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Perché non sia aperto al pubblico transito il marciapiede -anche se di proprietà condominiale- deve essere chiuso e non accessibile a "terzi" che non siano condomini. Fidati di quanto ti dico. Di pratiche TOSAP nella mia carriera ne ho trattate centinaia. Ero il responsabile, per l'Enel, degli...

A conforto della tesi di Salvo Cervino aggiungo che gli altri Comuni d'Italia possono solo essere differenti nelle tariffe applicate, ma la tassa di occupazione del suolo pubblico (ex-tosap) era una tassa fissata, nella normativa, a livello nazionale, e per le tariffe, a livello comunale...

Quanta parte di eredità hai ricevuto? Il testamento (ancorché falso) era impugnabile se ledeva la quota legittima che ti spettava. Adesso credo che anche il falso sia in prescrizione.

Ok. Allora l'unica strada è quella già suggerita della permuta fra le due mezze parti.

Si. Anche se trattasi di area condominiale necessita di autorizzazione comunale e si paga l'Occupazione di suolo pubblico. Sempre e comunque lasciando uno spazio sufficiente per il passaggio pedonale.

Come mai non avete eseguito la suddivisione in sede di dichiarazione di successione? Oppure le rispettive metà vi sono pervenute tramite testamento da qualche parente diverso dai genitori?

Visto che si tratta di una società che, poco prima del rogito, chiede 3000 euro per dare le chiavi anticipatamente, il pensiero maligno mi è venuto spontaneamente.:hi: Andreotti diceva che a pensare male si fa peccato. Però il più delle volte non si sbaglia!:lol:

Ammesso che riescano a riprendere qualcosa. Nell'insinuazione in un fallimento i primi ad essere risarciti sono i prestatori d'opera (operai, impiegati, contributi previdenziali) poi vengono i fornitori che vantano fatture insolute.........poi vengono i condomini!!!!:???:

Se la porzione di villa ti interessa molto, puoi fare eseguire delle analisi dell'acqua soprattutto mirate all'esistenza o meno di colibatteri fecali, nitriti, nitrati ed arsenico. Se il responso fosse positivo (nel senso che i componenti citati siano assenti...) puoi procedere con la proposta...

Può essere obbligato a spostare la conduttura dietro ricorso al Giudice. Nelle more, dovessero verificarsi delle falle, perdite o quant'altro che possa danneggiare il vicino sarebbe un'aggravante per l'eventuale risarcimento dei danni. Potrebbe anche ravvisarsi la violazione di norme...

Ci sono forse dei problemi con altri eredi? Anche a me suona strana la richiesta del notaio. Prova a chiedere ad altri notai.

La situazione è: 1) esiste un verbale di rilascio "libero da cose"; 2) se le butti via tu spenderai i famosi 800 euro; 3) se le butta via il venditore potrebbe ricattarti in altro modo. Ad esempio che l'appartamento lo hai acquistato "occupato" quindi, sicuramente con un prezzo diverso -magari...

Probabilmente il "boy" di Elena non era nato da poco quando i genitori hanno iniziato a pagare 'sto mutuo con 'sta forma strana. Comunque, il notaio nell'atto scriverà che l'importo è stato saldato e la modalità o l'espressione più appropriata la troverà lui. Inoltre, le tasse (registro...

Adesso l'altro figlio può essere d'accordo. Ma in seguito? Metti, ad esempio, un litigio. Ecco che il problema si pone.

E' già una buona cosa che le ricevute dei pagamenti del mutuo non le abbia l'impresa. Diversamente sarebbero possibili tutte le forme di ricatto da parte dell'impresa. C'è già quello dell'ICI....Per l'intestazione non credo che possa essere fatta solo a nome di un figlio. Se no sarebbe poi...

Mi sembra che avevo detto la stessa cosa. Spesso anche dove sono solo tre condomini l'accordo da raggiungere è difficile (il tuo pannello prende più sole perchè è orientato meglio ecc. ecc.) ecco che subentra il "o tutti, o nessuno"

Il che, traducendo Alessia Buschi, ribadisce il principio: o tutti o nessuno. Potete quindi trovare un accordo per il pannello solare per l'acqua le cui dimensioni sono minime rispetto ad un impianto fotovoltaico, e, magari installarne 3.

Riprendo quanto dice Salvo Cervino aggiungendo che almeno sul compromesso di vendita dovrebbe esserci la formula "promette di acquistare per sè o persona da nominare".. In tal caso, con le ricevute dei pagamenti alla mano, non dovrebbero esserci problemi di rogito nè di intestazione. Sempre...

Adimecasa nella sua sintesi ha centrato il problema. L padrona di casa vi deve fornire copia dei riparti spese condominiali effettuati negli anni trascorsi...chissà che non stia lucrando qualcosa, magari, se esiste una caparra....

La proprietaria che ha il diritto di soprelevare non può, nemmeno dopo la soprelevazione ed al pari degli altri condomini, mettere i pannelli solari perchè facendo ciò precluderebbe la possibilità agli altri di metterveli. O tutti i nessuno. Ossia, l'accordo potrebbe essere quello di mettere i...