Risultati della ricerca

  1. Daniele 78

    Vincolo pertinenziale posto auto

    Infatti un posto assegnato su rogito vuol proprio dire che è un posto riservato, un posto di proprietà esclusiva, tecnicamente andrebbe fatto con un C/6 e quindi IMU come conseguenza...però non sempre i posti assegnati (quindi esclusivi) vengono accatastati, ma non sarebbe corretto.
  2. Daniele 78

    Errore nome intestatario---- Voltura?

    Chi lo dice che la deontologia vieta dei consulti?? Il consulto è libero, semplicemente spiega la procedura da seguire...la pratica è una cosa diversa
  3. Daniele 78

    Decreto del Fare,Art.83 Mediazione Civile Obbligatoria-locazioni

    Non esiste l'art.83 arriva fino all'art.80 qui il link:http://www.leggioggi.it/allegati/decreto-legge-fare-bozza-al-15-giugno-2013/
  4. Daniele 78

    Vincolo pertinenziale posto auto

    Il Parcheggio o posto auto scoperto SE ACCATASTATO (C/6) ha una sua rendita autonoma. Non sempre è accatastato però per cui non rientra neppure nella rendita dell'immobile.
  5. Daniele 78

    Caldaia a condensazione o canna fumaria?

    C'è una legge regionale che non permette di fatto ad immobili di oltre 4 unità immobiliari abitative di avere riscaldamento autonomo. Di fatto se da una parte il distacco ti viene consentito, dall'altra la Regione ha fissato questo limite progettuale per cui il distacco di fatto (nel caso delle...
  6. Daniele 78

    Errore nome intestatario---- Voltura?

    Non credo, vista la crisi in edilizia, nell'Agenzia del Territorio dove si raccolgono dati che hanno a che fare con gli immobili (terreni e fabbricati) c'è un vuoto desolante. Sono andato un un tre settimane fa e qui c'era il deserto più totale, tenendo conto che sono aperti dal lunedì al...
  7. Daniele 78

    Vincolo pertinenziale posto auto

    Allora il C/6 può essere la pertinenza, quindi IMU prima casa anche sulla pertinenza
  8. Daniele 78

    Caldaia a condensazione o canna fumaria?

    Non è detto assolutamente dipende dal tipo di caldaia che vai a sostituire. In questo caso il rendimento è nettamente superiore dovendo ormai installare caldaie a condensazione (rendimento tranquillamente sopra il 100%) nei confronti di vecchie caldaie a gasolio che quando arrivavano al 75-80%...
  9. Daniele 78

    Vincolo pertinenziale posto auto

    Non è automaticamente pertinenza del appartamento a meno che l'appartamento non abbia un suo garage. Il garage sarà la pertinenza ed il posto auto scoperto (un'altro C/6) Nulla vieta che tu possa venderlo o affittarlo, visto che il posto auto è un bene esclusivo. Attenzione proprio perchè non...
  10. Daniele 78

    Allargare ingresso garage privato in condominio.

    mmm non capisco come puoi fare aprire un 20 cm con un antica, al limite come spiegavo sopra fai un voltino nuovo e poi cambi la basculante con una di 20 cm più grande, naturalmente se si riesce ad operare sulla muratura
  11. Daniele 78

    Allargare ingresso garage privato in condominio.

    Non ti seguo sull'antina...hai un'esempio pratico?? (una foto) che capisco cosa intendi...
  12. Daniele 78

    Allargare ingresso garage privato in condominio.

    L'unica soluzione per allargare un apertura di un garage su muro perimetrale (quindi portante) togliendo 20 cm innanzitutto l'ingegnere deve raccogliere dati e verificare che in quella posizione non ci sia una colonna in cemento armato se così fosse sarebbe già finita prima di iniziare. Se...
  13. Daniele 78

    Pec impresa

    Alle aziende le comunicazioni iniziano ad arrivare solo per PEC, da notare che la posta certificata ha un valore pieno e legale quando sono l'indirizzo del mittente e destinatario sono certificati (entrambe PEC) altrimenti nulla. Non ha senso avere una PEC anche gratuita se poi ti puoi parlare...
  14. Daniele 78

    Allargare ingresso garage privato in condominio.

    Cosa intendi??
  15. Daniele 78

    E' in vigore la riforma del condominio. Le novità per l'amministratore nella biblioteca di Propit.it

    http://www.qualenergia.it/articoli/20130618-rinnovabili-ed-efficienza-condominio-ora-%C3%A8-pi%C3%B9-facile Forse può interessare...
  16. Daniele 78

    Errore nome intestatario---- Voltura?

    Dovresti inserire il tuo. Sinceramente non conosco la procedura on line per correzzione errore, comunque l'ufficio alla'Agenzia del territorio che raccoglie è l'U.R.P. (ufficio relazioni con il pubblico), li vai con il tuo codice fiscale e documento d'identità oltre che con copia successione (se...
  17. Daniele 78

    Errore nome intestatario---- Voltura?

    La successione ha sempre una provenienza ( un atto). Comunque come già ti dicevo prima quasi sicuramente l'errore è del catasto e devi farci una Correzzione per errore, l'atto ti serviva più che altro per verificare gli estremi in causa. Spesso fatta l'atto di successione ;in catasto rimangono o...
  18. Daniele 78

    Errore nome intestatario---- Voltura?

    Devi far far una correzione errore per dati errati, all'Agenzia del Territorio della tua provincia, è gratuita devi presentarti con carta d'identità codice disc. e copia di atto notorio comprovante la tua proprietà. Sicuramente i dati sull'atto corrispondono ai tuoi. Chi ha fatto l'errore?? il...
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