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No, non lo sono. Sono d'accordo su tutto il resto, ma su questo va fatta e mantenuta la distinzione.

Quindi a te spetterebbe la quota di legittima più la quota disponibile. Definita la questione ereditaria, nessuno può impedirti di vendere. Se nessuno degli altri comproprietari è disposto ad acquistare la tua quota (fai valutare l'immobile e fai una proposta su quella base), l'alternativa è far...

In attesa di conoscere con quali maggioranze l'assemblea si debba esprimere, ho tre ulteriori domande: 1 - A tuo parere, o di chi voglia rispondere, poiché l'opera che si intende realizzare è all'interno di una chiostrina che tende ad amplificare qualsiasi tipo di rumore, può essere una valida...

I redditi derivanti dalle locazioni non sono rendite finanziarie. Questo punto era già stato affrontato in un altro thread. L'investimento immobiliare non è un investimento finanziario. Affrontare la questione in questi termini genera solo confusione in chi legge.

Chi è morto prima? La mamma o il fratello?

Esatto.

Il condomino ha appena informato che intende coprire la struttura. Quindi quello che sembra oggi un pergolato è solo il pretesto per fare poi la copertura. Poiché è il condominio che deve preventivamente approvare l'opera, sapete dirmi quali maggioranze sono richieste?

Poiché si tratta di un titolo immediatamente esecutivo, di fatto si avvia rapidamente il processo di liberazione dell'immobile, sulla falsariga di quanto avviene per le vendite all'asta di immobili: lì è il decreto di trasferimento il titolo esecutivo. In caso di inadempimento da parte del...

Alcune precisazioni/integrazioni. Il contratto di rent to buy non è affitto (resta da capire come ci si regolerà per un'eventuale possibilità di applicare la tassazione attraverso cedolare secca). Conseguentemente non si applicano le norme dettate dalla legge 392/78 (locazione di immobili...

Rent to buy

La manutenzione ordinaria spetta all'inquilino. Quella straordinaria tocca all'inquilino se il guasto deriva da un non corretto utilizzo oppure dal fatto di non aver effettuato la manutenzione ordinaria, altrimenti spetta al proprietario.

0,8 per mille

Quando tua suocera morirà, l'usufrutto e la nuda proprietà si ricongiungeranno e tuo marito e la sorella saranno ciascuno proprietari al 50% dell'immobile, indipendentemente da dove ora dorme tuo cognato. Per ora, essendo tua suocera titolare del diritto reale sull'immobile, fa quello che vuole...

Ooopps! Le classi energetiche sono A e B

Solo la A, escluse A1, A8 e A9. Anche il privato proprietario (non deve esercitare attività commerciale per prestazioni di servizi, dipendenti da contratti d'appalto) che EDIFICA un alloggio a destinazione residenziale su aree edificabili già possedute dal contribuente prima dell'inizio dei...

Cominciate a far pagare, se dovuta, la TASI a tuo cognato. In quanto occupante dell'immobile è tenuto a pagare l'imposta.

Se l'inquilino si accollerà i lavori di ristrutturazione, potrà portarsi in detrazione il 50% dei costi sostenuti. Quindi, fatevi fare (da un tecnico) un capitolato dei lavori da realizzare, sulla cui base selezionare una ditta che dovrà realizzare tali lavori. Il 50% della spesa è la base su...

@Certificatore Ma sei un agronomo?

Scusate, ho scritto il messaggio dallo smartphone e per qualche motivo le foto non sono state caricate. Le riallego. Sono la situazione ex ante ed ex post.

Secondo voi, le detrazioni per l'imposta basate sul valore della rendita (questo il criterio scelto dal Comune di Roma) si applicano calcolando la somma delle rendite dell'immobile e relative pertinenze o si applicano distintamente per l'immobile e per le pertinenze? Dalla delibera comunale non...