Responsabilità amministratore su delibere assembleari

[robertomarte]

Salve , l'assemblea di condominio ha deliberato a maggioranza di non effettuare l'adeguamento impianto di riscaldamento centralizzato in ottemperanza alla UNI 10200.
L'Amministratore ne ha preso atto e non ha fatto nulla. Ovviamente ci sarà da aspettarsi una multa salata..mi chiedo quale sia la responsabilità dell'Amministratore. E' penalmente sanzionabile anche lui ?

 

[Dimaraz]

Non hai precisato in cosa è stata disattesa la norma:
- nessun lavoro per messa a norma eseguito?
- adeguamento impianto fatto (contabilizzatori e valvole montati) ma nessuna redazione/approvazione nuove tabelle?

In certi casi esistono sanzioni anche per gli amministratori... ma se il difetto è imputabile all'assemblea le eventuali sanzioni saranno contestabili con rivalsa verso il Condominio intero.

 

[Nemesis]

E' penalmente sanzionabile anche lui ?

Non esiste un reato. Le sanzioni per l'inosservanza delle norme, quando sono applicabili, sono amministrative pecuniarie.

 

[robertomarte]

Nessun lavoro è stato fatto , tantomeno il progetto termico.
La domanda è : l'eventuale multa deve essere pagata solo dai condomini e l'Amministratore non viene in ogni caso coinvolto ?
In generale , di fronte a qualsiasi delibera asssembleare ( anche contraria al rispetto della legge ) l'amministratore ne deve prendere atto senza subire conseguenze pecuniarie ?

 

[Dimaraz]

Si mi pareva esser stato semplice e chiaro.

L'amministratore non ha alcun potere impositivo contro una maggioranza assembleare.

se il difetto è imputabile all'assemblea le eventuali sanzioni saranno contestabili con rivalsa verso il Condominio intero.

Sarebbe ben stupido elevare una sanzione nei confronti di chi ha svolto il suo compito ma è stato bloccato dall'assemblea.
Potrebbe minacciare di rassegnare le dimissioni ma sarebbe una mossa stupida.

 

[moralista]

Conserva la delibera assembleare, ed una eventuale sanzione amministrativa per cause imputabili a tutti i dissenzienti,
Auguri per il compleanno

 

[robertomarte]

GRAZIE

 

[moralista]

x il compleanno o la risposta

 

[robertomarte]

X entrambi

 

[moralista]

OK