Lavori di manutenzione. Se il condomino non paga...

[basenji]

Quindi, se non ho capito male, per quanto riguarda la mia proprietà decido solo io. Per quanto riguarda gli altri lavori mi devo adeguare a quanto decide la maggioranza. E' corretto? Però non ho chiaro un punto: se in assemblea un condomino si oppone ai lavori perchè non ha disponibilità per pagarli, cosa succede?

 

[Dimaraz]

Per tutti i lavori che riguardino "parti comuni" ...il contrario si adegua alle decisioni della maggioranza...salvo la spesa o consista in una "innovazione gravosa o voluttuaria ".
In tal caso dovrà esprimere non solo la sua contrarietà all'opera ma anche la sua "estraneità" nella proprietà e nell'uso(qualora sia possibile separarlo)...minacciando l'impugnazione di una eventuale delibera di ripartizione, che lo coinvolga, ai sensi dell' Art. 1121 del CC.

Se non è una "innovazione" ma una manutenzione...potrà solo informare del suo stato finanziario per valutare dilazione nel pagamento o ricorso ad un finanziamento esterno.

 

[basenji]

Se non è una "innovazione" ma una manutenzione...potrà solo informare del suo stato finanziario per valutare dilazione nel pagamento o ricorso ad un finanziamento esterno.

Si tratta principalmente di dipintura (oltre a tapparelle, frontalini, marmi delle finestre....). Vedremo come va a finire, l'amministratore sembrava sorpreso e quello che è riuscito a dire è stato "per il momento mettiamo a verbale poi si vedrà....".