Risultati della ricerca

Ormai è divenuta una vera e propria "persecuzione" (da qui il termine "Stalking") specie nei rapporti condominiali di cui questo "fenomeno" occupa ben il 25% dei casi! Il Tizio che suona il pianoforte a tutte le ore,il o i cani che abbaiono anche la notte,il vicino che continua imperterrito a...

Come ben dice il supporter Irogin giuridicamente occorre far riferimento agli usi di cui alla Camera di Commercio e,quindi,in via generale all'art.8preleggi (Usi). Essi possono costituire una fonte sussidiaria di diritto nelle materie in cui manca la disciplina legislativa,quale quella in esame...

Mi sembra che il problema coinvolga il notaio che,alla luce di quanto da me precisato,dovrà esserTi preciso su questa notevole differenza circa l'accatastamento.Come mai non risulta la variante? Chiedigli lumi e, prima di procedere eventualmente in via legale,riferiscici degli sviluppi. Gatta

Ferma restando la negoziabilità da concordare anzitempo, mi risulta che sia di una mensilità più IVA a carico di ambo le parti. Ciao. Gatta

Caro Utente,benvenuto nel Forum. Entro nel merito. Che la polizza copra o meno il rischio (occorrerebbe esaminarla),non c'è problema.L'azione eventuale l'attiviamo nei confronti del condominio. Pertanto rimane la eventuale responsabilità del condominio che deve provare il "caso fortuito"...

Ho letto il contratto. In effetti è ben blindato,verosimilmente congegnato dal legale dell'Agenzia. Non vedo scappatoie o clausole eccessivamente onerose o vessatoriie (cfr.artt.1341,1342cc). Pertanto concordo con Giacomelli:"Scaduto il contratto,scappa a gambe levate". Gatta

Bella discussione. Per esprimere un parere legale occorrerebbe conoscere il contenuto della proposta d'acquisto sottoscritta. Ma,in linea di massima,direi che,fermo restando che la proposta non ha sin qui trovato accettazione,l'alienante è sempre libero di modificare il prezzo convenuto con...

Mi è piaciuto questo scambio di battute cordiali e,soprattutto, questa atmosfera non avvelenata da persone arroganti e presuntuose (ipse dixit!) non può far altro che accrescere il Forum. Ciò premesso,intervengo precisando che il codice contempla la revoca della proposta finchè il contratto non...

Bel problema! Mi riferiscono degli amici immobiliari che si sta verificando nelle compravendite una richiesta di appartamenti con riscaldamento autonomo a scapito di quelli con impianto centralizzato. In effetti per chi sta fuori casa tutto il giorno la gestione del riscaldamento potrebbe...

Tot capita,tot sententiae! Gatta

E' un argomento che penso possa interessare i nostri utenti e mediatori che spesso affrontano i loro problemi coi notai. Dal mio Forum Legale estrapolo quanto è stato scritto,sperando farVi cosa gradita: "Giurisprudenza: Cassazione 5946/1999 : "Si va sempre più imponendo, in giurisprudenza...

Alla luce di queste considerazioni si ritiene che la lettrice potrà essere "relativamente"tranquilla.Tanto più in considerazione che queste "immissioni" sono sporadiche e,sembrerebbe,silenziose. Soltanto in un imprevedibile contenzioso,laddove si accertasse la propagazione molesta ex...

Direi i sì,l'acquisizione degli estratti conto proverebbe l'assunto. Gatta

Mi fa piacere che l'argomento sia stato molto apprezzato. Per quanto concerne il quesito di 00luna prego l'Amministratore di postarlo in altra sede. Grazie. Gatta

In questo Forum sono stati già segnalati casi del genere e,quindi,è sufficiente andarseli a "spulciare". Succintamente posso soltanto dire che impianti del genere non devono essere rumorosi nè devono disturbare il vicino (cfr.art.844cc:pongo l'accento sulla "normale tollerabilità" ed art.659cp...

E'ovvio che il mediatore non potrà certo garantire la solvibilità del conduttore.Potrà viceversa,come ben dici,segnalare qualche cliente che sulla scorta delle informazioni assunte "sembrerebbe" persona affidabile e solvibile (preferibilmente persone a reddito fisso). Così potrebbe al limite...

L'acquisto di un immobile costituisce un'alternativa di investimento. La sicurezza dell'investimento non può revocarsi in dubbio. Insomma è valido il detto del "mattone" che non delude mai. Ora è il momento d'acquistare? Direi di sì,attesochè i prezzi sono scesi e la domanda del mercato...

Più esauriente di così! Speriamo che il nostro Nenci,forse digiuno di diritto,non si spaventi a fronte di una tale mole di giurisprudenza! Gatta

Il quesito non mi è ben chiaro. L'art.11 lex392/78 prevede che gli interessi legali sul deposito cauzionale devono essere corrisposti dal locatore alla fine di ogni anno senza che occorra una richiesta del conduttore, e, se non si è cosi provveduto, vanno restituiti unitamente al deposito una...

Ottimo anche per me - e,ovviamente,per tutti i visitatori del Forum - questo ripasso della materia. Grazie,Guru. Gatta