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si al 50% rispetto allo stesso fabbricato agibile. agibilità ed abitabilità sono la stessa cosa dopo il testo unico dell'edilizia...qui sotto l'esempio del Comune di Milanoè riferito all'agibilità, per l'inagibilità vale lo stesso discorso ma al contrario...se mancano certi documenti (in questo...

Possessore, non piace per niente la Littizzetto...non piacciono in genere le persone (sia a dx che sx) che non sono coerenti con il proprio pensiero, anzi ti dirò rispetto molto molto di più chi non la pensa come me ma ha il coraggio di andar contro ai propri interessi economici e non solo, per...

pardon ho frainteso

si in effetti fanno ridere le polizze decennali, non coprono praticamente nulla (dovrebbe quasi crollare un edificio per utilizzarle) e non sono neanche economiche

la polizza decennale dovrebbe coprire solo i gravi difetti di costruzioni ivi strutturali, pilastri, muri portanti con gravi difetti che inficiano pesantemente sulla tenuta ai carichi a cui sono soggette le strutture con conseguenti cedimenti strutturali.. ecc. le crepe o le bolle...

Pazzea una volta definita l'usucapione quando farai il muro di contenimento, visto che è un CONFINE preoccupati anche di far firmare a tutti i confinanti un Verbale di apposizione termini più che controllare l'usucapione, ossia un verbale dove indichi le direzioni, la posizione del muro di...

é proprio il contenuto del contratto il problema, se io ho delle PERTINENZE avrò un C/2 (cantina) o un C/6 (garage) ognuna delle quali con sua rendita ecc,. ed una abitazione A/2, A/3, A/4 eccc... nel nostro caso NON HO UNA PERTINENZA, perchè avendo tutto accatasto sulla scheda del'abitazione...

assolutamente no e basta aprire il modello 69 (quello della comunicazione dei dati catastali). Non fare confusione tra immobile, ed unità immobiliare, sono 2 cose differenti. all'interno di un'immobile (o fabbricato) ci possono essere tante unità immobiliari...caso tipico il condominio...

Ammesso che non in tutte le Agenzie d'Italia sia prassi farsi anche la planimetria...ma avendo un catasto unico per cantina ed abitazione...avendo già registrato ad un inquilino la cantina (con obbligo di comunicazione dei dati catastali) come farei ad affittare ad un'altro l'abitazione ,avendo...

Si se sono monolocali e hanno un loro classamento a parte, http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/home/cosadevifare/registrare/contratto+di+locazione/scheda+informativa+contratto+locazione/come+registrare+in+ufficio+contr_locazione Questo è la procedura dell'ufficio...

Purtroppo le leggi non le facciamo noi, però dobbiamo rispettarle. Ti ho fatto solo un esempio, calzante, di cos' è il libretto di un'auto e cosa è il catasto, perchè noleggio ed affitto non si equivalgono in pratica??...ho aggiunto anche: No io ho detto SOLO cosa andrebbe fatto per essere...

Scusa Alberto, ma se tu dovessi noleggiare un'auto (esempio) una Fiat, ed effettivamente quella, come ti comporteresti se al primo controllo venisse fuori che quella macchina ha il libretto di circolazione di un'altra auto?? Il catasto per una casa è un po come parte del libretto di circolazione...

Teoricamente non potresti neanche affittare solo 2 pertinenze di un'unità immobiliare, in quanto quando fai il contratto indichi anche gli estremi catastali dell'immobile...ma se l'immobile rappresentato contiene cantina e abitazione sarebbero indivisibili. Metti il caso che riesci ad affittare...

La rendita è quella delle visure catastali, se sono unità distinte ognuna avrà la sua rendita ti basta solo sapere quale è quella del piano terra e quale del piano primo (la trovi nelle annotazioni) dove ti dice la via i cui è sito l'immobile ti dice anche (ad esempio) T-1 (piano terra e primo)...

Se ti riferisci alla ditta edile, e non essendoci un contratto di subappalto ma un appalto specifico per il tetto, la copertura parziale del tetto la dovreebe fare chi il tetto lo monta. Eh no, se tu appalti tutto ad uno incluse tutte le opere sul tetto e sulla lattoneria avresti ragione, anche...

:hi: :hi: non pensavo che l'IMU e l'UNICO facessero questo effetto....

Il solito call center, help assistant, gentili si ma spesso non formati e non preparati, ma la colpa non è loro in fondo in fondo. Spero che non siano come quelli di ENEL o peggio TELECOM , ma un pochino meglio, altrimenti c' è da spararsi veramente un colpo.

Si è sempre bello sapere che chi dovrebbe normare seguire la materia e capire i problemi, tante volte è il primo ad andare in difficoltà altro che risolverli ai cittadini; mi chiedo da chi vengano formati tali individui, anzi forse meglio non saperlo...

buon lavoro allora

Non è semplice lavorare all'estero, lingua prima di tutto, poi ganci per lavorare...non è che emigri e d'amble trovi...sebbene mi sia già lanciato...tu invece di che ti occupi??