Spese per adeguamento normativo ascensori

[Nemesis]

se il RDC contrattuale prevede che le spese straordinarie relative all'ascensore siano ripartite con m/m di proprietà, chi prevale?

Il regolamento.

 

[robertomarte]

Il nostro RDC non entra nel dettaglio, ha solo una tabella per ascensori senza citare le scale.

 

[moralista]

Cambiate regolamento,

 

[robertomarte]

Possibile, senonché il nostro Amministratore sostiene che x cambiare qualunque articolo del RdC è necessaria l'unanimità sia in presenza che in votazione.

 

[basty]

Il vostro RdC è contrattuale?

 

[robertomarte]

Bella domanda, non lo so ..abbiamo acquistato le case in cooperativa e ci siamo ritrovati , 40 anni fa , a dovere approvare un regolamento già confezionato e che tutti abbiamo approvato senza avere cognizione di quello che stavamo facendo.. eravamo giovani e quello era l'ultimo dei problemi.

 

[basty]

Piuttosto normale e frequente: se il RdC è stato allegato al primo atto di vendita, sarebbe contrattuale. In quel caso l'amministratore avrebbe ragione.

 

[robertomarte]

Brutta notizia, di fatto è quindi praticamente impossibile modificare qualcosa o inserire nuovi articoli....

 

[basty]

Modificare , sarebbe sicuramente difficile: nuovi articoli, forse meno, specie se trattano aspetti legati ad innovazioni introdotte successivamente.

 

[Dimaraz]

L'art. 1124 fa riferimento alle scale, per eventuali grandi interventi e/o di sostituzione dell' ascensore si deve applicare i mm. di pp.

Aggiornati... devi "pensionare" quel vecchio libercolo.