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Al solito vado “a naso”. La cat. C3 è attribuita ad un laboratorio artigianale. Suppongo quindi che la richiesta del cod ateco sia per la attività corrispondente presunta. Se non sei o hai una ditta che usa tale locale come magazzino ma un privato, o lasci in bianco o fai verificare se ti...

Evidentemente no. Ma non stiamo rispondendo alle tue situazioni. Alla domanda dell’OP se in generale sia possibile compensare debiti e crediti condominiali, la risposta è sì, salvo casi particolarissimi dove ci siano due gestori distinti. Il nostro non ha spiegato perché siano rimasti due...

Io ho risposto in generale. Capisco che se ci tenete a fare la assemblea condominiale a marzo, siate costretti a ripeterla a settembre. Nei condominii in cui sono presente i consuntivi si chiudono a fine estate e le assemblee si fanno in autunno. quindi con tutti gli elementi disponibili per la...

Usanze, non norme

Dato che lo aveva smentito, ho cambiato versione…. Resta inverosimile, senza la tua ipotesi, uno dopo tre anni sia ancora lì a chiedersi come affrontare la cosa. Salvo essere sprovveduti certificati

Con il medesimo amministratore , è assurdo non si possano compensare debiti e crediti. In scherziamo. Come lui operi non ci riguarda. A me è capitato: ho fatto un unico bonifico cumulativo e nella causale era specificato riguardare la somma algebrica delle due voci. Certo bisogna poi...

A me questa storia puzza di fantasia. E il nostro cerca conferma su idee strampalate, su un forum, dopo TRE anni di occupazione senza titolo? Amici? Comodato verbale? Sarà….

La situazione pare anomala. Unica giustificazione che mi venga in mente è che il riscaldamento sia affidato ad un fornitore con contratto di gestione calore, amministrato da quel figuro dimissionario. Ma in precedenza pagavate con due bollettini e due conti diversi? Non credo.

Premesso che non conosco il modulo che stai compilando , e non sono un professionista esperto di tali faccende, ti rispondo secondo quanto posso interpretare. Non ne ho idea , almeno per quello scopo (IMU) Rispondendo col 3 il valore catastale risulta essere ..... Valore catastale = Rendita...

Un conto sono le tasse sulla compravendita: per i C3 non è prevista la tassazione cosiddetta sul "prezzo-valore" Qui tu vuoi dichiarare la proprietà di un immobile che sarà soggetto ad IMU: l'IMU è calcolata sulla base della rendita catastale, e non fa rifermento al prezzo di acquisto. Non mi...

Mi verrebbe da risponderti: .... che in generale il valore commerciale o di acquisto è di molto superiore a quello catastale,.... Mentre il valore catastale è predeterminato.

Questo non so se funziona: deve figurare come intervento su parti comuni, quindi più sicuro usare il CF condominiale: poi completare con adempimenti burocratici previsti.

Io ho inteso vogliano bypassare l’amministratore: mi chiedo poi chi adempirà alle comunicazioni per ratificare le spese detraibili

Ni. Ufficio tecnico: credo riguardi solo l’aspetto sanitario.

Ti capisco è concordo. Ma ho riportato la procedura prevista (almeno secondo un libretto pubblicato dal Corriere in occasione della entrata in vigore del cosiddetto salva casa. Nel tuo caso vi va bene che forse costruttore, progettista e direttore lavori forse sono ancora reperibili. Pensa...

E secondo alcune opinioni nel caso le difformità interessino sia l'unità immobiliare, sia le parti comuni (esempio apertura di finestre che interessa sia l'unità sia la facciata) si dovrebbero presentare die istanze di sanatoria una dai privati e una da tutti i condòmini come titolari delle...

In occasione del decreto salva casa 2024 il Corriere ha pubblicato un booklet riassuntivo delle novità: e tra le altre cose cita il riferimento normativo del Ministero relativamente alle detrazioni per lavori sulle parti comuni anche nel caso di singolo proprietario: è la circolare 121/E del...

Uhm! Gli eventuali debiti anteriori al biennio ricadono sul vecchio proprietario. Sempre sia solvente. Ma esiste anche la prescrizione del debito. Ma gli scoperti condominiali non li copre lo Spirito Santo: quindi se il nuovo amministratore scoprisse un ammanco contabile, un sollecito di un...

Non ti pare che le due dichiarazioni siano in contrasto evidente?

Ti stupisce?