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Domanda hai fatto fare già un progetto con tanto di computo metrico estimativo di tale opera? No, gli interventi di cui tu parli rientrano nel bonus ristrutturazioni non in quello di efficientemento energetico.

Se ha costituito un suo nucleo a parte si, se ha un domicilio fuori non è necessario!

Io comunque aspetterei un attimo la Guida delle Entrate aggiornata!

Ma ovviamente che si pagherà l’IMU sulla seconda, altrimenti dove prendono i soldi per tenere in piedi i Comuni e dove prendono i soldi per ridistribuirli con te RdC, reddito minimo d’emergenza ed affini o per gli aiuti (i famosi 600€ alle attività) che poi non sono arrivati neanche a tutti?? È...

La PEC prova tutto ciò che dici purché tu spedisca verso un altra PEC in quanto da prova di consegna effettiva ma se l’altro non lo ha potrebbe per assurdo non riceverla (capita ad esempio con libero.it). PEC su PEC inoltre ha valore legale!

In realtà non è poi così vero dato che in allegato al modello RLI dai un conto corrente su cui paghi le imposte, siccome poi il contratto lo dai anche all’inquilino immagino che utilizzerai lo stesso conto corrente per cui non è impossibile fare i controlli date anche le possibilità di...

insomma il vizio tutto italiano di prendere ciò che fa comodo e lasciare tutto il resto!

Perché prima di parlare non accedono il cervello!

C’è sempre il discorso che non potresti muoverti, se non per lavoro. Capisci che quasi tutto in condomino viene bloccato se il terzo responsabile non può muoversi. Poi non sono i condomini a decidere l’accensione o spegnimento ma è il Comune che sulla base delle richieste e sul oggettiva...

In realtà l’Italia, di fatto, è rimasta una federazione di staterelli (Le Regioni) a loro volta divise in Città Stato. La bandiera italiana è solo un proforma!

Ma il peggio è che con 8 decreti in un mese e mezzo e con almeno 4 revisioni dei moduli diventa difficile gestire a livello lavorativo la cosa. Sia come imprenditore, libero professionista o amministratore condominiale. Non hanno minimamente pensato alla confusione ed alle difficoltà causate a...

Su una cosa non concordo, la sanificazione dei locali (premesso che non capirei di sanificare androni e ad atrii comuni, lo capirei se il condominio fosse dotato di stanza per assemblee e o guardiola) non è mai un qualcosa di ordinario ma straordinario. Non è il passare con la scopa e...

Tieni conto che in nel solo mese di marzo tra decreti vari hai circa 8 provvedimenti...tutti modificati e o con aggiunte. Capisci anche bene che non è mica tanto facilmente gestibile la cosa. E non sono un amministratore. Almeno ti fai un idea in che meandri ti devi muovere oggi:Decreti coronavirus

Abbi pazienza, ma se tu chiudi l’Italia, quindi nessuno va a far lavori (anche nei condomini) quindi non c’è taglio erba, manutenzioni, nulla di nulla...mi pare abbastanza ovvio che gli Amministratori debbano comunque chiudere anche non volendo ma proprio perché il loro lavoro non va solo nella...

Inoltre quello che ho sempre notato è che gli amministratori tendenzialmente sono tecnici (Geometri anche iscritti per lo più, almeno dalle mie parti) ma con un minima propensione alla contabilità! Questo è quello che ho notato dalle mie parti, ma può darsi che altrove funzioni diversamente!

Ma il problema è saper anche prendere d’urgenza in mano la situazione economica del condomino: verificare i pagamenti di tutti (in base ai millesimi di proprietà) verificare eventuali ritardi, far partire eventuali solleciti di tardivo pagamento e verificare la corretta esecuzione di eventuali...

Se il prossimo DPCM avrà la stessa chiarezza di tutti gli ultimi sul Covid, penso che potrete rinviarla anche al prossimo anno l’assemblea.

Ed anche il mio, ma per non demolire qualcosa di già fatto è finito gli tocca parlarne con gli altri condomini e trattare il prezzo ed una volta approvato , fatta la delibera condominiale, fare subito un atto notarile dove si richiama la delibera condominiale avente per oggetto il pianerottolo...

Per esprimersi si esprime anche verso gli afflitti (finti in questo caso) ma si guarda bene dal tirare fuori 300.000€ per pagare le bollette. La solita predica...poi i soldi li tirano fuori gli altri, anche per l’IMU. Facile far così!

E non solo a Roma succede ma anche nella piccolina Biella. Ed è dovuto ad un misto di tassazione/mancato pagamento affitto/cause molto lunghe e difficili da inquadrare se non dopo 10 anni. Sono tutta una serie di fattori che giocano contro le attività in primis e di conseguenza contro il mercato...