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Questa discussione sui vantaggi/svantaggi di appartenere alla Comunità Europea, avrei piacere se la riprendessimo anche con un sondaggio. Io non sono qui a sostenere di uscire dall'Euro! Non ho le informazioni per analizzare uno scenario del genere. Ho, però, una netta percezione che la Comunità...

B) Ente Urbano è un'area di proprietà di C? Tu sembri dire questo, quindi la zona antistante casa tua A) e prima del cancello D è sempre del precedente proprietario C. Quindi non è un terreno su cui puoi parcheggiare se ci atteniamo ai principi e ai fatti. Risulterebbe facile suggerirti di...

La casa insiste su un terreno intestato ai tuoi genitori, la casa da te costruita con un mutuo da te sostenuto. Molto dipende cosa dicono queste pratiche. La banca che ha rilasciato il mutuo, possibile che abbiano concesso a te un mutuo su una casa che risulta dei tuoi? Questi sono i passaggi...

forse non è il forum adatto, questo che parla di immobili, a meno che tu voglia sottolineare che il mercato immobiliare è finito sotto i "tacchi delle scarpe!" Ciò detto se hai una ricevuta di consegna per riparazioni delle scarpe e se pretesa una data certa di consegna, trascorsa anche quella...

Non desidero essere frainteso ma... Ho scritto che la provvigione di mercato consta in una mensilità sino a 1/10 del corrispettivo annuo, secondo mie conoscenze del mercato, dopo di che non ho mai insinuato che tu non voglia pagarle, ho indirizzato un mio consiglio a pretendere una provvigione...

Locare o prendere in locazione un'abitazione è e dovrebbe essere una procedura usuale, il mercato gira e le cose vanno avanti. Non corrispondere le provvigioni è scorretto, se poi il mediatore non è in grado di produrre la fattura è un altro discorso. Pretendere gli interessi legali su un...

Scusa ma non avevo messo a fuoco che fosse una intermediazione per locazione. E' consuetudine chiedere una mensilità, ma alcuni richiedono il 10% del canone annuo, mai il 15%. per quanto riguarda il deposito cauzionale non viene mai riconosciuto interessi, salvo che non sia un libretto al...

NO i proprietari pagano la Tasi i residenti la Tari (immondizie). In bocca al lupo.

Mi sembra che tu abbia sprecato tante energie a informarti e a indagare, mentre la cosa più semplice era affrontare l'intermediario, sempre che l'immobile lo abbia proposto lui, e dire: Caro amico la tua provvigione non la pago, ma riconosco una provvigione di mercato e quindi un 2-3%. Prendere...

Nessuna paura, se una porta blindata nuova costasse € 1.000,00 ma se ne trovano anche da 500 € la quota che il locatore potrebbe chiedere è di 1/10 all'anno. Quindi 100 in un anno. naturalmente sono possibili tutti gli accordi di buon senso, uno potrebbe sostenere che la porta si ammortizza in...

Partiamo dal concetto che la Tasi è in capo a tutti i proprietari. Ereditare e non rinunciare all'eredita, avrebbe il risultato che la casa diverrebbe di tutti e 7 i fratelli in parti uguali, cosa che appare non di buon senso. Sarebbe l'occasione, se possibile di far ereditare la casa solo a chi...

nessuno impugna un legato inserito nel testamento di circa 10 mila € addossandosi spese legali e immobilizzo dell'asse ereditario.

La cosa più semplice sarebbe che A inserisca in un suo testamento redatto e segreto il legato/donazione a te destinato. All'apertura del testamento saresti convocata automaticamente dal notaio.

La tua visione dell'eredità anticipata è molto particolare e non aderente alla mia visione. Mi spiego: Se in vita, un genitore anticipa ad un figlio un immobile non vedo cosa centrino gli interessi legali, che detto tra noi non avrebbero comunque nessuna correlazione alla minore o maggiore età...

Purtroppo i lavori retribuibili con i Voucher devono essere prestazioni non continuative, e una gestione di pulizia condominiale non risponde a queste caratteristiche.

in linea di massima le pretese sono regolari, unica eccezione sono le spese di carattere straordinario, quindi rifacimenti di tubazioni, di impianti. Esiste una tabella, facilmente reperibile su internet con la ripartizione tra conduttore e locatore di ogni spesa.

In linea di principio è una follia, diventare datore di lavoro per un condominio vuol dire condannarsi ad una esistenza infernale e a molti rischi patrimoniali. Un dipendente che si mettesse in malattia o si infortunasse, vorrebbe dire interrompere il servizio per mesi, la legislatura di...

Esiste una assicurazione sugli atti di donazione, assicurazione che copre i rischi di rivalsa e che con una spesa di circa € 1.000,00 copre sino ad estinzione del rischio impugnazione della donazione stessa. E' un prodotto che le banche accettano e erogano il mutuo. E' un'assicurazione dei...

Primo obiettivo è acquistare con le agevolazioni prima casa, possibili con A/7 ma non con A/8! Già ottenuto questo step hai fatto risparmiare un sacco di soldi. Poi per il mantenimento dello stato in A/7 la fusione diventa passaggio a rischio. Ora o acquista una unità sola delle due con...

Direi che l'ipotesi da te tracciata è valida. Tu devi fare in modo che l'accatastamento dell'unità A/7 non venga modificata. Quindi la tua cliente si trovi un marito, parente in genere che acquisti le varie parti senza doverle fondere tra loro. Qui non si tratta di discutere se ha titolo per...