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...queste sono Tue considerazioni che rispetto,ma che proprio non condivido. Mai vista una motivazione di un G.che abbia preso delle decisioni drastiche. Guarda poi che oggi l'igiene degli animali viene trattata dai proprietari in maniera direi quasi morbosa (salvo casi eccezionali).E forse gli...

Ma l'ho detto:"salvo diversa disposizione contrattuale del regolamento". In ogni caso nella mia esperienza non ho mai assistito ad una soccombenza dei proprietari degli animali (sic!). Ricorsi ai VVUU,giudici di pace e quello che vuoi,ma è oltremodo arduo spuntarla... Ciao. Gatta

In una recente assemblea condominiale è sorto questo problema a fronte delle lamentele opposte da vari condòmini. Sul punto ho precisato che,salvo diversa disposizione contrattuale del regolamento,non esistono limiti al numero di animali che un condòmino può tenere nel suo appartamento. E'...

Perchè l'agente immobiliare abbia diritto al compenso è necessario sia iscritto negli appositi ruoli. In buona sostanza nessun riconoscimento è dovuto agli abusivi. Tanto deriva dalla lex n89,3.2.89. Sul quesito posto stralcio:"Tutti coloro che esercitano, a qualsiasi titolo, le attività...

In effetti sulla scorta delle norme civilistiche l'esenzione non è possibile. Sul piano del codice di consumo,viceversa,si potrebbe obiettare che ricorre l'ipotesi delle clausole vessatorie. Naturalmente mi riferisco alla prassi dei costruttori-venditori che si autoescludono le spese per gli...

Veniamo ad un argomento che mi sembra importante per averne discusso in una recente assemblea in sede di confema dell'Amministratore. Ora, come sappiamo, il codice civile (art.1136/4) contempla soltanto le ipotesi di nomina e revoca dell'amm.re. Quid juris nel caso della conferma? Una...

Più esaurienti di così...... Gatta

Il quesito posto dall'utente potrebbe anche coinvolgere l'ambito assicurativo.Ma,purtroppo,le polizze globali fabbricato prevedono la copertura soltanto in caso di rottura tubazioni,condutture etcetera. Pertanto la fattispecie va esaminata sotto il profilo della comproprietà sulle parti di...

Non è infrequente il caso del condomino che svolgendo lavori di ristrutturazione e/o in occasione di un trasloco si serva dell'ascensore come fosse un montacarichi evitando così di metterne uno esterno con conseguente richiesta di occupazione del suolo. Tale comportamento non è certo legittimo...

Ben venuto Schiavone. Tutto corretto quanto da Te descritto. E' la procedura che seguo coi miei amici che desiderano acquistare. Tutti ritengono invece che sia necessario - in ogni caso- stipulare il preliminare..... Gatta

Ottimo Grandeindio.Ritengo che Tu abbia valide nozioni giuridiche. In effetti la materia,mancando normativa specifica sul punto,è regolata dallle pronunce giurisprudenziali. Con sentenza n15159 (29.11.2001)la Cassazione ha riconosciuto il diritto del condomino a richiedere all'amministratore di...

In effetti è così:l'art.1123cc opportunamente citato precisa fra l'altro che "per la prestazione dei servizi nell'interesse comune" (e quindi quelli dell'amm.re) le spese sono "sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno". L'inciso "salvo diversa...

A suo tempo è stato posto un quesito sul valore della casalinga. Per gli addetti ai lavori degli Uffici Legali assicurativi è un caso di routine. Ormai da tempo si riconosce alla casalinga un quid per le sue prestazioni inesauribili e comunque mai sufficientemente retribuite (questo per la...

Scusa Grandeindio,premesso che non sono un esperto come Te in questa materia,Ti chiedo un chiarimento:ma il compenso all'amm.re non va ripartito in parti eguali tra tutti i condomini e non in base ai millesimi? Grazie della risposta. Gatta

Beh,insomma un dibattito intelligente e non polemico. Soprattutto divertente. Ok. Gatta

Non ho capito la replica. L'art.612 bis cp è interpretato così non da me,ma da dottrina e giurisprudenza. Cosa significa querelare il cane "che abbaia"?!! E' una battuta,spero! Gatta

...se va come una scheggia è meglio non toccare...Così esperienza insegna... Gatta

Caro Guardiano Ti ringrazio del "grazie" (scusa la cacofonia). Ma vorrei sapere:per ogni utente c'è una manina da cliccarci su per dare un grazie. Io la manina non ce l'ho. E poi a cosa servono questi "grazie"? Ciao gatta

Lo sapevate che il motore più gettonato Firefox si può velocizzare? Se disponete di una rete adsl,digitate su Google o altro e cercate "come velocizzare Firefox" o cose del genere.Verrete indirizzati al sito e,modificando alcuni parametri,avrete un Firefox ancor più veloce! Desidero un grazie...