Risultati della ricerca

Concordo con leontino. Prima va fatta una pratica edilizia per lo sdoppiamento dell'abitazione in due appartamenti... poi, ammesso e concesso che la pratica edilizia vada a buon fine, puoi presentare la variazione di accatastamento. Prezzi? Dipende dal comune in cui abiti e dal tecnico a...

Bella domanda. Di solito un'ambulatorio medico (veterinario nel tuo caso) va accatastato in cat. A/10 ovvero uffici e studi privati. Però ci possono essere delle alternative. In questo caso va sentito un tecnico dell'Agenzia del Territorio (ex Catasto) che normalmente verificano le pratiche...

Dipende da che tecnico ti sei affidato. Geometra, architetto, ingegnere, perito edile, ecc. hanno la Tariffa regolata da apposite leggi. A seconda dell'importo dei lavori si può applicare questa percentuale. Ma le opere che hai descritto non sono tutte regolate dalla tariffa a percentuale...

Sto per acqustare un immobile che è stato accatastato rifinito ,ma in realtà lo è solo esternamente,all'interno non ci sono nemmeno i tramezzi. Avevo avuto risposta che bastava specificare nell'atto notarile che non era rifinito,giustificando così il prezzo piu basso.. INNANZI TUTTO NON HAI...

Anche per l'affitto valgono le stesse regole della compravendita. Nel contratto di locazione vanno riportati i dati di tutti i comproprietari e quindi anche di tuo fratello, che poi deve sottoscrivere il contratto... Se proprio tuo fratello non ne vuole sapere, prova a mandargli una...

Non sono d'accordo con questo principio... Applicando le sanzioni previste dalla Legge 47/1985 si va da un minimo di 258 euro ad un massimo di 1032, salvo che il Comune non voglia far pagare il doppio degli oneri, ecc. ecc. Che poi nella media chiedano 516 euro questo è un altro discorso...

Se manca solo un certificato, vai direttamente all'Anagrafe e chiedilo tu. Lo chiedi esente bollo per uso successione... non possono negarlo!! Sani

Visto che lo zio era vedovo e senza figli, l'Ag.Entrate si vuole cautelare. Allora è meglio recarsi in Comune e chiedere all'Ufficio Anagrafe i seguenti certificati: 1) stato di famiglia originario dello zio, dove compare lui e la moglie (premorta); 2) stato di famiglia originario tuo e...

Per poter vendere od affittare la casa c'è bisogno del consenso di tutti i comproprietari. Dici che tuo fratello si oppone alla vendita della sua quota. Se in via bonaria ed amichevole non vuole cedere, l'unico modo per poterla comperare è chiedere la divisione giudiziale. Il che...

Esatto! Come massa ereditaria si intende il valore complessivo di tutti gli immobili caduti in successione. Sani

Semplice, mandate una raccomandata con la revoca del mandato e dell'incarico, chiedendo la parcella. Fatto ciò vi rivolgete ad un altro legale più competente. Se il primo avvocato non risponde, fate la segnalazione all'Ordine degli Avvocati, motivando tutte le mancanze che il loro iscritto...

Lo stato di famiglia è un documento che può essere anche autocertificato. Innanzitutto c'è da capire chi apre la successione, o meglio, chi sarà l'erede che firmerà tutti i documenti da presentare. Se è quello che non vuole presentare l'autocertificazione, e gli altri sei sono uniti, mandate...

Le parcelle notarile sono di solito tabellari, ovvero applica il prezzo a seconda della fascia di valore in cui è compresa la massa ereditaria da dividere. Sani

L'atto di vendita è regolare. L'eventuale colpa ricade sul venditore che ha omesso al notaio alcuni particolari importanti in fase di vendita. Se così fosse c'è da parte tua il diritto di rivalsa nei confronti del venditore. Rivalsa che può essere esercitata sia in sede civile per il rimborso...

Beh direi proprio di si. Anche perchè una unità immobiliare deve essere sempre dotata di almeno n. 1 bagno aerato naturalmente (con finestra) e n. 1 posto auto coperto (in tal caso il garage). Presumo che di bagni ce ne siano due (almeno spero)... in tal caso vedi di non trasformare quello con...

Ecco. Io sono propenso per la denuncia di tentata truffa o qualcosa di simile... E poi se ho ragione gli chiedo anche i danni!

Difficile fare una stima dei costi da sostenere... Dipende molto dagli oneri che il Comune di applica e dalla parcella del professionista... Ah...attenzione che non venga richiesta anche la pratica al Genio Civile per il taglio del solaio per fare il foro della scala e per il consolidamento...

Innanzitutto devi recarti all'Ufficio Tecnico del tuo Comune e verificare il Regolamento Edilizio per capire se tale tipo di intervento è possbile. Normalmente è permesso ma il collegamento tramite scala a chiocciola non sempre (varia da comune a comune in base alle norme del Regolamento...

Concordo con quanto detto da Gattiglia... ...non tutte le donazioni sono uguali!! Se poi c'è anche la dispensa dalla collazione, praticamente sono impugnabili!! Saluti

Quella che tu chiami "mappatura" non è altro che il tipo mappale per l'aggiornamento della mappa catastale con l'inserimento del nuovo fabbricato. Effettivamente corrisponde al vero. Prima di tutto si elabora questo documento e si aggiorna la mappa, in un secondo tempo si provvede ad...