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Risposta x robertcan. un buon amministratore fa fare le letture mensili in un condominio di grandi dimensioni e se ci sono delle perdite si accorgono subito bastano 10 .€. mensili che vengono addebitate nella bolletta, ora la ditta erogatricie se è la prima volta che succede applica uno sconto...

Risposta x arabella, se l'assemblea a deliberato l'intervento straordinario con un solo preventivo (sarebbe disputibile) ma lasciamo perdere, se hai dei dubbi, e se all'o.d.g. non era prevista questa spesa la puoi contestare con a.r. all'amministratore e puoi chiedere altri preventivi, dovevi...

Risposta x Silvi1010, se il locale e nella norma di sicurezza lo puoi affittare regolarmente senza nessun problema, ciao adimecasa:-P

Risposta x alessandro73, se hai acquistato nel 1990 le norme erano tali e le hai rispettate ore le norme sono cambiate e per quanto riguarda la sicurezza le devi aggiornare. per quanto riguardo il bagno se nessuno finora ti a fatto delle osservasioni in merito lascia perdere e vai avanti così...

Risposta x mario62. Devi presentare un piccolo progettino allegato alla scia che andrai a presentare in comune redatto da un tecnico abilitato e se nel contesto dove resiedi urbanisticamente non lo vieta lo potrai fare tranquillamente, ciao adimecasa:-P

Risposta x superlele, Cerchiamo di mettere i piedi x terra e ragioniamo con un senso di responsabilità tra amici, inutile campare dei diritti e cavilli quando non ci sono, un c/2 accatastato come tale non può essere accatastato a/2 o a/3 se non dopo aver sanato il tutto purchè rientri nella...

Risposta x Sara faletti: Qualsiasi convenzione che l'impresa privata stipula con il comune non ha niente da eccepire con il prezzo di vendita, sia le opere di urbanizzazione da farsi o da pagarsi sono sempre da fare ed il prezzo è già stabilito a priori, fatto salvo che non sia una concessione...

Risposta x sara faletti. a questo punto ti conviene di risolvere il contratto, visto l'ingarbugliata che ti sei trovata o che ti ci hanno messo x mancanza di professionalità, e di voler vendere a tutti i costi senza prevedere le conseguenze che si va incontro (tutti i nodi vengono al pettine)...

Risposta per Alexia: innanzitutto al piano terra non esistono balconi ma terrazze, a questo punto sarà opportuno chiarire i problemi e vedrai che le risposte saranno esaudienti. ciao adimecasa

Risposta x Alexia le riparazioni dei balconi aggettanti spettano ai proprietari dei piani soprastanti e sottostanti essendo un prolungamento della soletta, chi ne ha il calpestio e di chi usufruisce di copertura, pertanto le riparazioni rientrano nell'art.1125 c.c. geom. bettinelli, ciao adimecasa

Risposta x geomarchini: tassare gli immobili comunali non è così semplice, vuol dire autotassarsi, ed i Comuni a maggioranza piangono miseria, prova a suggerire di diminuire i loro gettoni di presenza ed il loro badget mensile e vedrai come piangono e pensare che sono tutti volontari si sono...

Risposta x maidealista. Le tasse imposte, e le gabelle non sono condivise da nessuno, ma quale professionalità amministrativa a inventato ICI sugli immobili, secondo voi chi li paga,!!!!! risposta proprio chi non le dovrebbe pagare, chi non ha immobili di proprietà e devono andare il locazione...

Risposta x maxbiag. non riesco a capire prima sembri tu il locatario ora più scrivi sembri tu il locatore è importante mettere in chiaro il tutto onde poter ricevere consulenze e suggerimenti chiari ciao adimecasa:oops:

Risposta x Guardiano come mai nella mia corrispondenza riporti la data di iscrizione e non la località, forse una mia dimenticanza nell'iscrizione ciao adimecasa:-)

Risposta x stesil se il tuo monolocale a le caratteristiche tali e non a magazzino c/2, e se le n.t.a. del tuo comune lo prevede puoi fare il cambio di destinazione d'uso pagando oneri maggiori a residenziale, senza effettuare modifiche alla scheda catastale che come spero sia identica al...

Risposta x Rossi, cass. civ., sez. II, 16 gennaio 1987, n. 283. ciao adimecasa:daccordo:

Risposta x donchisciotte, ha ragione sino il rimborso si prescrive in 5 anni, pertanto il tuo comune deve rimborsarti quanto da te coattivamente pagato per errore dell'amministrazione ciao adimecasa bergamo:daccordo:

Risposta x Alfredo123456 spero che almeno il regolamento ci sia, questo è obbligatorio nei condomini oltre le 4 unità, se non ci sono i millesimi come fate a dividere le spese inerenti ai balconi che necessitano delle riparazioni, come dividete le spese ??? solo per i condomini con balconi...

Risposta x maxbiag, il deposito cauzionale non può essere imputato come pigione ma serve per garantire l'immobile locato da danni eventuali arrecati prima del rilascio ciao adimecasa:roll:

Risposta x Adriano Giacomelli, in attesa del link che senzaltro caricherai, il sig. scalfari che ha suggerito questa cavolata non si vergogna a pubblicare certe notizie, forse qualcuno ci crede????? ciao adimecasa