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Grazie a tutti. L'amministratore è già stato interessato (ora vediamo cosa intende fare), anche perché il condomino non ha chiesto alcuna autorizzazione (me lo ha detto lui stesso e dunque la fonte è certa) e poi perché se si fa una richiesta di accesso agli atti, viene data comunicazione alla...

In Comune quali dati servono? Non vorrei partire subito con un esposto. Grazie

Buongiorno a tutti. Un condomino ha costruito su una porzione del suo terrazzo una tettoia ancorata ai muri perimetrali dell'edificio. Qualcuno mi sa dire se poteva farlo o se avrebbe dovuto richiedere qualche tipo di autorizzazione? Si potrebbe obiettare che tale manufatto possa agevolare...

Caro Adriano, ho già detto che sono d'accordo con il risultato che intendi perseguire. Quelli che ritengo inadeguati sono i presupposti quali sei partito, in quanto fondamentalmente errati. E questo ha motivato la mia «edotta lezione», come dici tu. Buon fine settimana

Scusa, ma devo ritenere che non hai mai seguito un corso di finanza, altrimenti non parleresti così. Per capirci, stiamo discutendo delle basi. Le attività finanziarie esprimono un rapporto di credito/debito, cioè un rapporto in cui le prestazioni di entrambe le parti in causa sono espresse in...

È proprio quello che sostengo, invece

Perdonami, ma non condivido la premessa. L'investimento in un bene reale, a mio avviso, non potrà mai, per la propria natura, qualificarsi come finanziario e tanto meno le eventuali rendite che ne derivassero. Inoltre, l'uso dell'immobile come propria abitazione, meno che mai può qualificarsi...

Concordo appieno. Anche a mio avviso è sembrato più un atto di prepotenza e una violazione delle norme di buon vicinato. Quanto al decoro architettonico, bisogna capire se il taglio effettuato sia visibile o meno dall'esterno e in che modo incida o possa incidere sul citato decoro.

Il contratto transitorio non prevede rinnovo automatico, proprio per la sua natura transitoria. In quel caso occorre stipulare un nuovo contratto.

A me hanno consigliato di farlo già ad ottobre-novembre oppure la prossima primavera. Dipende da dove vivi.

Anch'io ho un problema simile da un paio d'anni. Quest'anno ho fatto un trattamento del prato con un funghicida su indicazioni del vivaista per fermare l'avanzata del fungo, e a ottobre riseminerò. Dalle immagini il mio sembra un caso di phytium.

@bolognaprogramme Spero tu non ce l'abbia con me. Non fraintendere i miei interventi. Io rispetto il lavoro di tutti, però quando qualcuno vuol farsi più bello di quello che è, sento il dovere di precisare. E questo non vuol dire sminuire il lavoro che viene fatto, ma solo fissarne bene i...

Sì. È una delle novità introdotte dall'ultima riforma.

No. L'amministratore non può raccogliere deleghe.

1) date delle indicazioni cui il proprietario dovrebbe comunque adeguarsi. Al più farete risparmiare un po' di tempo, ma non è un'attività essenziale; 2) le visure le fa anche qualsiasi notaio che usi la normale diligenza nello svolgimento del proprio lavoro. E se le cose non sono in regola...

Perdonami Daniele, ma le agenzie fanno mediazione, non consulenza. Il loro «core business» è mettere in contatto domanda e offerta.

Chissà perché gli agenti qui intervenuti non riescono a esprimersi senza ricorrere agli asterischi... (2 su 2, finora) Forse è perché sono punti sul vivo o perché mancano gli argomenti per controbattere? O forse è solo una mancanza di educazione e quindi non riescono a condurre un discorso su un...

Ma hai una vaga idea di quanti portali immobiliari ci sono, spesso a costo zero per chi mette l'annuncio? C'è anche chi ti consente di selezionare una zona e di vedere cosa viene offerto al suo interno. Le possibilità ci sono e sono anche tante. Di certo, oggi come oggi, con un pc e una...

@Daniele 78 Hai fatto bene a precisare, ma non mi riferivo a quella circostanza (bene o male tutti visitiamo l'appartamento e prendiamo visione della planimetria depositata al catasto), quanto alla necessità di fare lavori (nell'abitazione come nel condominio), litigiosità e contenziosi con...

Devo contraddirti. Rispetto il vostro lavoro, ma l'agente non garantisce un bel nulla, altrimenti dovreste rispondere di tutte le difformità riscontrate da chi acquista rispetto a quello che si aspettava di acquistare. E non mi sembra che questo accada. Ribadisco. Se si prende il bidone quando...