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L'amministratore fa resistenza passiva e non risponde alle richieste, nè tantomeno è raggiungibile nel suo ufficio. C'è un luogo dove deve depositare il registro e a cui si può accedere?

Su richiesta di un condomino, l'amministratore è tenuto a consegnare l'anagrafe condominiale (naturalmente senza quelle voci soggette a privacy)? A me interessano per Come muoversi se l'amministratore non risponde alla richiesta (inviata via PEC) e alcuni condomini vogliono convocare...

Grazie per le risposte. è un ampliamento evidente

Si tratta di due piccole case indipendenti e attaccate una all'altra, di due diversi proprietari. La domanda nasce dal fatto che la parte abusiva è proprio a ridosso del muro dell'altra proprietà. Quando uno nella vendita dichiara corrispondenza catastale/edilizia si limita al perimetro della...

Nella vendita di una casa occorre dichiarare che lo stato dei fatti corrisponda alla situazione catastale e di permessi edilizi. Se la casa è ok ma c'è un abuso edilizio sul perimetro esterno di in un edificio contiguo ci sono problemi nella vendita?

alcune domande (la guida è un po' sintetica...): - chi dovrebbe avere copia della polizza, l'amministratore di condominio o tutti i proprietari con il rogito? - se il costruttore è fallito o ha cessato l'attività, chi risponde? la compagnia di assicurazione direttamente immagino - quali danni...

Rimane anche a me questa domanda. In più il danno non è dovuto a mancanza di manutenzione ordinaria, ma è semplicemente un vizio di costruzione. Mi chiedo anche se è un danno coperto da una normale polizza RC proprietario.

Buona domanda, interessa anche a me!

Se è coperto da postuma decennale, allora non bisogna rivolgersi alla compagnia di assicurazioni piuttosto che al costruttore? Nel caso a chi chiedo la cauzione....? Dubito che la compagnia di assicurazioni sia disposta a pagarla...

Cosa ne pensate della proposta di legge sull'estensione della cedolare secca agli affitti commerciali? si accettano scommesse se verrà effettivamente realizzata. Al momento sembra che ci sia solo una proposta di un viceministro. Possibile estensione della cedolare secca sugli affitti anche agli...

Sono cose che riuscirò a verificare quando mi sventreranno il giardino... grazie perchè così comprendo meglio se il lavoro è fatto bene Sì direi che la terra arriva fino al muro. Sembra che l'infiltrazione sia vicina al muro perimetrale in effetti. Aggiungo che in realtà il giardino non è in...

A sto punto almeno un foglio di risoluzione consensuale lo farei. Rimane cmq una buona osservazione perchè in effetti - mentre in generale è utile - in questo caso invece non serve farsi fare la raccomandata dall'inquilino come dice @uva In realtà non è neanche necessario fare il passaggio al...

Scusate non sono stato abbastanza chiaro. NON sono perdite da tubazione, ma un problema all'impermeabilizzazione sotto lo strato di terreno del giardino. Passa acqua piovana nei box/cantine sottostanti. Detto questo darei per buono che la riparazione non è direttamente a mie spese, ma dovrebbe...

Mi è stata segnalata una perdita nei locali sottostanti (cantine e box) al mio giardino di ca. 150mq. Posto che il regolamento condominiale è silente sull'argomento, immagino che dovrò lasciare (se non altro per buon senso) che intervengano per i lavori di rimozione della perdita. Siccome i...

Osservazione interessante! grazie

Qualcuno ha avuto esperienza con Milano Abitare? positiva/negativa? www.milanoabitare.org Dovrebbe sostanzialmente essere un ente di comune e provincia per il sostegno a chi non può permettersi un affitto a canone libero e per la promozione del canone concordato. Vorrei farmi supportare da loro...

Perchè? Che differenza c'è con la risoluzione consensuale? si fa un foglio firmato da entrambi in cui si dichiara l'intenzione di risolvere anticipatamente il contratto. Chiedo solo per capire meglio. Chiarissimo cmq che non posso essere invece io, come proprietario, a chiedere unilateralmente...

Grazie. Dimenticavo di dire che il contratto 4+4 è alla scadenza dei primi quattro anni. Immagino che devo quindi fare una risoluzione consensuale con l'inquilino.

Ho un contratto in scadenza a fine ottobre e vorrei passare al canone concordato per pagare meno tasse e poter così anche ridurre il canone all'inquilino. Ho queste domande: Devo terminare il contratto precedente e farne uno ex novo oppure posso fare una aggiunta al contratto esistente...

Mi sono ritrovato nel consuntivo un addebito di 350 euro per spese personali dovute a sollecito pagamenti da parte dell'avvocato del condominio. Il conduttore dei locali non aveva purtroppo saldato nei tempi. - le spese di sollecito non mi sembra che siano a carico del "sollecitato" ma di chi...