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Per avere voce in capitolo cosa devo fare? Nel senso, se qualcuno mi provoca dei danni come faccio ad essere risarcita? Negli ultimi 3-4 anni mi sono sempre ritrovata con almeno una parete da tinteggiare e non c'è mai stato un responsabile (anche se la cosa è sempre lampante), ho sempre...

L'amministratore però è la persona di riferimento per quanto riguarda l'assicurazione. Quello che io mi chiedo è come si fa a essere sicuri che quanto verrà pagato dall'assicurazione va a me e non al condominio. Cioè, visto che a pagare il danno sarà l'assicurazione del condominio, e non chi ha...

A dire il vero era la soluzione in cui speravo.... mi avrebbe creato molti meno problemi. L'amministratore preferisce una persona di sua fiducia e una soluzione più veloce: levare tutto e sostituire. E' per questo che cerco di tutelarmi, non vorrei che alla fine decidesse lui e pago io...

Salve, avrei bisogno di qualche chiarimento in merito ad un risarcimento danni. Ho un appartamento in condominio e ho subito dei danni da infiltrazioni in seguito ad una perdita d’acqua che c’è stata nell’appartamento sopra al mio. Oltre a lasciare qualche macchia su una parete, l’acqua si è...

Hai ragione :wall: era per sdrammatizzare :lol:. Comunque grazie per le risposte, tutto chiarissimo.

In teoria non vanno toccate le ringhiere, probabilmente si deciderà anche di non tingerle visto che sono zincate e nelle zone di mare la vernice ha problemi. Il condominio è di vecchia data.

Scusate.... nell'intervento precedente mi è scappa una h! Le ringhiere sono in proprietà privata. Certo che sono previsti compensi a suo favore. Non abbiamo ancora verificato di quanto ma ci sono, ci sono....

Quasi sicuramente si cambierà il colore del palazzo e per fare questo si dovrà, almeno a loro dire, chiedere l'autorizzazione a Comune e Soprintendenza. Forse è per questo che potrebbero controllare..... Il problema è che molti rischierebbero, anche perché ne uscirà un lavoro costoso e orrendo...

Si tratta principalmente di lavori di dipintura e metteremo delle scossaline alle terrazze. Alcuni appartamenti inoltre cambieranno i pavimenti delle terrazze e sistemeranno i muretti perimetrali. Come posso capire quali sono i lavori riconducibili a ristrutturazione? Dipende da Comune a Comune...

Salve, prossimamente si dovranno fare dei lavori di manutenzione allo stabile in cui ho un appartamento e sembra debbano essere messe a norma anche le ringhiere. In passato sono state alzate (e sembrava non ci fossero ulteriori problemi) ora, però, è emerso che i paletti verticali che le formano...

Tutto chiarissimo. Grazie!

Purtroppo non sono riuscita ad arrivare a questo. Tra l'altro secondo me si iniziava a litigare prima di mettere la condotta..... Speriamo adottino una soluzione diversa. Grazie!

La richiesta può essere fatta anche da una sola persona o è a maggioranza? Hanno cercato di convincermi che in questi casi di norma si nomina un comitato e che è questo a decidere. Io però "ho puntato i piedi"....

Pensa che l'ha detto un avvocato..... :applauso:. Comunque non è stato accettato di fare il lavoro nemmeno dai proprietari del pian terreno, almeno per il momento. Però una domanda: nel caso venisse fatto il lavoro e dovessero esserci dei problemi, tipo si intasa il tubo nel cavedio, visto che...

Qualche condomino ha sostenuto che non si crea nessuna servitù.... semmai la servitù si sposta (??). E la spiegazione data è questa: le terrazze al pian terreno sono sporgenti rispetto al resto del palazzo quindi ricevono l'acqua anche del resto del palazzo. L'acqua fino ad ora andava in strada...

Siamo stati in assemblea...... L'amministratore (con grande coraggio), per quello che doveva essere un "attento esame del "Capitolato d'Oneri"" si è presentato con un "Riepilogo costi per macro lavori". Tutti valori ipotizzati (ma si può?), tutto a grandi linee e riferito ad articoli di non si...

Ok. Grazie adesso ho tutti gli elementi che mi servono.

Grazie!

Ho un appartamento "estivo" in condominio in una località di vacanza, estivo nel senso che non è provvisto di impianto di riscaldamento. Anni fa ci è stato proposto di allacciare il gas metano, alcuni hanno aderito e lo utilizzano per cucinare e per l'acqua calda e solo 3 condomini anche per il...

Tutto chiaro. Grazie.