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Scusatemi, ma l'assicurazione non paga i danni in caso di infiltrazioni da acqua condotta? Non credo che risarcisca danni dovuti a cattiva manutenzione o vetustà del terrazzo. A quanto ne so sia le spese per la riparazione/rifacimento del terrazzo, sia le spese per il risarcimento dei danni sono...

Bè, cinquecento euro solo per la lettera mi sembrano un pò tanti. Direi che si può fare per meno.

Scusa, hai provato a sentire un avvocato per sapere quanto costerebbe inizialmente la causa? Può anche darsi che la moglie, con la quasi certezza di perdere, non ti costringa a proseguire.

Non c'è altra strada che l'impugnazione del testamento. A meno che la moglie, sentito il parere di un notaio di sua fiducia, non accetti di dividere secondo legge.

Questo è verissimo, ma siamo sempre al punto che non è l'amministratore ad avere questi obblighi, è il proprietario locatore.

I rapporti con l'amministratore di regola deve tenerli il proprietario, che paga le spese e poi, mostrando la documentazione all'inquilino, viene rimborsato per quella parte spettante all'inquilino stesso. Però con la buona volontà e l'accordo delle parti si può anche agire diversamente. Il...

Scusa Cautandero, la mia riflessione non era relativa al tuo intervento, su cui concordo, ma al fatto che mi sembrava di aver capito che Pipsilon pensava che fosse meglio lasciare passare ancora un pò di tempo, forse per una forma di rispetto, mentre io penso che più tempo passa peggio è.

Già, ma nel frattempo la famiglia presenta una successione, si divide l'eredità, si vende qualcosa ecc. ecc. Oppure si scopre che esiste un testamento successivo .... Meglio far subito i passi necessari.

Mi permetto di aggiungere che se è il proprietario che diventa moroso nei confronti del condominio con le conseguenze del caso, l'inquilino diventa moroso nei confronti del proprietario, con conseguente possibilità di sfratto per morosità.

Veramente è il contrario. Ti è sfuggito, senz'altro involontariamente, un "non" di troppo. Comunque questo caso, pur con i pochi dati che ci vengono riferiti, fa pensare più a una comunione che a un condominio.

Non ho capito. Si parla di ristrutturare la facciata, ma la perdita è stata riparata? Chi ha sostenuto le eventuali spese di riparazione? In genere le spese per la ristrutturazione di una terrazza di proprietà privata e degli eventuali danni causati da infiltrazioni si ripartiscono per 1/3 a...

In genere sui contratti c'è la clausola per cui l'adeguamento ISTAT viene corrisposto in seguito a richiesta del proprietario, e a far data dal mese successivo alla richiesta. Quindi tale richiesta va fatta con raccomandata a mezzo posta o a mano con firma per ricevuta. Non c'è tuttavia...

Qui non si tratta di una terrazza, un balcone o apertura di finestre sulla tua proprietà, in tal caso, se le opere sono abusive e/o ti recano un danno capisco che si possa e si debba intervenire. Un termocappotto invece ha la sola funzione di isolare termicamente l'abitazione e come ha ben...

E pensare che un tempo i contratti si siglavano con una stretta di mano .....:daccordo:

Allora se hai mandato il telegramma e se il nipote sostiene di avere la delega che faccia fare i lavori, a scanso di ulteriori danni, e che li paghi. Tuo figlio ha fatto tutto quello che era in suo potere per avvertire la proprietaria, se questa si è resa irreperibile non potrà poi lamentarsi di...

Perchè non gli lasci fare in pace il termocappotto? Anche tu un domani potresti voler fare la stessa cosa.

Una raccomandata alla proprietaria nella quale si dice che essendo lei irreperibile telefonicamente ed essendosi creato un danno grave e urgente tuo figlio si è rimesso alle disposizioni del nipote, il quale si è detto suo delegato, per consentire le necessarie riparazioni ed evitare...

Non quando l'inquilino esercita il recesso anticipato, a quanto mi risulta.

Il capitolato, anche quello fatto "in casa", ha la funzione di specificare in quale modo devono essere fatti i lavori e con l'impiego di quali materiali, inoltre rende equiparabili tra loro i vari preventivi. In caso di lavori molto impegnativi è importante che si faccia un capitolato, corredato...

Se un amministratore non può, di sua iniziativa, ordinare le normali manutenzioni degli impianti esistenti e dovesse ogni volta convocare un'assemblea sarebbe la totale paralisi della vita condominiale e un aggravio di costi (fotocopie, raccomandate, sala assemblea, eventuale compenso...