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Per prima cosa è da sapere se tutti e due gli appartamenti sono intestati a te. La prima casa non c'entra. Se è così allora puoi fare l'accorpamento, altrimenti no, poichè ci sarebbero disparità di diritti. Puntualizzato questo, la prassi di norma è questa. Devi rivolgerti ad un tecnico...

Per la variante prospettica chiedi all'Ufficio Tecnico. Se non sei in zona vincolata, secondo me basta una sola sanatoria ed una sanzione unica. Non hai aumenti volumetrici e quindi solo modifiche interne e prospettiche, credo che te la cavi con la sanzione unica.

Che è meglio presentare una sanatoria ordinaria per modifiche interne. Paghi la multa di 1032 euro in misura fissa e sei a posto!!

Essezeta67 ti ha già risposto. Un'abuso edilizio non cade mai in prescrizione...quindi la risposta è NO!!!! E questo seguendo le leggi dello stato italiano!! Se poi in Campania esistono metodi diversi...buona fortuna!!

Così come è messo si fa fatica a capire l'oggetto del preventivo. Dalla lettura delle operazioni nceu si intende che ci siano almeno 17 particelle da dividere secondo determinati parametri e poi accatastare al Catasto Fabbricati. Ti posso dire che il costo di qualsiasi lavoro è legato alla...

Secondo me no!! Stai parlando di box e quindi di garage. Dovresti verificare il Regolamento Edilizio del comune dove stai facendo la consulenza, se prevede la possibilità del mutamento di destinazione e d'uso. Se il box è legato pertinenzialmente all'appartamento, credo sia difficile...

Concordo con l'avvocato... Dopo un primo sollecito bonario, dovevi fin da subito rivolgerti ad un legale e non aspettare due anni... I problemi non si risolvono da soli!! Vai da un'avvocato e manda subito una diffida. Nel frattempo cerca un tecnico di fiducia, abile in materia, e fai una...

Non è proprio cosi... ci sono molte variabili da controllare, tra cui l'anno di costruzione, i regolamenti locali, gli usi del tempo, ecc. Come dice Salves, c'è da vedere anche se ci sono delle servitù di luce e/o veduta. Se non ci sono è possibile che si siano costituite con l'usucapione...

Ora non ricordo dove l'ho letto, ma c'è una sentenza o una risoluzione Agenzia Entrate che parla proprio di questo. E cioè che la donazione di un terreno agricolo fatta a persona estranea dall'asse ereditario in linea retta non è configurabile come donazione se ci sono dei confinanti agricoltori...

Nella donazione, visto che è a titolo gratuito, la prelazione non esiste. Essendo chiamata anche "successione in vita" la donazione deve essere però fatta rispettando l'albero genealogico, cioè da padre a figlio, nipote, ecc. cioè nel rispetto della linea di successione legittima.

dipende dal notaio

Mi risulta che fino al 1978 l'autoliquidazione veniva eseguita solo con 0.80% di ipotecaria e 0.20% di catastale calcolati sull'imponibile, con un minimo di 20.000 lire. Oltre a queste imposte c'era da calcolare l'INVIM. Il mio consiglio è quello di rivolgerti all'Agenzia Entrate competente e...

Vuol dire che lo zio aveva autorizzato verbalmente la madre al prelievo :-D

concordo con i colleghi... comunque vista la complessità dei lavori da svolgere, secondo me sono pochi;-)

Bel dilemma! Come dici tu, potresti anche vendere la tua quota, ma dubito che qualcuno la comperi. L'unica alternativa, ahimè, se lo zio non cede e chiedere la divisione giudiziale, con tempi lunghi e costi alti... non vedo alternative!!

:shock: visto l'argomento e la liberalizzazione delle professioni,ti consiglio di rivolgerti a tecnici della tua zona.;-)

Diciamo che è giusta la seconda. Normalmente in edilizia convenzionata, il diritto di superficie ha la durata di 30 anni (Legge 10/77), decorsi i quali, l'impegno con il comune decade, ma il vincolo rimane trascritto. Pertanto ci sarà da fare una cancellazione in Conservatoria RR.II. per...

Da come poni la domanda, la risposta è no. L'attestazione del credito da parte delle Poste avverrà alla data del decesso dello zio, per cui, tutto quello che è successo prima è normale amministrazione.

Intanto c'è da capire bene la destinazione d'uso. A/6 significa abitazione rurale e C/1 negozio. Detto questo, se c'è un cambio di destinazione d'uso dovrai per primo fare una pratica edilizia in comune con cui chiedi il cambio di destinazione d'uso dei locali; in un secondo momento, dopo la...

Al momento, da quello che leggo, l'agevolazione prima casa la può richiedere solo tua moglie per la sua quota del 25% (1/4), sempre se è lei ad aprire la successione della madre e poi va ad abitare nell'appartamento. Per avere l'agevolazione al 100% tua moglie dovrà acquistare il restante 75%...