Risultati della ricerca

  1. Dimaraz

    La miglior soluzione per uscire da questo preliminare

    Sembra una "farsa". Se non hanno volontà di concludere è meglio che ci mettano una pietra sopra. Cioè dopo 2 anni si accorge che non ha i soldi per comprare quanto si era impegnato ad acquistare. BIsogna che Caio sia "veramente un amico" perchè allo stato attuale potrebbe anche tenersi le...
  2. Dimaraz

    Utenze diverse su stessa proprieta' indivisa

    Meno di 1 euro/ mc. e ti lamenti pure.
  3. Dimaraz

    Aggiudicazione asta, fattura compenso delegato

    I compensi per prestazioni vanno sempre regolarizzati.
  4. Dimaraz

    Visura catastale

    Come puoi vendere "legalmente" senza risultare proprietario?
  5. Dimaraz

    La cuotta della casa dei miei genitori

    Nessun reato per accedere o financo scassinare e ripristinare la serratura di un proprio bene (anche se in comproprietà)... purché non sia dimora privata di altro comunista.
  6. Dimaraz

    Bollette non pagate

    Qualcuno ha un po' di confusione normativa o non sa leggere. Le "bollette" (acqua, gas, elettricità, quote condominiali, etc.) sono comunque "debiti" che si trasmettono per via ereditaria. Accettata una quota dell'eredità si deve pagare anche la quota di tali debiti.
  7. Dimaraz

    Risarcimento danni

    Ovvio. Lo fa perché in quanto rappresenta il Condominio che ha commissionato i lavori e che diventa responsabile per i danni causati anche indirettamente.
  8. Dimaraz

    Cosa fare in seguito a comportamenti aggressivi e minacciosi di un vicino

    Bravo...fai bene... così eviti di togliere ogni dubbio.
  9. Dimaraz

    Non pulire le scale dopo delibera

    Non è una "concessione" cui dare peso. L'assemblea non può imporre di eseguire le pulizie ad alcun condomino ...ne direttamente ne per affido a terzo. Se decidono di pulire "a turno" o con contratto "in nero"... si arrangiano.
  10. Dimaraz

    Sostituzione caldaia, chi paga?

    Dipende dalla tua "fretta" e sopportazione del disagio (freddo). Personalmente opterei per Raccomandata RR alla francese con cui riassumi la questione ed intimi il ripristino entro 15gg pena la citazione in Giudizio per inadempimento contrattuale con maggiorazione di tutte le spese legali. Hai...
  11. Dimaraz

    Spese per adeguamento normativo ascensori

    Ripeto: digli che ha obbligo di frequentare corsi di aggiornamento ... o che cambi cirso/istruttore se questo è il livello. Tutte le norme di carattere "regolamentare" sono modificabili a "maggioranza" (es. modalità d'uso delle parti comuni) ...e, in certi casi pure quelle che dispongono sul...
  12. Dimaraz

    Spese per adeguamento normativo ascensori

    Aggiornati... devi "pensionare" quel vecchio libercolo.
  13. Dimaraz

    Utenze diverse su stessa proprieta' indivisa

    Se non hanno cambiato le regole (nel "libero mercato" ci sono troppi fornitori) il "sottocontatore" è una cessione a terzi che non è ammessa e diventa antieconomica per utenze a "consumo standard famigliare). Superare la soglia media giornaliera significa arrivare a pagare fino al 6° scaglione...
  14. Dimaraz

    Spese per adeguamento normativo ascensori

    Digli che si aggiorni. Dispositivo dell'art. 1124 Codice civile (1) Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono (2). La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per...
  15. Dimaraz

    Cosa fare in seguito a comportamenti aggressivi e minacciosi di un vicino

    Ognuno ha i propri ...e basta questo per dimostrare la vacuità delka tua ultima affermazione.
  16. Dimaraz

    Fusione appartamenti in condominio con intestatari diversi

    Si era già discusso sulla fusione di proprietà appartenenti a soggetti diversi... esistono opinioni che ne contestano la fattibilità (unione). Presumo siate in "divisione dei beni"...
  17. Dimaraz

    Spese per adeguamento normativo ascensori

    Gli ascensori vanno manotenuti secondo norma quindi apposita tabella.
  18. Dimaraz

    Cosa fare in seguito a comportamenti aggressivi e minacciosi di un vicino

    Si... che andrà ad aggiungersi ai "fantastiliardi" di atti sepolti in qualche scantinato. Te fa conto che in ambito Condominiale se si dovessero iniziare procedimenti per ogni frase "fuori luogo" che viene detta ... servirebbero più "agenti" che abitanti.
  19. Dimaraz

    Cosa fare in seguito a comportamenti aggressivi e minacciosi di un vicino

    ...che non ti portano da alcuna parte. Che in astratto qualsiasi atto intimidatorio sia giuridicamente una minaccia non significa che procedano su "semplice" denuncia. Va analizzato il contesto e la reiterazione... basta pensare a quante vittime ci sono state nonostante le denunce delle vittime
  20. Dimaraz

    Cosa fare in seguito a comportamenti aggressivi e minacciosi di un vicino

    ...che non ti portano da alcuna parte. Che in astratto qualsiasi atto intimidatorio sia giuridicamente una minaccia non significa che procedano su "semplice" denuncia. Va analizzato il contesto e la reiterazione... basta pensare a quante vittime ci sono state nonostante le denunce delle vittime
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