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L'assistenza è obbligatoria solo se richiesta da almeno una delle parti, altrimenti nulla vieta di farsi le cose da sé.

Da quello che leggo, sembrerebbe possibile la rivalutazione del canone ottenuto dall'applicazione dei parametri dell'accordo (sempre 75% della variazione Istat sul periodo). Quanto al posto auto, non mi sembra rientrare nella descrizione che hai riportato. In genere per i posti auto (coperti o...

arciera, sei uno spasso... :hi::hi::hi:

A mio avviso, se è stato solo prorogato, senza toccare i valori di riferimento per le varie zone o gli altri elementi per la determinazione del canone agevolato, sì.

In realtà è il contrario. Gli stranieri pagano meglio degli italiani. Il problema è come ti riducono casa. Io, personalmente, non considero nel calcolo del reddito eventuali entrate in nero. Il reddito deve essere prodotto alla luce del sole, perché in caso di problemi ci deve essere qualcosa su...

La rivalutazione la applichi ai valori determinati dagli accordi territoriali dalla data della stipula di tali accordi a quella di stipula del contratto di locazione. Da quel momento (stipula contratto di locazione), se aderisci al regime di cedolare secca, non puoi più applicare ulteriori...

La rivalutazione è del 75% dell'indice FOI dalla data di stipula del contratto di locazione. Sul sito dell'Istat trovi tutte le indicazione di come procedere a tale rivalutazione. Quanto all'indice, questo sarà sempre in ritardo di circa 2 mesi, per cui prenderai quello più aggiornato possibile...

Grazie a Michele, Gianco e Possessore. Insomma, riepilogando, mi sembra di aver capito che il mio amico abbia buone possibilità di opporsi all'eventualità di trovarsi un muro al posto della rete di confine. Poiché il regolamento di condominio parla solo di muri perimetrali, immagino sia...

Buongiorno a tutti, un mio amico ha il seguente problema. Vive in un appartamento in villetta a schiera e ha un giardino confinante ai due lati con altri giardini. I giardini sono tutti separati da reti metalliche, uguali tra loro, piantate su un muretto basso (10-15 cm) alle quali in passato...

Non è così, informati meglio. E non è compreso nemmeno l'altro condomino dell'ultimo piano, perché da codice civile ai 2/3 contribuisce chi è sotto il lastrico. L'IMU la paga il proprietario perché è casa sua. Il contributo ai 2/3 della spesa deriva dal fatto che il terrazzo di proprietà...

Hai detto bene, riguardano la collettività, quindi ANCHE il condomino che si troverà rifatto a nuovo il PROPRIO terrazzo con il contributo dei 2/3 del costo pagato dalla comunità, la quale non andrà MAI a passeggiare su quel terrazzo. La causa a quel condomino non conviene, perché la...

Per eventuali danni le imprese che fanno i lavori sono assicurate

E allora venissero forniti i criteri e i dati con cui è stato dato il numero. A me, con le istruzioni fornite dall'Istat, viene un numero diverso. L'UPPI fa i calcoli come li facciamo noi. Può benissimo sbagliare.

Perdonatemi, ma da quello che leggo sembra che le parti comuni non facciano parte anche della propria proprietà. @Elisabetta48 se il costo di seguire altre vie è eccessivo, il giudice può disporre una limitazione della proprietà privata e il transito per l'appartamento per la durata dei lavori...

Non sarebbe colpa mia, ma i costi di ripristino sarebbero a carico mio e i lavori verrebbero fatti in casa mia. Dopo 50 anni e molti rattoppi, potrebbe esserci di tutto... speriamo bene...

Il terrazzo è di proprietà esclusiva dei condomini del piano attico. Una parte di questo funge da copertura per gli appartamenti sottostanti, ma la proprietà è esclusiva. Leggi bene il primo post.

Risposta che darei io: perché devo far lievitare i costi del 20%? Se non acconsenti, il maggior onere lo sostieni tu, dal momento che tu lo hai causato. I lavori peraltro sono urgenti e se non ne consenti un rapido svolgimento ne rispondi nei confronti dei condomini che oggi hanno stanno...

Non ne sono convinto. Per questo ho chiesto riferimenti a leggi e sentenze e a quanto visto finora, ho capito che un giudice potrebbe imporre tale disponibilità se le alternative fossero eccessivamente onerose.

Una volta che conosce il tasso di adeguamento all'inflazione, deve solo leggersi gli accordi territoriali e calcolare gli altri parametri in base alle istruzioni che vengono fornite.

Mi piacerebbe sapere come ha fatto i conteggi l'UPPI... I conteggi sono un po' più complessi e tengono conto di diverse variabili di incremento che tu non hai considerato. Il valore è basso, ma non come calcoli tu.