Verbale a brogliaccio.... pro e contro. Mi posso opporre?

[basenji]

Salve,
i miei genitori possiedono un appartamento in condominio e nelle ultime due assemblee li ho sostituti, con delega. L'amministratore chiede di nominare il Presidente, nomina il segretario e poi propone che il verbale venga redatto a brogliaccio. La maggioranza si genuflette e gli altri si adeguano.
Alla fine quando arrivano i verbali, se arrivano, c'è scritto poco e niente di quello che si è discusso.
Qualcuno mi potrebbe spiegare le differenze tra un verbale a brogliaccio e uno "normale". Ci si può opporre (pro e contro)?
Un'ultima domanda: l'intero condominio ha ricevuto il verbale dell'ultima assemblea (2 mesi fa), io non l'ho ancora ricevuto e lo dovrò sollecitare, basta una semplice telefonata o meglio 2 righe?

 

[Gianco]

Il verbale dovrebbe essere una sintesi delle discussioni affrontate dall'assemblea e non può essere una semplice elencazione delle spese e degli importi approvati.

 

[basty]

Un'ultima domanda: l'intero condominio ha ricevuto il verbale dell'ultima assemblea (2 mesi fa), io non l'ho ancora ricevuto e lo dovrò sollecitare, basta una semplice telefonata o meglio 2 righe?

Non so l'esatta differenza tra i due verbali: ma molto spesso il verbale "on line" è sommario, e poche volte i presenti hanno la pazienza e l'avvertenza di pretenderne la lettura a fine assemblea per l'approvazione. Va quasi sempre bene, salvo incidenti di percorso.
Quanto ai verbali, in linea teorica i presenti non sono tenuti a ricevere il verbale: anche se non ho mai visto il contrario. Per loro decorrono i 30gg dalla assemblea, per eventuali contestazioni.

Solo gli assenti hanno diritto ad avere copia del verbale, ed eventuali contestazioni decorrono dalla data di ricezione.

Quanto a te, una telefonata non la si nega a nessuno: se la cosa tarda, due righe sono meglio.

 

[Gianco]

Io sono stato segretario del Collegio dei Geometri di Cagliari e ad ogni riunione di Consiglio io dovevo stendere il verbale della seduta che veniva letto nella seduta successiva per l'approvazione da parte della maggioranza del Consiglio.

 

[basenji]

Quanto ai verbali, in linea teorica i presenti non sono tenuti a ricevere il verbale: anche se non ho mai visto il contrario. Per loro decorrono i 30gg dalla assemblea, per eventuali contestazioni.

Però a questo punto mi chiedo come faccio a contestare entro i 30 gg se non mi viene consegnato un verbale?

 

[basty]

Ti capisco benissimo: ma si suppone che i presenti conoscano cosa è stato deliberato e sappiano come hanno votato.

E credo che solo il dissidente, che abbia fatto annotare il proprio nominativo tra i dissidenti, abbia diritto a contestare la decisione, se ci sono gli estremi per l'annullamento. Comunque telefona all'amministratore: magari ti manda il verbale via mail.

 

[basenji]

Ti capisco benissimo: ma si suppone che i presenti conoscano cosa è stato deliberato e sappiano come hanno votato.

E credo che solo il dissidente, che abbia fatto annotare il proprio nominativo tra i dissidenti, abbia diritto a contestare la decisione, se ci sono gli estremi per l'annullamento. Comunque telefona all'amministratore: magari ti manda il verbale via mail.

Il dissidente? Ma non c'è nessun dissidente..... forse parliamo di cose diverse.

 

[basty]

Il dissidente? Ma non c'è nessun dissidente..... forse parliamo di cose diverse.

Forse...: ma allora come si accordano le due frasi?

Però a questo punto mi chiedo come faccio a contestare entro i 30 gg se non mi viene consegnato un verbale?

 

[basenji]

Forse...: ma allora come si accordano le due frasi?

Era una domanda..... Se il verbale viene fatto a brogliaccio, e quindi in assemblea non mi viene riletto, come faccio a verificare ed eventualmente a contestare entro 30 gg quello che viene verbalizzato?

 

[basty]

Era una domanda..... Se il verbale viene fatto a brogliaccio, e quindi in assemblea non mi viene riletto, come faccio a verificare ed eventualmente a contestare entro 30 gg quello che viene verbalizzato?

I presenti, accettando la formula a brogliaccio, si assumono questo rischio, purtroppo.

Se hai dubbi, puoi chiedere all'amministratore la bozza del verbale definitivo prima che lo divulghi.