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Nella lettera ci sarà scritta anche la causale del versamento richiesto altrimenti è suo diritto chiederne il motivo....

La provvigione del mediatore può essere concordata tra le parti per cui nessuna regola fissa al 3 o 4% del prezzo tale importo.

Effettivamente devono essere attentamente esaminate le clausole del contratto e valutata la possibilità di vendere a terzi senza penalizzazioni.

Nessun amministratore che abbia messo in atto quanto riferisce potrà sperare di rimanere al suo posto seppur appoggiato da alcuni condomini, il che comunque è difficile a credersi.

Complimenti al mediatore se è vero quello che riferisce...prima di sottoscrivere con disattenzione le proposte o i compromessi vanno fatte varie verifiche. a parte questo prima di procedere al rogito è il caso di accertare con un tecnico lo stato dell'immobile e poi contestare senza attendere al...

In Italia, egregio signore anonimo straniero, è ancora vigente la legge anche se lei potrà pensare che non sia del tutto vero vedendo la TV con alcuni fatti di cronaca del tutto contra legem.... gli sfratti si eseguono ed in tempi non certo rapidissimi ma neppure triennali salvo situazioni...

Le spese di manutenzione, riparazione e ricostruzione delle terrazze anche a livello sono regolate dall’ art. 1126 c.c, "lastrici solari di uso esclusivo" che ne prevede, come per il lastrico solare, la ripartizione a carico per un terzo del condomino che ne gode in via esclusiva e per i...

fantastica questa discussione....ottima per rilassarsi dopo una giornata di lavoro a studio. Grazie.:ok:

L'amministratore non ha diritto ad un compenso straordinario ed ulteriore senza una delibera ad hoc dell'assemblea del condominio che lo riconosce. Una recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione, 22313/2013, ha ribadito questo principio di diritto. Un amministratore aveva...

Onde evitare errori in sede assembleare, derivanti da una lettura poco attenta che si evidenzia in alcuni interventi precedenti dei membri di propit.it, preciso che la maggioranza richiesta per approvazione e revisione è quella qualificata ex art. 1136 c.c. II comma come chiaramente indicato al...

In merito alla possibilità di chiedere al Tribunale competente per territorio la nomina di un amministratore di sostegno è vero che possono essere nominati anche i parenti del beneficiario ma è preferibile che la scelta cada su un terzo estraneo alla famiglia che il giudice, se non vi è una...

contesti la situazione riferita e richieda al costruttore venditore, tramite un professionista, la prova del pagamento e dunque la cancellazione dell'ipoteca con una diffida formale in tal senso per procedere con il rogito.

va sempre verificato il contenuto del contratto e contestate eventuali azioni del conduttore in violazione del medesimo.... quindi buon consulto dal collega, certamente, si spera per lei, esperto del diritto delle locazioni e comunque occhio al termine dei 30 giorni se la fattispecie è...

Disdetta nei termini e rinegoziare il canone.... sempre che si sia in grado di trattare con l'istituto bancario dopo aver verificato la situazione in loco.:cool:

Invito a valutare anche l'amministrazione di sostegno, procedura da avviare in tribunale, viste le possibili difficoltà dei due fratelli, scelta meno invasiva rispetto alla tutela.

Riflessioni sui Confidi che condivido anche se va detto che senza generalizzare come leggo occorre valutare le singole posizioni del Confidi da cui si vorrebbe essere garantiti e che le banche, erogano somme con maggiore facilità quando vi è questo tipo di garante.:ok:

In ogni caso non sarebbe male che comunque costui anche se proprietario frequenti un corso di formazione e successivi di aggiornamento in materia condominiale ..... che non gli farà male anzi.... a mio parere escludere dalla formazione iniziale l'amministratore solo perchè condomino è stata...

La riforma del condominio con le novità per l'amministratore in vigore da qualche mese costituisce un baluardo contro l'improvvisazione e la mancanza di professionalità. I requisiti ivi indicati che l'amministratore deve possedere e dimostrare ai condomini unitamente ad un preventivo di compenso...

Non credo all'inefficienza degli ufficiali giudiziari di Roma, di cui si fa cenno, qualora siano adeguatamente sollecitati dall'avvocato che difende il locatore.... :cool:

Una recentissima sentenza della seconda sezione civile della Cassazione in materia di equa ripartizione degli oneri condominiali merita di essere posta all'attenzione dei lettori di propit.it La proprietaria di un complesso immobiliare sito in un condominio lamentava che la tabella millesimale...