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Ti consiglio di mandargli una raccomandata rr con la quali contesti tutti i fatti narrati. In primis il mancato pagamento dei canoni che ti spettano; secondo, la quota parte delle spese di registrazione annuale; terzo fai presente che la cauzione non è imputabile in conto pigione, ovvero non si...

La mia domanda : e' mai possibile che debba sostenere dei costi per un errore del Catasto? R: purtroppo si Non e' possibile fare richiesta di rettifica senza incaricare un tecnico? Si che la puoi fare. Dovrai avere la mappa originale prima della modifica e quella attuale con la modifica e far...

Perchè proprietaria per 8/10? Hai già riscattato le quote di alcuni fratelli?

Certo che è possibile anche se la procedura è un pò anomala. Di solito la donazione è da genitori verso i figli. Anche perchè fatto questo passaggio, alla morte dei genitori i figli devono rientrare in possesso degli immobili tramite dichiarazione di successione. Ti consiglio di rivolgerti ad...

Concordo con quanto detto sin ora. Alla morte del papà, in mancanza di testamento, tutto il patrimonio mobiliare ed immobiliare va diviso per quote di 1/3 ciascuno. Tutto il patrimonio. Quindi a te spetta 1/3 sulla villetta e sui due appartamenti, così come sulle somme di denaro della banca e...

Eccomi qua...

Se le rendite degli altri appartamenti sono più alte è meglio lasciar stare, altrimenti crei un pretesto al Catasto di accertare ed aumentare le tue. Un'alternativa per declassare però ci sarebbe, anche se non è detto che dia risultati sperati. E' quella di riaccatastare le unità immobiliari...

No. Sarebbero soldi buttati. L'Agenzia del Territorio ragiona come ente burocrate e quindi ha dei parametri determinati entro i quali agisce. Se sei in condominio è da far vedere che le altre rendite per appartamento simile al tuo sono più basse. E poi sperare che la richiesta venga accolta...

Si, ma difficilmente l'Agenzia accoglie un ricorso simile se non è ben motivato.

La domanda è ben chiara... Le tasse sono al 18% ovvero 15% di imposta di registro + 1% imposta catastale + 2% imposta ipotecaria + altre tasse fisse di archivio, bolli, conservatoria, ecc. + la parcella del notaio che, essendo abolite le tariffe, ti consiglio di chiedere preventivo al notaio...

E che azione vuoi fare?? Il riconoscimento della servitù per usucapione non è possibile poichè non sono passati vent'anni!! Inoltre, al di la che i regolamenti comunali dispongano diversamente, i pozzi perdenti non sono giuridicamente legali. Ti consiglio, come ha detto Salves, l'azione...

Quanta confusione... 1) i buoni postali NON vanno inseriti nella dichiarazione; 2) se uno dei cointestatari va a riscuoterli non ci sono problemi; 3) eventuali problemi li potranno avere gli eredi, poichè dovranno dimostrare appunto di essere eredi degli intestatari, e molte volte, qualche...

La legge a cui ti riferisci è stata abrogata... Il compenso dei professionisti va pattuito con un preventivo rilasciato dallo stesso professionista in cui andrà indicata la complessità dell'opera e quindi il prezzo stabilito... In mancanza di preventivo e in caso di contenzioso, la vedo dura...

La cosa più semplice è fornire un nuovo fascicolo all'Ente che lo ha smarrito, tramite sempre il primo ente, chiedendo che venga data una priorità assoluta, visto che sono loro inadempienti.

Esatto!! Ma siccome le integrazioni costano, soprattutto quando sono altri a sbagliare, ti consiglio di vedere con la persona che all'Agenzia raccoglie le pratiche, se è possibile fare una unica successione sostitutiva, così da pagare meno imposte.

ahi ahi... di male in peggio!! Per gli errori commessi andrà presentata una successione modificativa, mentre per le parti mancanti una successione integrativa. Attenzione a come si presentano poichè ci saranno da pagare ancora delle imposte fisse. Visto il caso un pò complesso, ti consiglio di...

Quando ti viene notificato un ricorso per sfratto hai solo 20 giorni di tempo per l'opposizione. Ti dovrai appoggiare ad un legale che ti consiglierà al meglio cosa fare. Decorsi i 20 giorni senza opposizione sarai dichiarata contumace e quindi la prassi per il proprietario sarà più "leggera" e...

Grazie agli amministratori del forum per gli auguri di compleanno... Sono 43 primavere!! Ciao a tutti

Direi anche troppo economico!

:shock: sono curioso anch'io di sapere quale è la legge...