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Semplicemente, ha versato un acconto senza il vincolo esclusivo della "caparra confirmatoria".

La volumetria edificabile è da ripartire in proporzione alle proprietà dei condomini. Il singolo non può attribuirsi il diritto di edificare il volume residuo a discapito degli altri aventi diritto.

Arciera, puoi incamerare l'acconto solo se è stato versato a titolo di "caparra confirmatoria", altrimenti lo devi restituire.

Purtroppo nelle divisioni è sempre consigliabile concordare il prezzo di vendita o la formazione delle quote, con la sottoscrizione dell'accordo, prima di manifestare l'interesse per una quota o, come nel caso in esame, proporne l'acquisto. A quel punto, se non concordato, quella quota o...

Forse non mi sono spiegato. Il volume, che eventualmente potrai utilizzare, fa parte del diritto comune dei tre proprietari dell'area che in base alla stessa sarà realizzabile.

Jac, evidentemente, no. A meno che non siano concordati ed appositamente autorizzati.

Torriani è scomparso!?

Se il lotto dove insistono le tre unità è comune non puoi prescindere dalla autorizzazione dei comproprietari.

Se l'hai acquistato con un apposito atto diventerà pertinenza del fabbricato dopo la variazione in catasto. Però, se fai i lavori come ti ho indicato, la pratica catastale dovrà tenere conto della porta di collegamento.

Ma soprattutto se il lotto è condominiale i lavori devono essere richiesti da tutti i proprietari o autorizzati dagli stessi.

Marco, dovresti essere più chiaro nell'esporre la vicenda. I mobili come sono arrivati a casa tua? Soprattutto come sono usciti dalla casa del de cuius e come ti sono stati donati? Chi li ha trasportati e chi ha richiesto il trasporto?

L'aumento dell'altezza del tetto comporta l'aumento della volumetria del complesso realizzato nel lotto condominiale. Evidentemente, se ci dovesse essere volumetria da sfruttare, dovresti indennizzare gli altri condomini, posto che gli stessi dovrebbero autorizzare e sottoscrivere il progetto da...

Dopo l'acquisto dovresti fare il progetto per l'unione dei due immobili con l'apertura di una porta di comunicazione adeguata e dopo l'autorizzazione e la realizzazione dei lavori dovrai provvedere a presentare la denuncia di variazione per fusione all'Agenzia delle Entrate.

Non sono d'accordo per l'abolizione del matrimonio, perché è pur sempre un giorno importante per chi lo desidera. Purtroppo sovente lo si affronta con immaturità, anche perché cambiando idea è relativamente facile interrompere l'effetto civile. Io sono quasi divorziato, ma ricordo con piacere la...

Un consiglio: prima di tinteggiare fai asciugare bene l'infiltrazione, anche perché nell'immediatezza potrebbe espandere la sua estensione.

Fabio, tu puoi acquistare in cambio dell'assistenza e/o vitalizio, che puoi e devi fornire alla cedente. Questo atto può essere impugnato se dovesse risultare che tu non mantieni l'impegno preso. Nel caso della riserva dell'usufrutto il valore dell'immobile, riferito alla nuda proprietà varia...

Non dimentichiamo che il locatore dovrebbe pagare le utenze senza poter contare nemmeno sugli affitti. Come al solito la giustizia non riesce a dare soddisfazione al cittadino.

L'immobile donato non è accettata dalle banche per concedere un mutuo. Inoltre la donazione è soggetta a collazione e nel caso esistano altri eredi legittimari possono ricalcolare le quote considerando detto immobile come anticipo della quota spettante all'erede. Se è vero che tuo figlio non è...

Solo l'atto trascritto è opponibile a terzi accampano gli stessi diritti. Tant'è che se la stessa vendita dovesse essere stipulata ripetutamente, la sola prima trascritta ha produce i suoi effetti. Inoltre la ricerca per conoscere la titolarità la puoi fare solo alla conservatoria dei RR.II.

Arciera la pensa come me. Non capisco perché l'Avv. Polidoro su questo punto non si sia espresso.