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Non sapete come vi invidio a sentirvi parlare così.:hi::hi: Io sono un ignorante informatico.:wall::wall:

Cara Marchesa, provo a fare una riflessione a "voce alta": Se c'è qualcuno disponibile a comprare un terreno che vale diciamo 100, e sul quale c'è un ipoteca di 120 credo che tecnicamente si potrebbe anche fare. Ma chi troverai disponibile a fare un operazine antieconomica? Se nell'esempio da me...

Concordo pienamente con Ennio Alessandro Rossi

Con la caparra confirmatoria la parte adempiente può trattenerla (o riceverla raddopiata se l'aveva consegnata), ma può anche chiedere la risoluzione del contratto o la sua esecuzione forzata o il risarcimento del danno. Se caparra penitenziale invece questa è da intendersi come corrsipettivo...

L'importante è che il venditore Non svolga come professione o arte la ristrutturazione e vendita di immobili.

Carissimi Ennio Alessandro e Massimiliano:-D, mi farebbe molto piacere il vostro autorevole parere su questo punto: un immobile ante 1967 che presenta delle difformità NON sanabili dalla licenza edilizia che non possano essere riportate allo stato originario e che non possa essere demolito...

Da quanto ne so' io, ma anticipo che non sono un tecnico, gli immobili edificati ante 1967 in esecuzione di licenza edilizia anche se non conformi (credo ci siano delle percentuali di tolleranza), pur non essendo pienamente regolari dal punto di vista urbanistico possono essere considerati...

Un agente immobiliare serio ed iscritto al ruolo degli agenti di affari in mediazione immobiliare, che abbia esperienza di vari anni di lavoro nella zona ove è ubicato l'immobile, sarà perfettamente in grado di dirti a quale prezzo hai una alta probabilità di trovare un acquirente per la tua...

No:oops:. Secondo me se non compri entro un anno dalla vendita della tua prima casa, un altro immobile da adibire ad ABITAZIONE PRINCIPALE, devi restituire i benefici ottenuti maggiorati di una sanzione del 30% e degli interessi di mora.:cry:

Prova ad accedere all'archivio dell'ufficio urbanistica del comune ove è ubicato il bene. Li dovrebbe essere depositata tutta la documentazione relativa al tuo immobile.

Per chi opera nel settore immobiliare, proprietari, tecnici, agenzie ecc. sicuramente è vantaggioso.:-D Per il paese e per chi è abituato a rispettare le regole, credo che sia deleterio.:wall: Ma il mio è solo un parere personale.....

Ringrazio salomon per l'interessante guida.:clap:

Una decina di anni fa, alcune banche chiedevano che la compagnia di assicurazione che faceva la polizza doveva essere "BENEVISA" dalla banca. Esisteva un elenco di dette compagnie. In pratica non accettavano polizze di qualsiasi compagnia assicurativa ma solo di quelle di partcolare rilievo ed...

Complimenti dea80. Hai raggiunto l'obiettivo.

Bentornato anche da parte mia. Sentivamo la tua mancanza.

Concordo con brando.

Se è la prima volta che tua moglie acquista una prima casa, condizione SUFFICIENTE è che prenda la residenza nel comune ove è ubicato l'imobile entro 18 mesi dal rogito (ma mi sembra di capire che ce l'ha già la residenza) Se invece tua moglie compra una prima casa entro un anno dalla rivendita...

Credo che non ci siano problemi. Naturalmente anche tuo marito dovrà concedere che la banca iscriva ipoteca di primo grado sull'immobile che sarà intestato ad entrambi. Ad ogni modo vedrai che gli esperti ti daranno maggiori dettagli.

E' normalissimo. Solitamente, almeno nella mia zona, prima di stipulare il rogito l'acquirente desidera visionare nuovamente l'immobile per verificare che sia ancora nello stato in cui lo vide quando ha stipulato il contratto preliminare. Se non ci sono state delle modifiche, puoi stare...

Benvenuta in Propit Luisavi