Risultati della ricerca

  1. griz

    Sostituzione persiane : da legno a ferro

    e se fossero veramente fucsia? :-D
  2. griz

    Frazionamento ineguale di casa tra coniugi

    tecnicamente è possibile, si tratta di una cessione parziale di quote di proprietà dall'uno all'altro coniuge sia dell'immobile che, mi sembra di capire, anche quote di mutuo non è semplicissimo se si deve coinvolgere anche la banca ma credo sia possibile il costo sarà quello di due atti...
  3. griz

    Rifare il tetto: meglio "lamierino" (isocoppo) o tegole tradizionali con pannelli Isotec?

    il ragionamento fila ma se il volume del sottotetto è importante, io un conticino lo farei
  4. griz

    Per chi s'intende di registri immobiliari e Agenzia Entrate

    allora: il catasto in Italia non è probatorio, quindi può essere successo che abbiano accettato una voltura nei termini che tu asserisci allo scopo di poter allineare i loro dati e procedere alle variazioni, non è questione di essere immanicati, a volte situazioni incancrenite si sistemano...
  5. griz

    Per chi s'intende di registri immobiliari e Agenzia Entrate

    ma questo da quanto tempo è proprietario? domanda: come fa il Catasto a fare una voltura se nessuno ha fatto la richiesta? forse a Pordenone funziona diversamente ma da me nessuno si sogna di variare un'intestazione catastale senza specifica richiesta di voltura la cosa è sempre più strana
  6. griz

    Rifare il tetto: meglio "lamierino" (isocoppo) o tegole tradizionali con pannelli Isotec?

    posto che trovo corretto tutto quanto scritto sul cappotto faccio un appunto sull'isolamento della copertura, io punterei a potenziare l'isolamento sulla soletta sottotetto, la situazione che hai prospettato infatti prevede un isolamento in falda ma il volume tra la falda di tetto e i locali...
  7. griz

    Realizzare un progetto su terreno edificabile

    siete diventati proprietari terrieri tutto in una volta? Beati voi! 1) tereno ereditato ma con difficoltà di intestazione il progetto può essere redatto ma per la presentazione presso il comune necessita delle firme di tutti i proprietari, quindi se non siete d'accordo è meglio evitare...
  8. griz

    Per chi s'intende di registri immobiliari e Agenzia Entrate

    sto leggendo questo post con attenzione, ho cercato di dare il mio contributo la cosa in realtà è piuttosto strana: gli adempimenti a cura della parte denunciante sono stati correttamente svolti, (dimostrato dall'intestazione catastale allineata) si è bloccato nella trascrizione che l'Ufficio...
  9. griz

    Direttore lavori è indispensabile?

    scusate, mi sembrava implicito che il Direttore dei lavori non è sostituibile, serve nominarlo e basta
  10. griz

    Direttore lavori è indispensabile?

    il responsabile dei lavori è una figura introdotta dalla 494/96 e rimane in tutte le s.m.i. è la figura che sostituisce il Committente nella gestione degli adempimenti sulla sicurezza, compreso la nomina del ccordinatore non è necessaria ma se il committente preferisce servirsi di un...
  11. griz

    Utilizzo fondo condominiale illegittimo?

    non è detto: può essere benissimo che si utilizzi il fondo per pagare le opere imputando a ciascuno la propria quota in base ai millesimi è sufficiente tenere una contabilità del fondo con le quote versate e quelle prelevate non trovo giusto che siccome il fondo è generato in quote uguali per...
  12. griz

    Utilizzo fondo condominiale illegittimo?

    che il regolamento preveda espressamente che la sostituzione dei pluviali debba avere una ripartizione particolare mi sembra impossibile dovrebbe quindi essere ripartita pe millesimi di competenza, secondo me dovrebbe anche essere stabilita una ripartizione della quota da versare nel fondo con...
  13. griz

    Per chi s'intende di registri immobiliari e Agenzia Entrate

    a quanto mi risulta è l'ufficio del registro che alla presentazione della successione prevede la trascrizione sui registri immobliari, l'aggiornamento del Catasto è a cura della parte che ha provveduto secondo me si dovrebbe far presente all'ufficio del registro il mancato passaggio il diritto...
  14. griz

    Raccomandata A R - una curiosità

    al di la di tutto quanto si può leggere sopra, relativamente a quanto all'inizio del post, rimane un fatto: chi riceve una raccomandata dal proprio padrone di casa e non la ritira, si pone in una condizione inadempiente e lede il rapporto di fiducia ratificato dal contratto, il problema del...
  15. griz

    Muro costruito dal vicino al confine sulla mia proprietà, ha maturato qualche diritto se sono passat

    riepilogando: non è permesso (da C.C.) l'affaccio diretto dall'immobile sulla altrui proprietà, di solito non sono permesse nemmeno recinzioni cieche si può evincere che, a prescindere dai rapporti di vicinato, per un affaccio si deve stare a m 1,50 dal confine, deroga potrebbe essere ammessa...
  16. griz

    Muro costruito dal vicino al confine sulla mia proprietà, ha maturato qualche diritto se sono passat

    esatto, però un terrazzo che si accosta ad una recinzione che lo sopralza di 2 metri, lo vedo improbabile bisognerebbe ragionare con un piccolo rilievo da consultare però così ci divertiamo:-P
  17. griz

    Rifiuto le valvole termostatiche...

    le valvole termostatiche non provvedono alla contabilizzazione del calore ma chiudono il calorifero a temperatura raggiunta, in parole povere servono nel caso di impianto centralizzato senza valvole di zona a mantenere corretta la temperature nell'ambiente, eliminano il problema che si riscontra...
  18. griz

    Passaggio di terze persone con propietari di diritto passaggio su terreno privato

    questo cambia le cose ma se le cose stanno così come tu le descrivi, questa servitù per quale ragione è stata istituita? solitamente non si concede così per così, si tratta di capire, comunque se è un suo diritto a mio avviso non è alla persona ma alla proprietà, se lui vendesse, trasferirebbe...
  19. griz

    Aprire una porta sul pianerottolo condominiale o spostare l'attuale

    ritengo comunque possa essere un diritto quello di spostare la porta, che possa essere vietato dal regolamento di condominio mi sembra improbabile e a mio avviso anche impugnabile, ci potrebbe essere un problema se volessi aprirne un'altra, cioè averne 2
  20. griz

    Muro costruito dal vicino al confine sulla mia proprietà, ha maturato qualche diritto se sono passat

    tutto corretto quanto scrive salves però la distanza dal confine mi risulta pari a m 1,50, i m 3 sono da un fabbricato esistente in aderenza con un terrazzo non puoi andare
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