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Secondo me assolutamente sì. Non credo che un soggetto terzo possa limitare l'uso di una proprietà esclusiva. Mi sembra che qualcuno stia facendo confusione sul concetto di lastrico solare. Il lastrico solare può avere esclusiva funzione di copertuta e, di solito, in tal caso non è calpestabile...

Dubito che tu voterai ancora. Forse .... se sei molto giovane, quando i gatti inizieranno a volare ....... voterai

L'ho sempre detto che se nasco un'alta volta farò l'idraulico o l'elettricista .........

Certo che la gestione di situazioni insolite o anomale è più complicata in caso di mancanza di regolamento.

Nel mio caso il regolamento di condominio, contrattuale, specifica che l'ultimo piano è proprietario esclusivo della passerella ed è escluso dalla proprietà delle scale e dalla contribuzione alle relative spese. Regolamento completo di tabelle millesimali ed allegato ai rogiti.

A me la cosa non meraviglia. Forse perchè ho un appartamento al quinto e ultimo piano di uno stabile e vi accedo, tramite una passerella che collega il fabbricato alla strada, senza usufruire delle scale del fabbricato stesso. Io trovo la cosa molto comoda: sono all'ultimo piano ma anche al...

Ho apprezzato molti tuoi interventi, ma non sono d'accordo su questa tua interpretazione di "maggioranza". Vero che non si parla di millesimi, ma neppure di teste. Penso sarebbe molto rischioso dar corso a una delibera che non abbia ricevuto il voto favorevole della " maggioranza dei presenti "...

Se il cortile è una "dotazione" del condominio tutti dovrebbero partecipare alle spese in funzione dei millesimi di proprietà generale, sempre che il cortile non costituisca copertura per i box interrati.

Credo che questo articolo possa risolvere i tuoi dubbi. Avviamento commerciale: leggi che cos'è e come si svolge la procedura - Professionisti.it

Che dire Piramoel........ hai ragione e sono d'accordo su tutta la tua linea di pensiero. Mi auguro solo che tu non debba aspettare troppo per vedere riconosciuto un tuo diritto.

E' dura da accettare ma è vero. Capisco che non ti consolerà saperlo, ma io ho un piccolo appartamento che ho sempre affittato. Con gli inquilini italiani mi è sempre andata male mentre con gli extra comunitari (Cile, Perù, Santo Domingo) è sempre andato tutto bene. Sbrigati a formalizzare lo...

Possiamo brontolare quanto vogliamo ma la verità è che scontiamo decenni di mala politica. Se l'Italia fosse un'impresa privata sarebbe fallita da tempo. Capisco che il detto "piove governo ladro" è sempre nei nostri pensieri, tuttavia, se non sbaglio, gli italiani eleggono il parlamento, non...

Questo è quanto ci dicono certi negozianti quando torniamo da loro con un prodotto difettoso o guasto. In realtà il consumatore ha un rapporto diretto con il venditore, che a sua volta potrà rivalersi sul produttore. I negozianti seri provvedono anche alla sostituzione immediata in caso di...

Concordo. Se compro un telefonino o un elettrodomestico che non funzionano o presentano vizi o difetti mi rivolgo a chi me li ha venduti. E' diritto del consumatore ottenere alternativamente (a seconda dei casi): - riparazione del guasto - sostituzione - riduzione del prezzo

Non ho capito una cosa che è basilare. L'immobile venduto a chi era intestato? Perchè se era intestato a te tua sorella ha potuto venderlo solo in forza di una procura che tu devi averle dato. Ma mi risulta che le procure possano essere revocate. Fossi in te verificherei subito dal notaio. Non...

Non mi sembra che si tratti di un condominio, bensì di una comunione. In questo caso basterebbe regolarsi secondo gli articoli del codice civile (art. 1100 e seguenti).

Infatti Bettys dice: E' questo che fa pensare ad un lastrico solare.

Allora le spese si ripartiscono per 1/3 a carico di chi ha il calpestio e per 2/3 tra tutti coloro per cui la terrazza funge da copertura (se chi ha il calpestio è anche coperto dalla terrazza pagherà 1/3 della spesa + la quota millesimale dei restanti 2/3). Questo vale, a quanto mi risulta, sia...

Suggerirei di rivalutare la somma spesa inizialmente, se sono trascorsi alcuni anni dall'installazione. Inoltre credo che il subentrante dovrebbe partecipare, pro-quota, alle spese di manutenzione sostenute sino ad ora.

Auguri a tutti,che ognuno possa trascorrere serenamente il Natale con le persone care e che il 2012 porti a tutti un pò di serenità e di fortuna.