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Vai in Comune a verificare la situazione. Ritengo comunque che era onere tuo ai tempi che eri in affitto recarti in comune e regolarizzare il tutto...la mancanza dei dati catastali non mi sembra siano una scusa plausibile per non fare la dichiarazione

vedo poche vie d'uscita senza l'assistenza di un avvocato. Per la fossa settica io mi costruirei la mia ed eseguirei l'allacciamento alla fognatura pubblica fregandomi del vicino. Se dispongo di soldi chiedo un accertamento tecnico preventivo al Giudice (avvocato) e in conseguenza esegu i lavori...

permodificare l'area a verde va anche fatta una verifica urbanistica, solitamente c'è una percentuale minima di area da destinare a verde che risulta dalla concessione per edificare. Questa parte di area verde non può essere ridotta.

non importa se l'edificio è del 1972, occorre dimostrare che quanto costruito è conforme all'autorizzato e ciò a partire dalla pubblicazione della legge urbanistica del 1942. Io sto condonando difformità del 1967 accertate dal comune nonostante vi sia un certificato di abitabilità che dimostra...

Il certificato di agibilità è necessario averlo, ma questo non basta da solo a garantirti da altre eventuali sorprese. Se acquisti fai verificare la pratica edilizia depositrata in comune se conforme a quanto costruito, da un tecnico serio. E' un costo,ma ne vale la pena.

Problematica complessa, spero che qualche avvocato intervenga. Da profano penso però che sino a quando non vi è una sentenza definitiva, che quindi controparte non può impugnare, il rischio è molto grosso, se alla fine il costruttore ottiene sentenza a suo favore ti puoi trovare a dover pagare...

che ogni sentenza fa caso a sè è una bufala, le sentenze di cassazione e consiglio di stato servono proprio a chiarire i dubbi sulle interpretazioni delle leggi. Io inoltrerei al Comune regolare esposto descrivendo gli immobili e citando le sentenze, chiedendo che sia ritirata l'abitabilità in...

verifica la conformità con il progetto approvato in Comune se la finestra era regolarmente autorizzata e se la chiusura è stata fatta successivamente per problemi di diritti con i confinanti. Che al catasto figuri la finestra o non figuri direi che poco importa se non modifica la rendita...

Se neppure un lato di tutti i vani degli appartamenti è completamente fuori terra, mi sembra ovvio che non possono essere destinati alla categoria A. Però c'è un problema da approfondire. Scrivi che sono stasti condonati, quando? Sappi che l'ultimo condono escludeva le violazioni alle norme...

Occorre verificare se il Comune consente il cambio di destinazione, se con opere edili o senza opere, comunque si dovranno pagare parte degli oneri di urbanizzazione. Meglio che incarichi un professionista locale per questa verifica..inizia con chiedere al tecnico comunale.

ritengo che se i muri della cantina sono anche i muri portanti del soprastante edificio tutti debbono concorrere alla messa in sicurezza della cantina

Non puoi fare subentrare un'altra ditta senza che la precedente comunichi il suo recesso. leggi bene cosa dice il contratto, se l'impresa non ha le dovute ragioni fagli scrivere da un avvocato che finisca i lavori. Di solito si trattiene un cifra, a fine lavori e a collaudo avvenuto si saldas...

anche se c'è una piastra spostabile l'espulsione dei vapori è obbligatoria. Se è una porzione di appartamento più ampio va verificata la conformità al Regolamento d'igiene delle due porzioni di appartamento....però credo che si possa affittare anche un solo locale dipende dall'uso che se ne deve...

Aprirle bene o male dipende dal grado di civiltà del condomino

La successione la puoi fare tu, soprattutto se intendi ususcapire il bene, per la mediazione sentiamo gli esperti. Chi ha pagato l'ICI/IMU tra tutti gli eredi?

la citazione del regolamento d'igiene è incompleta per giudicare, i 34 mq forse possono bastare per per due persone. L'aspirazione forzata e' obbligatoria anche per il piano di cottura elettrico e deve sfogare sul tetto. A che epoca risale la costruzione dell'immobile? è stato modificato di...

Anche le gelosie esistevano al momento dell'acquisto? Se sì, credo tu possa fare poco salvo che accordarti con il vicino; proponigli di sostituire le gelosie a battente con scorrevoli ovviamente a carico tuo le spese.

se la rendita non cambia non serva aggiornare la scheda catastale

mi correggo: comunicazione inizio attività libera

la cial è la comunicazione di attività libera.