Risultati della ricerca

  1. StLegaleDeValeriRoma

    Inquilino furbino.....

    l'art. 1588 del c.c. è chiaro per cui si attivi per contestare quanto riferisce ai conduttori il che va fatto in modo tale da poter se del caso agire anche in via giudiziale.... a buon intenditor ....:maligno:
  2. StLegaleDeValeriRoma

    Al condomino moroso non si stacca il riscaldamento

    una lettura diretta dell'ordinanza cui si accenna con la preparazione propria del giurista potrà chiarire le difficoltà applicative pur restando le lacune anche su questa fattispecie della recente riforma del condominio.;-)
  3. StLegaleDeValeriRoma

    L'APE, tutto miele per i professionisti

    i professionisti esimio ricevono compensi per il lavoro effettuato.... il miele che c'entra ?:eek:
  4. StLegaleDeValeriRoma

    Assicurazione condominiale

    se accadrà un infortunio ai pulitori al risparmio il condominio potrebbe incorrere in ben altre spese se non è stata attivata una copertura assicurativa per questi eventi.
  5. StLegaleDeValeriRoma

    Dubbio su cauzione

    certamente non è una proposta equa, sarebbe opportuno regolare bonariamente i vostri rapporti tenendo conto di quanto percepito da uno di voi.:ok:
  6. StLegaleDeValeriRoma

    Usucapione su terreno edificabile adibito a cultura agricola.

    credo proprio che semplificare queste situazioni riducendole ad una scrittura da dieci parole che dovrebbe risolvere il tutto sia un grosso rischio ma è quanto accade spesso in questa sede. Un buon avvocato di Rimini, soldi spesi bene, saprà come cautelarvi da questo pericolo.;-)
  7. StLegaleDeValeriRoma

    Assicurazione parti comuni condominio

    occorre sapere cosa è successo e se vi sono eventuali co-responsabilità derivanti dalla condotta del danneggiato o di terzi il che non viene indicato a parte la regola generale già riferita e che vale per le parti comuni nel condominio.;-)
  8. StLegaleDeValeriRoma

    Cosa significa collazione con esenzione o senza esenzione?

    fermo il principio che la collazione è obbligatoria a seguito dell'apertura della successione, salvo espressa dispensa, chiaramente l'applicazione dell'istituto va verificata nel caso particolare e nella sede opportuna per tabulas sede che non può essere questa.;-)
  9. StLegaleDeValeriRoma

    Parcheggio area condominiale e art. 1102 c.c. Cassazione civ. II, 27940/2013.

    La controversia è stata decisa con sentenza n. 27940 della seconda sezione civile depositata il 13 dicembre 2013 riguardava la presunta illegittimità del parcheggio di autovetture effettuato da due condomini nel cortile condominiale che impediva ad altro soggetto di accedere all'autorimessa di...
  10. StLegaleDeValeriRoma

    Il trust , un sistema di protezione (anche) dei propri beni immobili

    il trust, le cui caratteristiche giuridiche sono state solo riassunte, è un ottimo strumento di tutela nel caso di patrimonio familiare, e non solo, ma ovviamente occorre giovarsi di professionisti, avvocato e commercialista, che sappiano esaminare la situazione particolare comprese le criticità...
  11. StLegaleDeValeriRoma

    Divisione della prorpietà

    che vuol dire cosa comporta ???
  12. StLegaleDeValeriRoma

    Usucapione. Parrocchia vs Comune, Cass. civile II, sentenza n. 26641/2013.

    Dopo averlo fatto in passato con altri interventi e commenti in materia di usucapione ventennale di beni immobili mi riferisco ora ad una controversia di recente decisa dalla Cassazione con la sentenza in oggetto depositata lo scorso 28 novembre. Il tema dell'usucapione è senza dubbio di...
  13. StLegaleDeValeriRoma

    Vendita casa e mutuo a stralcio

    Certamente è fattibile la trattativa per un saldo anche se non lo definirei a stralcio e se si è in grado di condurla con la banca.
  14. StLegaleDeValeriRoma

    Truffa contrattuale del mediatore. Cassazione penale II, 51136/2013.

    Il caso in questione, di recente deciso dalla seconda sezione della Cassazione penale, riguardava il titolare di una agenzia immobiliare e una sua collaboratrice che il Tribunale di Genova dichiarava responsabili del reato di truffa aggravata per cui, oltre alla pena della reclusione, erano...
  15. StLegaleDeValeriRoma

    Procedimento di sfratto date e scadenze

    Complimenti a tutti per i precedenti interventi ... soprattutto nell'ottica di pace, rispetto per il prossimo e del S.Natale.:applauso:
  16. StLegaleDeValeriRoma

    Testamento a favore di terzi

    salvo leggere il contenuto effettivo del testamento il che in questa sede non è possibile e riguarda altri possibili motivi di impugnazione, non comprendo chi le avrebbe detto che potrebbe essere impugnato per lesione....
  17. StLegaleDeValeriRoma

    Vendita bifamiliare

    Poca cosa ? Certamente è opportuna la regolarizzazione del bene prima di procedere con il preliminare di vendita e per questo potrà rivolgersi a professionisti della sua città che dopo aver verificato lo stato dell'immobile d'accordo con la comproprietaria seguiranno la procedura fino al rogito...
  18. StLegaleDeValeriRoma

    Problemi con venditore e preliminare

    a lei e al suo ragazzo, preferibile sposarvi prima di acquistare insieme una casa, non resta che, vista la situazione indicata e l'atteggiamento del mediatore, scegliere altre opportunità che con la crisi immobiliare attuale non mancheranno cautelandosi con l'ausilio di un esperto che saprà come...
  19. StLegaleDeValeriRoma

    Locazione commerciale

    la srl è una società di capitali e non di persone come scrive... in caso di fallimento del conduttore, sempre che ve ne siano i presupposti secondo la L.F. come modificata, potrà insinuarsi nel passivo senza alcun privilegio quindi essere soddisfatto dopo i creditori privilegiati. Consiglio...
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