Risultati della ricerca

  1. maxbiag

    Restituzione cauzione su contratto d'affitto

    Grazie. Mi suggerisci di cercare un subentrante? Se pago gli ulteriori tre mesi posso trattenermi la cauzione versata?
  2. maxbiag

    Restituzione cauzione su contratto d'affitto

    Salve a tutti. Ho necessità di chiederVi questo quesito: Sono il conduttore da oltre 6 anni di un contratto d'affitto annuale rinnovabile tacitamente ed il pagamento della locazione è previsto trimestralmente. La nuova rata trimestrale è prevista per il prossimo fine febbraio e copre le...
  3. maxbiag

    Massetto in sabbia e cemento sopra il tubo del riscaldamentodi soli 1,3 cm a pavimento cosa si può f

    Mah dunque se non è possibile incrementare lo spessore del massetto, io userei colla per pavimenti con composizione silico-alluminosa che è di per sè refrattaria e/o in caso di parquet colla ad alta resistenza al calore. In ogni caso si indirizzi su piastrelle o listoni di dimensioni...
  4. maxbiag

    Massetto in sabbia e cemento sopra il tubo del riscaldamentodi soli 1,3 cm a pavimento cosa si può f

    Mi scusi, ma i pavimenti ci sono già oppure sono da fare, perchè la cosa cambia.:shock:
  5. maxbiag

    Accorpamento di due appartamenti su piani diversi

    E' possibile ovviamente con pratica edilizia e soprattutto denuncia sismica (dipende dalla zona sismica dove vivi) per quanto alla scala nuova ed al suo "aggancio ai solai". Se la fai in legno considera con attenzione il punto di appoggio sul pavimento del tuo appartamento. La seconda è sì...
  6. maxbiag

    Donazione di immobili e coerede che occupa immobile da dividere

    Suggerisco ai genitori del fratello che vive con essi di lasciare in testamento l'appartamento dove abitano solamente a Lui, così gli altri tre vivono sereni e lasciano vivere sereno il loro fratello "occupante abusivo".
  7. maxbiag

    Donazione di immobili e coerede che occupa immobile da dividere

    Non concordo con quanto scritto da ccc1956 in quanto l'immobile "donato" diventa a tutti gli effetti di proprietà e pertanto i genitori non hanno più alcun diritto. Diverso è il discorso relativo al fatto che finchè i genitori (entrambi) sono in vita l'atto di donazione può essere impugnato da...
  8. maxbiag

    Divisione e/o frazionamento ?

    Se vuoi che risulti una sola proprietà lascia tutto com'è e vivi lì con tua figlia assegnando la proprietà a Lei e a te l'usufrutto. Se vuoi dividere o frazionare le proprietà e che risultino prima casa per entrambe devi fare esattamente così, cioe una la intesterai a te stessa e l'altra a tua...
  9. maxbiag

    Vendita immobile proveniente da successione - donazione.

    Di Banche ce ne sono tante! E affamate di soldi! Facciamo valere un po' il mercato anche in questo campo.
  10. maxbiag

    Ricevuta di pagamento tassa registro locazione per anni successivi

    Dal sito dell'Agenzia nella sezione "Ricevute" scarica in formato PDF il file relativo all' "attestazione di avvenuta trasmissione" - "ricevuta di registrazione". Da esso si evince il nominativo sotto forma di Cod. Fisc. o Partita IVA dell'affittuario. Per cui il gioco è fatto. Ti allego la...
  11. maxbiag

    Condominio obbligatorio?

    Ok. Mi ero sbagliato e ho pensato di far bene mettendolo nell'area giusta.:daccordo:
  12. maxbiag

    Condominio obbligatorio?

    Grazie a tutti, me l'aspettavo. Saluti
  13. maxbiag

    Condominio obbligatorio?

    Egregi amici del Forum, vorrei sottoporvi un quesito. Sono proprietario (per eredità di 6 anni fa) di un negozio in centro storico fronte piazza a piano terra facente parte di un grande palazzo antico che insiste addirittura su tre vie. Appena ricevuto in eredità l'immobile ho provveduto a fare...
  14. maxbiag

    Divisione locale commerciale

    La stima dell'immobile deve tenere conto di tutte le peculiarità dell'immobile ed in particolare della sua collocazione nel centro città. Pertanto occorre affidare ad in perita la stima stessa. Diverso è il discorso sugli incassi. poichè questa è la principale attività di Suo fratello e pertanto...
  15. maxbiag

    Condensa sui vetri, aiutatemi please.

    Se l'infisso è di qualità, l'alluminio non deve trasmettere la temperatura esterna al vetro interno. Se è così valuta la sostituzione dell'infisso. Per il resto ha perfettamente ragione pallinoalba: pazienta un paio d'anni e la casa si asciuga. Saluti maxbiag.
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