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piano piano impareremo anche che, a parte la classificazione per lettere dell'alfabeto, esiste anche l'IPE che è l'indice in kwh/mq anno che dice quanto consuma l'immobile per unità di misura (mq) la classe G parte da 175 in su, un appartamento con indice 180 è quasi una classe F e, pur essendo...

arredi fissi si intendono di fatto pareti perimetrali costituite da mobili dedicati, in sostanza: non si deve accedere normalmente negli spazi con altezze inferiori a m 1,50, se questi spazi sono però adibiti a guardaroba o similari vi accedi aprendo la parete che è appunto un arredo per il...

L'avvocato ha ragione, però in una causa per la quale ho fatto da C.T.P. relativa ad un caso simile, il legale avverso aveva ipotizzato la confusione del diritto, ovvero: se il fondo che non aveva accesso diretto fosse di altra proprietà, avrebbe avuto la necessità di accedere dal passaggio sul...

tutto quello che ti hanno detto sopra è saggio e corretto: dividere il sottotetto è un'opera soggetta ad autorizzazione, il bagno, ma anche tutti gli altri vani, devono avere altezze minime e medie conformi alla norma, già l'altezza ai lati pari a 80 cm non è a norma, dovrebbe essere portata a...

il tuo giudizio mi trova abbastanza d'accordo anche se piuttosto lapidario però sto notando che il fatto di attribuire un giudizio energetico ad un immobile stimola chi si vede attribuire una classe, un IPE, elevato, a porsi il problema e chiedere se può fare qualcosa per migliorare, spesso...

FANTASTICO! chi ha comprato la tua casa ha commesso abusi edilizi e chiede a te 10 anni dopo di procurargli il certificato di agibilità? rispondi a tono e mandalo a quel paese

non c'è dubbio, capisco che tu sia un cliente da come stai semplificando 6 - 7 visite al giorno, sfido chiunque a farle, la documentazione raramente il cliente te la fornisce via email, di clienti evoluti non ne ho ancora incontrati poi comunque esiste la necessità di elaborare i dati...

vai da un notaio e fatti fare il preventivo, nulla meglio di così

non ho voluto espormi con cifre ma quanto dice raffaelemaria è ragionevole, trova un notaio e fatti fare comunque un preventivo, la tassazione sulla donazione dovrebbe essere il 3% del valore dichiarato (catastale) potreste quindi cavarvela con una cifra ragionevole, la successione però, da fare...

quanto ho letto sopra è corretto, manca il particolare che alla moglie spetta 1/3 dei beni salvo rinuncia da espletare al momento io però aggingerei che le liti sulle successioni non giovano a nessuno ho visto cose che voi umani.......... quando si parla di successione di solito il soggetto è...

concordo, la servitù non è alla persona ma al fondo quindi se l'uso del passaggio rientra nel concetto di normalità, è un suo diritto

se la situazione è regolare come dici, puoi anche ignorare la richiesta oppure rispondere che a questa distanza di tempo la richiesta è fuori luogo l'attuale proprietario, se vuole può fare richiesta dell'agibilità, è necessario un tecnico che certifichi la corrispondenza dello stato coi...

se esiste una scrittura va letta e correttamente interpretata, trova un buon tecnico

stante la situazione in questi termini, la fusione è una follia per quanto riguarda l'IMU, non ho ancora avuto modo di prendere in considerazione i regolamenti applicativi per l'ICI, relativamente alla situazione simile alla vostra, i comuni della mia zona accettavano che l'appartamento...

certificazioni energetiche low cost? sono un certificatore e cerco di lavorare sul mercato, proporre una certificazione al costo detto sopra è una presa in giro, la certificazione prevede una raccolta dati approfondita e puntuale, il sopralluogo richiede circa un'ora, previo appuntamento. Si...

direi che se strutture della tua casa sono palesemente appoggiate ovvero gravano sul muro, se il diritto non è mai stato definito con scritture, questo può essere considerato comune, se invece le strutture sono isolate da questo non si può configurare tale, a mia esperienza, in passato si era...

sarebbe necessario essere più chiari: se la casa è divisa in 3 unità distinte (3 appartamenti) non c'è ragione di fonderli assieme, eventualmente una nuova divisione futura potrebbe essere urbanisticamente impossibile un problema potrebbe essere che se la consistenza non può essere individuata...

secondo me va definia la cosa: come fai ad asserire che la tua costruizione è stata edificata in appoggio? normalmente infatti si realizza la comuniuone del muro, nel caso se il muro fosse comune il problema cadrebbe se invece c'è un atto che definisce il diritto sul muro che corrisponde a...

chiariamo bene: se al momento della vendita del l'immobile il certificato non è stato prodotto a causa di un problema di inidoneità o di qualsiasi ragione per la quale il certificato non poteva essere emesso, il problema è grave e può produrre una invalidazione dell'atto di compravendita ed...

che dopo 10 anni si chieda il certificato di abitabilità mi sembra fuori dalle misure personalmente ignorerei la richiesta