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@Gagarin Tranne il punto 1, mi trovi d'accordo su tutto. Per il punto 1, mi sembra giusto che l'importo da riconoscere sia legato al valore dell'affare da concludere. A me non sembra giusto che chi acquista un monolocale debba pagare la stessa cifra rispetto a chi acquista un attico+superattico...

BUM!!! @arciera , qui l'hai sparata grossa? Hai visto sulle tabelle l'età dell'usufruttuario perché il prezzo corrisponda a quello che affermi tu? Io credo che nessun sano di mente acquisti in nuda proprietà da gente tanto giovane, a meno che non risulti gravemente malata e in stato terminale.

È lo stesso concetto della solidarietà delle spese condominiali tra chi acquista e chi vende. Secondo te l'amministratore a chi andrà a chiedere di pagare le spese? A quello che è uccel di bosco o a quello che ha a portata di mano?

Fino a diverso accordo tra le parti, le spese straordinarie spettano all'usufruttuario, titolare del diritto reale, e non al nudo proprietario. Quindi l'amministratore ha ben agito nei tuoi confronti.

Per le registrazioni puoi provare a rivolgerti all'Arpa (Agenzia Regionale per la Protezione dell'Ambiente) della tua Regione (Toscana). http://www.arpat.toscana.it/

Secondo me si sta solo facendo pubblicità... e non mi sembra questa la sede adatta...

A Roma hanno impiegato 20 anni per fare (quest'anno) alcuni aggiornamenti d'ufficio...

Come potrai vedere dal mio post precedente (#5, prima pagina di questa discussione), il problema delle imposte e sanzioni relative alla vendita antecedente i 5 anni sarà un problema del tuo ex fidanzato, sempreché il notaio non abbia trattenuto, dal prezzo versato al momento della vendita, le...

...

E con questo post hai definitivamente fatto capire da che parte stai. La storia che chi chiede il rispetto della legalità è un intollerante non sfiora nemmeno le persone perbene, perché queste sanno che stanno facendo quello che ogni persona perbene dovrebbe fare. Qui con la storia...

Anche denunciare è un fatto di responsabilità

Bravo, proprio un bel discorsetto in stile mafioso... Resto allibito dalla mollitudine della colonna vertebrale di certe persone... e comprendo sempre di più perché l'Italia è un Paese fermo, arretrato, che non sa risolvere i propri problemi...

Che razza di ragionamento è? Mica tollero degli abusi solo perché altri ne hanno fatto in passato e chi poteva (e, aggiungo, doveva) denunciare non lo ha fatto. È certamente una questione di principio (senza «mero»), ma un principio di correttezza e di equità sociale, e non un capriccio...

Assolutamente FALSO Un condominio di vili e di pusillanimi. Chi si fa mettere i piedi in testa, subirà per sempre. Se invece si fa capire a certa gente che non si ha paura di loro, allora vedrai come cambia la musica.

D'accordo con jac1.0: sono affari tuoi. Segnalazione all'Ufficio Tecnico della Polizia Locale. Provvederanno poi loro a fare le verifiche del caso e a verificare se sussiste l'abuso. E non farti scrupoli. Il tuo vicino non se ne è certo fatti.

Se la fidejussione era elemento essenziale del contratto allora il mancato rinnovo è motivo di risoluzione del contratto stesso. Invia una raccomandata nella quale chiedi che ti venga fornita la proroga della fidejussione almeno 3 mesi prima della scadenza del triennio, pena la risoluzione del...

Ipotesi: appartamento del custode accatastato come A3 e tutti gli altri appartamenti della palazzina come A2. In questo caso, l'accatastamento del primo appartamento può essere una buona ragione per richiedere il passaggio ad A3 degli altri appartamenti?

:ok:

Agevolato se sei in una città ad alta densità abitativa. Il canone deve essere non superiore a quello determinato dagli accordi territoriali stipulati tra il Comune e le associazioni di proprietari e inquilini. Puoi chiederne copia al Comune se non li trovi su internet.

Dipende da te, se vuoi riconoscerglieli o meno. Se depositi la somma su un conto vincolato, lui si paga le spese del conto (apertura, gestione, chiusura) e si prende anche gli interessi. Per te la cosa è a impatto zero.