Morte amministratore di condominio; cosa fare ?

[Franci63]

Purtroppo ho appena avuto notizia che, causa Covid-19, è mancato l'amministratore di un condominio a Milano nel quale possiedo un appartamento.
Cosa è necessario fare, soprattutto, cosa si può fare in questo periodo ?
Credo che debba essere convocata un'assemblea , anche su impulso di un solo condomino, per eleggere il nuovo amministratore.
Ma si può fare, o bisogna attendere la fine del periodo di "quarantena" ?
I collaboratori dell'amministratore possono perlomeno portare avanti l'ordinaria attività, tipo pagare i fornitori e provvedere alle manutenzioni, o non è possibile ?
Grazie

 

[Nemesis]

Credo che debba essere convocata un'assemblea , anche su impulso di un solo condomino, per eleggere il nuovo amministratore.
Ma si può fare

Si potrebbe fare solamente in videoconferenza, anche se esistono criticità.

I collaboratori dell'amministratore possono perlomeno portare avanti l'ordinaria attività, tipo pagare i fornitori e provvedere alle manutenzioni, o non è possibile ?

Non è possibile.

 

[Franci63]

Si potrebbe fare solamente in videoconferenza, anche se esistono criticità.

Non è possibile.

Quindi , dato il periodo, cosa suggeriresti ?
Non è possibile fare un'assemblea in un locale molto grande ( magari dopo il 18 maggio), per garantire il corretto distanziamento, dato che solitamente si partecipa in pochi ?
Grazie ancora

 

[Nemesis]

Non è possibile fare un'assemblea in un locale molto grande ( magari dopo il 18 maggio),

Bisognerà attendere il prossimo DPCM, con le disposizioni vigenti, appunto, dal 18 maggio 2020.

 

[Dimaraz]

In quanti proprietari siete?
Quanti non residenti?

Parli di "collaboratori" del deceduto ...singolo o società?

 

[Daniele 78]

Se il prossimo DPCM avrà la stessa chiarezza di tutti gli ultimi sul Covid, penso che potrete rinviarla anche al prossimo anno l’assemblea.

 

[User_29045]

Non è possibile fare un'assemblea in un locale molto grande ( magari dopo il 18 maggio), per garantire il corretto distanziamento, dato che solitamente si partecipa in pochi ?

Non puoi neanche organizzarla convocando tutti e dicendo di non dire che fate l'assemblea, perché poi la pecora nera che fa la spiata la trovi sempre, e vi ritrovate a pagare tutti la multa con l'irruzione di polizia o carabinieri.

So che hai già scartato questa possibilità, ma lo ricordo a tutti quelli che hanno pensato di procedere così.

 

[Luigi Criscuolo]

perché poi la pecora nera che fa la spiata la trovi sempre,

si ma la multa la paga pure lui. Poi sai che bello vivere in un condominio dove la gente ti evita e non ti saluta (anche la tua famiglia) e magari ti fa trovare la tua macchina con i pneumatici tagliati ed una bella colatura di disincrostante per gli scarichi che dal tetto scende verso il cofano ed il bagagliaio.

 

[Franci63]

In quanti proprietari siete?
Quanti non residenti?

Parli di "collaboratori" del deceduto ...singolo o società?

Siamo una trentina, quasi tutti residenti lì, tranne noi e forse un altro paio.
Sicuramente non società; dico collaboratori perché ne ho visto uno all'ultima assemblea, un giovane tipo "portaborse", immagino stia imparando il mestiere.

 

[basty]

Dare pareri alla dott. Francesca o al Prof. Nemesis è sicuramente suicida, ma .... siamo anche realisti.

E chiaro che chiedevi quale fosse la via maestra, ma per tutti i profani come me.... credo possa anche star bene che per un mese o due, il "portaborse" come lo chiami tu, o gli impiegati d'ufficio dell'amministratore, ammesso che l'ufficio rimanga attivo e continuino a percepire lo stipendio dagli eredi, continui a rispondere e saldare le fatture e seguire l'ordinaria amministrazione fino a che non verrà nominato un nuovo amministratore. Presumo pure che potrebbe anche venire proposto il subentro di un qualche collega dell'amministratore deceduto, ben contento di rilevarne la clientela.
Vale sempre il detto: morto un Papa, se ne fa un altro. Il mondo continua.