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è pur vero quello che scrivono binotto e essezeta, il durc però non ha eliminato il lavoro in nero che spadroneggia ancora. Tutta questa burocrazia serve solo a incentivare l'abusivismo. La semplice cial per una banale apertura di porta costa non meno di cinquecento euro che raddoppia i costi...

Per curiosità ho cercato in internet il regolamento edilizio di Piombino e verifico che l'art.47 non consente locali di abitazione in seminterrato,quindi non comprendo la situazione descritta da bartolini3, salvo che l'immobile sia datato, ma non per questo esonerato dall'essere dichiarato...

Mi chiedo se vi sia un regolamento locale che autorizza le abitazioni in seminterrato, sarebbe opportuno verificare

Ho paura che il confinante ha acquisito una servitù di veduta se sono passati gli anni necessari.Perchè il tuo cliente gli ha lasciato fare la vetrata? Anche se fosse abusiva la vetrata,sarà opportuno verificare se regolarmente autorizzata dal comune, prima deve essere fatta demolire poi potrai...

il sottotetto se non è accessibile da una accesso comune è del proprietario dell'u.i. sottostante. Le sentenzae in proposito non mancano

inoltra esposto al Comune e ai vigili urbani come ti è stato consigliato scrivendo che contrariamente a quanto dichiarato il tecnico i pluviali non sono stati collegati alla fognatura e scrivi pure che per conoscenza lo inoltri alla Procura della Repubblica....vedrai che correranno ai ripari

Se ha sconfinato è più che opportuno chiedere al tribunale la nomina di un CTU per un accertamento tecnico preventivo,durante la ctu o a deposito della relazione del ctu c'è tempo per eventualmente mediare se lo si vuole. Sarà opportuno anche verificare se il box (più o meno a confine) non viola...

forse vendono ancora la "diavolina"

ad adimecasa...forse non mi sono spiegato....volevo sottintendere che se non si lavora l'amianto (tagliare,segare...ecc) non si incorre in alcun reato. Anche la sostituzione di una lastra non è perseguibile e non occorre alcuna autorizzazione

da come descrivi la zona direi proprio che senza un piano di lottizzazione di iniziativa pubblica non costruirai mai

se necessita la lottizzazione non puoi certo costruire senza questa anche se il Comune non risponde alla tua istanza

il certificato di agibilità non dimostra nulla.....devi farti consegnare i progetti autorizzati con eventuali varianti e verificare se quell'amliamento è stato effettivamente autorizzato dal comune.

è la solita caccia alle streghe. La legge punisce chi lavora l'aminato.

la sanatoria che hanno ottenuto rigurda solo l'esecuzione di opere eseguite senza autorizzazione del Comune. varrebbe la pena visionare le pratiche per vedere cosa hanno dichiarato, se l'ampliamento degli ingressi ha comportato la manomissione delle strutture doveva essere presentata la denuncia...

metti dei cartelli che indicano la proprietà privata e parcheggio solo per i proprietari dell'area, se qualcun'altro parcheggia fate rimuovere l'automezzo...

non mi sembra che la mediazione allungava i tempi per la definizione della controversia, anzi per esperienza mia personale, li abbreviava ( accertamento tecnico preventivo), a volte i ctu sostituiscono egregiamente gli avvocati

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verifica anche che quanto acquisti non ti renda l'appartamento "casa di lusso"

che il comune richieda 56 euro per visionare la scheda che hanno agli atti mi sembra un furto, vai in internet e con la metà dei soldi ti scarichi la scheda

aggiungiamo li affitti delle sale parrocchiali per le riunini di condominio