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ciao mi trovo a dover vendere un piccolo appartamento e il compratore intende acquistare attraverso procura speciale a suo padre. La cosa strana è che la procura verrà sottoscritta contestualmente all'atto di compravendita. Per quello che ne sapevo io la procura serviva quando una persona non...

Giusta domanda. In questo caso è l'amministratore di condominio per rilasciare dichiarazione per detrazioni fiscali. Non vorrei dargli tutta la dichiarazione di successione e l'F23 con cui ho pagate le relative imposte. La domanda però ha carattere generale

Ho ricevuto in successione una unità e ora mi chiedono un documento che attesti che ora ne sono proprietario. Che cosa posso utilizzare a questo scopo? La denuncia di successione contiene anche altre informazioni che non vorrei condividere con chi mi chiede questo documento. La visura catastale...

Quanto tempo ci hanno messo (più o meno) per la notifica da quando hanno fatto la variazione? Voglio dire: io ho scoperto per caso che hanno fatto una rettifica in dicembre, ma non ho ancora ricevuto nessuna notifica.

Dal comune mi dicono che: si informa che non è possibile utilizzare il credito IMU in compensazione di versamenti di altre imposte o di versamenti IMU dovuti per anni successivi a quello in cui è scaturito il credito Vi torna? quindi sembra che la strada della compensazione non sia...

Ho bisogno di capire meglio. Il tecnico redattore non ha fatto una proposta improbabile, tanto è vero che i m2 sono stati accettati. E' stato invece aumentato il classamento da 15 a 17, cioè addirittura superiore a quello precedente alla presentazione. Rimane quindi la domanda se la rettifica...

L'articol0 dice: [...] le variazioni delle risultanze catastali (ai fini dell'ICI, nella fattispecie esaminata) sono soggette alla regola generale che ne prevede l'efficacia a decorrere dall'anno d'imposta successivo a quello nel corso del quale le modifiche sono state annotate negli atti...

Grazie delle risposte. Ora valuto la cosa. Mi chiedo ora anche, per i mesi che sono passati tra la proposta e la rettifica, qual'è la rendita applicabile ai fini IMU e delle altre imposte ? quella proposta o quella rettificata? In altre parole la rendita rettificata ha valore retroattivo alla...

Non avendo ricevuto (ancora) notifica potrei fare ricorso in questo senso? La notifica deve arrivare a tutti i comproprietari (non so se all'altro proprietario è arrivata e purtroppo non ho possibilità di saperlo) ? Il mio tecnico suggerisce di fare prima istanza in autotutela e sconsiglia il...

Grazie. il problema, per così dire, è che dal 2013 la quota stato di IMU non è più dovuta. Con cosa fare quindi la compensazione...?

Ho avuto purtroppo una rettifica alla rendita catastale su locale commerciale che avevo proposto 11 mesi fa. Comprensibile in un tempo in cui si vuole batter cassa, ma mi lascia qualche perplessità e vorrei capire come fare a sistemarla (ricorso?). Premetto che non sono un tecnico. 2013: rendita...

Grazie alberto bianchi. He seguito sì tutte le istruzioni, ora la cosa è in mano al comune da tempo. Attenzione: Per quanto riguarda la richiesta di rimborso relativa alla quota d’imposta erroneamente versata allo Stato, essa va, comunque, presentata al Comune cui corrisponde il...

Ok, parlo del rimborso di quanto non dovuto naturalmente. Avevamo versato purtroppo più di quanto dovuto e abbiamo fatto richiesta di rimborso (quota comune e quota stato, nel 2012 si pagavano entrambe se ricordate). Il comune ha rimborsato la sua parte abbastanza celermente, ma non può...

Qualcuno ha novità sul rimborso della quota stato del 2012? La quota comune è già stata normalmente rimborsata da tempo dai vari comuni. Sulla quota stato mi risulta che non esistano ancora le modalità operative per il rimborso. Sinceramente la cosa è decisamente scocciante perchè sono passati...

Ho ereditatato un contratto di locazione commerciale scaduto ormai da diversi anni (è del 1990, quindi nel 2002 sono scaduti i 6+6 anni). Nessuno (nè locatore nè inquilino) ha mai fatto niente per disdire o rinnovare. I canoni di locazione e tutte le tasse/imposte (IRPEF, bolli, IMU/ICI, ...)...

Intendi dire: - dal 1 al 9 gennaio: vecchia rendita (o cmq fino alla data di avvenuta variazione) - dal 10 gennaio al 31/12: nuova rendita ??

ciao a tutti il giorno 9/1/2014 ho presentato attraverso un tecnico un DOCFA con variazione della rendita con causale "diversa distribuzione degli spazi interni - corretta identificazione dei locali destinati alla vendita e al magazzinaggio". Il calcolo della dichiarazione precedente era infatti...

Grazie. ottima risposta completa. Consideriamo il caso che il contratto, anche se non era necessario, viene rifatto; il conduttore rimane lo stesso ed è extraUE. Occorre rifare la denuncia in questura?

E se cambia il locatore (per successione) e il contratto viene rifatto con lo stesso conduttore occorre rifare la denuncia in questura? Nel caso di omessa dichiarazione entro 48 ore, quali sono le sanzioni?

La raccomandata di risoluzione (con mod. 69 in allegato, e non con RLI) l'ho inviata in Febbraio 2014. Comprendo quindi che posso solo basarmi sulla ricevuta della raccomandata, e che non è proprio possibile verificare il buon fine della comunicazione sul sito dell'Agenzia delle Entrate.