Risultati della ricerca

  1. Dimaraz

    Proroga affitto?

    Allora non hai obblighi di concedere proroghe.
  2. Dimaraz

    Sostituzione caldaia, chi paga?

    Premesso che la cifra appare spropositata (vendono intere caldaie a quel prezzo senza contare che sul nuovo hai il bonus fiscale) una "semplice dichiarazione" è un pezzo di carta che vale come il 2 di picche.
  3. Dimaraz

    Risarcimento danni

    Il Condominio si rapporta con chi ha firmato il contratto.
  4. Dimaraz

    Diffida per pagamento spese condominiali

    Da appendere per gli "attributi" in corridoio...ma forse gli mancano... in tal caso alla gogna
  5. Dimaraz

    Utenze diverse su stessa proprieta' indivisa

    Semmai per la stessa abitazione/immobile. Convengo sulla necessità di un frazionamento... non mi risulta si possano avere 2 contratti agevolati su un unico locale.
  6. Dimaraz

    Spese di successione anticipate

    Cioè...avete fatto la dichiarazione di successione in spregio ad un testamento pubblicato??? E quest'ultimo prevede che si assegni mediante estrazione a sorte???
  7. Dimaraz

    Fusione appartamenti in condominio con intestatari diversi

    Non mi risultano perdite di beneficio perché sempre prima casa rimane. Quel che non hai chiarito è se il proprietario di entrambi sia la stessa persona (tua moglie).
  8. Dimaraz

    Spese per adeguamento normativo ascensori

    Non è la "prevedibilità" a distinguere l'ordinario dal straordinario. È una "spesa straordinaria".
  9. Dimaraz

    Diffida per pagamento spese condominiali

    Se che ha scritto: magari sbaglio ma direi che è già da anni che tenta di vendere. @StefyB ... meglio che tu cerca di concludere un accordo scritto con l'amministratore per il rientro del debito. Correre il rischio che proceda per via giudiziaria significa altro che "goccia".
  10. Dimaraz

    Responsabilità amministratore su delibere assembleari

    Si mi pareva esser stato semplice e chiaro. L'amministratore non ha alcun potere impositivo contro una maggioranza assembleare. Sarebbe ben stupido elevare una sanzione nei confronti di chi ha svolto il suo compito ma è stato bloccato dall'assemblea. Potrebbe minacciare di rassegnare le...
  11. Dimaraz

    Manutenzione parapetti palazzo

    Diciamo che la norma è precisa ma non può scendere ad elencare tutte le casistiche. ??? Tale ripartizione è valida solo per il solaio/tetto ad uso esclusivo...da dover si ricava la sua applicazione anche ad un parapetto perimetrale? 1-Voti "contrario" nella delibera in cui si decide non il...
  12. Dimaraz

    Cosa fare in seguito a comportamenti aggressivi e minacciosi di un vicino

    Meglio se con la testimonianza di un terzo.
  13. Dimaraz

    Responsabilità amministratore su delibere assembleari

    Non hai precisato in cosa è stata disattesa la norma: - nessun lavoro per messa a norma eseguito? - adeguamento impianto fatto (contabilizzatori e valvole montati) ma nessuna redazione/approvazione nuove tabelle? In certi casi esistono sanzioni anche per gli amministratori... ma se il difetto è...
  14. Dimaraz

    Proroga affitto?

    Scadono i 3 anni o i 5?
  15. Dimaraz

    Sostituzione caldaia, chi paga?

    Capirai...con certi soggetti puoi portare anche la "scomunica" del Papa che non li smuovi. Se proprio si vuol buttare un po' di soldi meglio la lettera di un avvocato.
  16. Dimaraz

    Manutenzione parapetti palazzo

    Bisognerebbe distinguere sulla "morfologia" di tali parapetti. Se sono prosecuzione dei muri perimetrali allora il loro "fronte" è spesa a carico di tutti.
  17. Dimaraz

    Diffida per pagamento spese condominiali

    Hai capito bene. Se viene approvata una nuova spesa o un bilancio la quota va saldata senza indugio. Non puoi aspettarti che il Condominio attenda che tu riesca a vendere.
  18. Dimaraz

    Sostituzione caldaia, chi paga?

    Mmmmh. A quanto ammonta lo "sconto" sul canone? E' messa "nero su bianco" tale convenzione? Perchè diventa una questione opinabile stabilire quali e quante "migliorie" debbano ricomprendersi con tale voce. In un contratto di almeno 4 anni...un 50 Euro di sconto al mese sono 2.400 Euro...
  19. Dimaraz

    Danni riscontrati nell'appartamento dato in affitto

    Ben difficile che i danni che hai riscontrato creino danno a chi sta sotto... salvo fosse un bidone di acido o il water sia talmente "movibile" che scaricano fuori dalla piletta. Danni a tuo carico finché non dimostri un "dolo".
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