

Era una domanda..... Se il verbale viene fatto a brogliaccio, e quindi in assemblea non mi viene riletto, come faccio a verificare ed eventualmente a contestare entro 30 gg quello che viene verbalizzato?

Il dissidente? Ma non c'è nessun dissidente..... forse parliamo di cose diverse.

Però a questo punto mi chiedo come faccio a contestare entro i 30 gg se non mi viene consegnato un verbale?