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Dove sta scritto che si deve pagare la mini-IMU anche questa volta? Mi dai il riferimento di legge?

Hai fatto più di quanto ti spettasse fare. Ora lascia che siano loro a trovare una soluzione. Peraltro non mi sembra una situazione insostenibile mentre, per esperienza diretta, ti posso dire che a volte chi abita sotto/sopra un altro appartamento ha delle pretese assurde. Potrei farti tanti...

Il contratto di locazione turistico non rientra nelle tipologie a canone concordato, bensì in quelle a canone libero. Qui puoi trovare le informazioni di base sulle tipologie ed i relativi moduli per i contratti di locazione, in modo da farti una prima infarinatura sull'argomento...

@perugina Ognuno è libero di avere le proprie opinioni in materia. Io evasore? La tua affermazione mi fa ridere a crepapelle, perché non hai capito da che parte sto. Intanto i mini-canoni sono stati fatti salvi fino al 31/12/2015. Una bella botta agli evasori :birra::torta: P.S. Il mio latino è...

Se non vuoi rifare il contratto, ma un semplice subentro, il discorso deposito cauzionale a te non riguarda. Il contratto, come già ti hanno chiarito sopra, è unico e a meno di specifica indicazione delle quote per le quali ciascuno è obbligato, tutti rispondono per l'intero in maniera solidale...

Parlo a titolo personale, ma a quelle condizioni non avrei affittato e avrei cercato altri inquilini. Per me, quelli che già prima di iniziare un rapporto trovano scuse per non mettersi in regola, sono solo forieri di problemi e contestazioni. Preferisco tenere sfitto finché non trovo qualcuno...

Se ti paga regolarmente, anche se con qualche lieve ritardo, sì. Ma lo mettete per iscritto. E state tutti più sereni, altrimenti diventa una lotta per tutta la durata del contratto. Credo che avresti dovuto essere più rigoroso all'inizio. Ora mi sembra un po' tardi per rimediare. Parere...

Scusa, ma mi sembrava di aver capito che una mensilità l'aveva versata, mentre sulla seconda sta nicchiando. Se poi le cose stanno diversamente, chiarisci. Ad ogni buon conto, perché le hai dato le chiavi di casa e consegnato l'appartamento se non aveva rispettato quanto concordato nel contratto?

Se ti paga, tiettela buona. Fate un foglio dove le riduci la caparra e vivere tranquilli entrambi

Se l'inquilino ha lasciato l'appartamento, incassa l'assegno, cambia le chiavi di casa e se ha lasciato delle cose manda gli una raccomandata nella quale gli ingiungi di portarsi via la roba entro 15 giorni altrimenti la manderai a discarica a sue spese. E cambia legale...

Avete sbagliato tutti e due. Per ottenere x+2=2 doveva essere x=0, ma se x non fosse 0, allora x+2=y e il totale sarebbe xxy,xx... ;-)

@perugina Visto che la cosa non ti riguarda (non sei un evasore ma la vittima di una truffa), non capisco perché ti accalori tanto. Sai come si dice? Excusatio non petita, accusatio manifesta. Tradotto: a volte è meglio rimanere in silenzio...

Almeno gli evasori non potranno recuperare i mancati introiti. E poi speriamo in una nuova legge seria anti evasione. http://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2014/05/07/108735-ancora-novita-per-laffitto-IMU-al-4-per-mille-per-i-canoni-concordati-e-sanatoria

Sbagliato. Il CTU fa una perizia tecnica. Spesso non ha neanche conoscenza dei luoghi dove deve effettuare la perizia e quindi si basa sulle informazioni che riesce a reperire in loco. La sua valutazione può discostarsi anche di molto dai valori reali a seconda di quando riesce a trovare, oppure...

Secondo me, in questo caso devi fare un contratto di locazione commerciale (6+6 ovvero 9+9 se il B&B rientra nelle attività alberghiere). La locazione commerciale trova la fonte della propria regolamentazione nella legge 27 luglio 1978, n. 392, agli articoli da 27 a 42, che ti consiglio di...

Per gli studenti il contratto, di matura transitoria, può avere durata da 6 a 36 mesi. Ciao

Il valore di un appartamento è dato da quello che tu sei disposto a spendere per averlo. Ora, se io devo acquistare un appartamento per il quale le spese di ristrutturazione per riportarlo in condizioni decenti sono superiori al valore dell'appartamento stesso, è normale che non lo acquisto. E...

Infatti

Quella casa non se la compra nessuno perché è un tugurio. Altro che mammasantissima. E la zona non è proprio interessante. Altro che casa al mare... Proponi qualcosa di veramente interessante, pls

È possibile, se l'appartamento interessa a più persone ed il valore di aggiudicazione è per loro coerente con la propria valutazione dell'immobile. Ma sono casi rari e riguardano immobili quasi esclusivamente destinati a propria dimora (in teoria, dunque, per sempre) e non per investimento, te...