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Probabilmente mi sono spiegato male. Anche io sono d'accordo che per usufruire dei benefici prima casa (la prima volta) è sufficiente prendere la residenza nel comune ove è ubicato l'immobile acquisto e NON necessariamente nell'immobile stesso (ferme restando le altre condizioni..). Quello che...

Il tuo compagno NON può usufruire dei benefici se prima non vende l'immobile per i quali ne ha già usufruito. Puoi acquistare il nuovo appartamento ripartendo le quote come desiderate (anche 70% tu, 30% il tuo compagno). Per quanto riguarda il discorso dei tuoi benefici, i requisiti personali...

Segue dal post di prima, in pratica anche se fosse la tredicesima casa, ma l'ho adibita ad abita principale mia o dei miei familiari, la tassazione sulla plusvalenza non è dovuta. Jrogin

Prova a leggere il testo unico delle imposte dirette: "art. 67 Redditi diversi. Testo: in vigore dal 01/01/2007 1. Sono redditi diversi se non costituiscono redditi di capitale ovvero se non sono conseguiti nell'esercizio di arti e professioni o di imprese commerciali o da societa' in nome...

Ma anch'io sono d'accordo su questo!! Jrogin

Mi dispiace alexandro299, ho meditato...... è verissimo che per usufruire dei benifici casa (la prima volta) non occorre prendere la residenza in quell'immobile ma è sufficiente nel Comune, ma per quanto riguarda la tassazione sulla plusvalenza, rimango dell'idea che se l'immobile non è stato...

Perchè non hai la copia dell'incarico? Non te l'hanno dato o l'hai smarrito? Chiedigli una copia e leggi quello che c'è scritto a riguardo. jrogin

alexandro299, qui ti riferisci ai benefici prima casa, mentre Loretta si riferisce alla tassazione sulla plusvalenza. Sono due cose ben distinte che nulla hanno a che fare insieme. Per quanto riguarda come dimostrare di aver adibito l'immobile ad abitazione principale, dice bene Loretta citando...

No, ma presentare meno "carte" in comune, accompagnate da bolli e bollettini vari si. Jrogin

:daccordo: Entro i 5 anni si è esentati dalla tassazione sulla plusvalenza se l'immobile viene adibito ad abitazione principale del proprietario o dei suoi familiari (art.67 comma 1 b del testo unico delle imposte dirette). Jrogin

Vedete l'art 67 comma 1b. Spero possa essere utile. Jrogin

Re: Ho dato incarico in esclusiva a un'agenzia ma ho trovato da :daccordo: Sono d'accordo con gatta, anche se le considerazioni fatte nei post precedenti, in linea generale sono condivisibili. Jrogin

L'ACE, attestazione di certificazione energetica, non ha nulla a che fare con la conformità degli impianti, ma serve solo per far conoscere quanto "consuma" un immobile, per essere, riscaldat, raffreddato, illuminato ecc. Posso tranquillamente ottenere l'ACE su un'immobile che ha tutti gli...

Si ma mi sembra di capire che non è anche il tetto dell'appartamento A, essendo questo allo stesso livello della terrazza da ristrutturare. Jrogin

Mi sembra che il ragionamento di GianfrancoElly non faccia una piega. Jrogin

Caro Marco, ho capito meglio la tua domanda, ma purtroppo non sono in grado di aiutarti.... non lo so! Continuerò a seguire il dibattito, per vedere se mi chiarisco le idee. Jrogin

:daccordo: Gatta. Trovo la polizza del capofamiglia una dei prodotti assicurativi più economici ed a "largo spettro" che ci siano. Personalmente, da quando ho lasciato casa dei miei genitori, circa 25 anni fa, sia prima quando ero in affitto che adesso che sono proprietario, ho sempre avuto...

Dalle mie conoscenze, mi sembra di ricordare che la spesa in questine dovrebbe essere ripartita per 1/3 a carico del proprietario dell'appartamento "A" (nel caso da te esposto), e per due terzi ai proprietari degli appartamenti sottostanti per i quali funge da copertura. Se non mi sbaglio mi...

Marco Giovannelli scrive: "mi piacerebbe sapere cosa ne pensano i colleghi ma soprattutto l'impatto che questa proposta di legge ha avuto e avraà sui cittadini." Non sono un geometra, ma un "semplice agente immobiliare" e proprietario di immobili, ma mi permetto di fare una considerazione...