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Probabilmente sono le vecchie tariffe, abolite da tempo. Oggi l'onorario è liberalizzato, decide il notaio.

Dipende da cosa intendi per suddivisa.

Come facciamo a saperlo?

La norma è stata stralciata, tutto rimane come già è adesso, non ci sarà nessuna nuova legge.

A te la scelta: poche centinaia di euro per riparare la caldaia o qualche migliaio di euro portando in giudizio il venditore e sperare di spuntarla e recuperare tutto o in parte o niente e condanna alle spese.

E' bene sottolineare un dettaglio importante: - stiamo parlano di acquisto di immobili ad uso abitativo: in caso contrario le imposte si calcolano esclusivamente sul prezzo e non sul catasto. Visto che non lo hai specificato (hai parlato genericamente di acquisto di immobile) è bene chiarirlo...

Sei riuscito a scaricare il certificato?

Certo, l'anagrafe ormai è unica a livello nazionale.

Invece di litigare con il comune, anche se hai ragione, fai prima a fare così: vai su questo sito: https://sangiovannilupatoto.comuneweb.it/Account/Login?ReturnUrl=%2FServiziOnLine%2FANPR%2FRichiediCertificato.aspx&fbclid=IwAR02o_wpWqKh5x4JW719_t1AVY5kC75SaSujDjgEVjJyyp5lPfBwFWgu6cc entra con...

Ceto, ma questa è la premessa insita nella domanda, dice che i fratelli sono d'accordo a prendere meno. "io vorrei 140" vuol dire voglio un terzo di 140, cioè 46.666,66€ semplicemente io ci arrivo per una strada che ritengo più pulita, senza passare con strani giri dall'agenzia. Ma se la...

Non fate prima (e meglio) a vendere ognuno il proprio 1/3 a prezzi differenti? tu: 140/3 = 46.666,66€ (ti tolgo un centesimo per far quadrare i conti fratello 1: 41.666,67€ fratello 2: 41.666,67€ A essere ancora più precisi bisognerebbe anche tener conto che, nell'ipotesi vendita a 140K...

Un notaio ben presente sul web con un suo blog, che purtroppo ci ha lasciato circa un anno fa se non erro, aveva una posizione precisa sulla questione. Non rilasciava bozze per timore di lavorare per niente. L'alternativa era "se proprio volete, pagatemi tutto in anticipo e io vi rilascio la...

Dubito che una banca si rifiuti, se concorda con la prescrizione l'ufficio legale non obietterà, magari si farà pagare il fastidio di recarsi dal notaio. Nel caso estremo immagino che l'unica via sia quella giudiziale.

Se è intervenuta la prescrizione c'è poco da fare il debito è prescritto e l'ipoteca è estinta come già detto sopra. Altra storia è la cancellazione dell'ipoteca dai registri immobiliari ma il creditore, se non contesta la prescrizione con valide motivazioni, non potrà negare l'assenso alla...

Non esattamente: trascorsi venti anni dall'iscrizione di ipoteca e in mancanza di rinnovazione. In quel caso dell'ipoteca rimane comunque traccia ma è innocua.

Secondo me non ti stanno chiedendo la cancellazione ma le spese per far uscire il funzionario e farlo presenziare dal notaio.

Se inizialmente ti hanno detto che si poteva fare evidentemente rientra nei casi in cui è possibile usufruire della Bersani (non sempre e comunque una ipoteca volontaria bancaria è contemplata nella Bersani). Ma ti hanno già detto che Quindi se rientri nella Bersani e vuoi la cancellazione...

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La banca presta i soldi a chi vuole facendo (o non facendo) i controlli che decide lei.

Semplicissimo. Vendere tutto e spendere tutti i soldi prima del trapasso.