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Risposta x sara faletti: se la caparra conformatoria sulla proposta di acquisto è stata accettata dal costruttore e l'agenzia conferma il possesso della licanza a costruire gia in essere, il tutto non mantenuto dai fatti, non solo non spetta niente all'agenzia e si potrebbe vedere il codice...

Risposta x pinomaga: ti sei assunto come amministratore protempore e la cosa non è tanto semplice come si suol dire, ti sei fidato della telefonata che avrebbe pagato le spese di gestione corrente per il periodo e non hai ricevuto riscontro dei versamenti dovevi fare una a.r. di ultimo sollecito...

Risposta x aleacrimi: risposta azzeccata da arianna26 è l'unica meno dispendiosa e intricabile e non più intaccabile ciao adimecasa bergamo;-)

Risposta x clacla: ma gli amministratori dove sono, perchè li pagate, in assemblea di che cosa parlate???? ciao adimecasa Bergamo:lol:

Risposta x surricane: se i 2 appartamenti sono nello stesso stabile non ci sono 2 particelle ma più subalterni, che rendono le unità indipendenti catastalmente, ora vuoi unire i 2 subalterni, semplice fai una fuzione con un solo subalterno, e le spese si pagano come da accordi che farete con...

Risposta x jofly: chiedi al tuo amministratore se nella prossima assemblea condominiale di mettere all' o.d.g. la tua richiesta di costruire un servizio wc. senza intaccare la parete esterna se non con un piccolo esalatore, se ottieni l'autorizzazione con maggioranza semplice art. 1.102 c.c. fai...

Risposta x andymark° siete solo in 3 ed avete problemi per molti, cosa si può fare, 1° dividere per 3 e questo non va bene per qualcuno da te citato pagare, pagare di più qualcuno non va bene perchè non è giusto, l'unica cosa da fare è se possibile a Bergamo lo concedono con facilità mettere 3...

Risposta x Fla2000 L'art. 1102 c.c. reputa quanto segue. Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purchè non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni...

Risposta x jac0 Tanto per precisazione le imposte di registro per la registrazione del contratto prima annualità devono essere pagate con modello f.23 entro i 20 gg. dall'inizio del contratto e possono essere registrati entro i 30 gg., le successive proproghe o rinnovi o quant'altro, devono...

Risposta per arianna26 L'assemblea è sovrana ed in caso di disordanze gravi non vi è che il giudice, che l'amministratore deve intervenire a risolvere il problema condominiale, se questo non dovesse avvenire rivolgiti ad una associazione di categoria e minaccia di non pagare le bollette vedrari...

Risposta x ferranteroberto: Se il regolamento condominiale non lo prevede e questo mi sembre strano, il c.c. all'art.1125 prevede che tutte le solette e la copertura dei garage è una soletta cita. (le spese per la manutenzione dei soffitti delle solette e dei solai) Le spese per la...

Risposta x jac0 I contratti si possono registrare entro 30 gg. dall'inizione della locazione ma attenzione al versamento delle tasse di registrazione devono essere versate entro 20 gg. dall'inizio del contratto ciao adimecasa Bergamo

Risposta x cecere. Le spese per la registrazione del contratto preliminare le paga chi ne ha interesse della registrazione per una miglior sicurezza dei contraenti, se c'è accodo potete dividere per due, in caso contrario vedi sopra, i bolli per la registrzione sono a carico dell'acquirente art...

Risposta x domir. Tutto si può fare per il figlio come sopra riportato dai ns. guru, ma attenzione alle donazioni se ci sono altri coeredi nel patrimanio dei voi genitori, un domani la donazione potra essere coinvolta nell'asse ereditario, ciao adimecasa Bergamo;-)

Risposta x marcotomaselli. Se il muro di cinta del terrazzo esisteva e dai documenti in tuo possesso risultano "pristino" il vicino deve contribuire al rifacimento del muretto alla stessa altezza di quello precedente, eventuale altezza superiore che vuoi costruire è a tuo completo carico il...

Risposta x frossi 101 quando hai contattato il costruttore e ti ha presentato il suo collaboratore in quale qualità è stato presentato ?? chiarisci con il costruttore fatti rilasciare un scritto che hai comperato direttamente senza intermediari, se il costruttore è a posto come dici stia...

Risposta x mondounito, come l'hai contattato questo cliente, fate il preliminare ti versa un acconto (caparra) e non specificate nessuna data, ti versa un secondo acconto pagamento, e non viene determinato il giorno del rogito ora da un anno e oltre non vi sentite ?? fai come ha detto acquirente...

Risposta x giusepp11. la porta finestra la puoi allargare senza l'autorizzazione dell'assemblea anche se il regolamento un po vetusto lo potrà prevedere, basta presentare un scia in comune non modificare il disegno del serramento e tutto sara fatto ciao adimecasa Bergamo

Risposta x CB80. come è possibile nel 2011 cercare il pollo del 30% in meno senza incorrere di perdere tempo e denaro se versato in acconto caparra, poi vi lamentate se qualche pollo ci casca veramente, scusate per la mia veemenza, ma queste cose succedevano nel medio evo, ora la popolazione è...

Risposta x arianna 26 in un condominio da me amministrato ho avuto gli stessi problemi anni addietro e mi sono regolato come segue: in assemblea o fatto deliberare all'unanimità e dato incarico oneroso ad un condominio di fare le letture dei contatori in un certo periodo in certi giorni della...