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Non ti rimane che intimare lo sfratto per morosità. Io chiamerei in causa sia l'intestataria formale del contratto (ex moglie), sia l'ex marito che ci vive abitualmente e che , fino a 3 mesi fa, ha pagato il canone. Ci penserà l'avvocato a ricercare la nuova residenza della donna cui notificare...

Concordo sul fatto che, a seguito della morte di tuo padre, tu hai il 50% della proprietà. Infatti, al diritto di abitazione, si applicano, in quanto compatibili, quelle relative all'usufrutto, che prevedono appunto l'estinzione del diritto reale minore in caso di morte dell'usufruttuario. Non...

Se l'inqulino ottiene un ricongiungimento familiare (che, a mio avviso, non può essere impedito dalla proprietà), le cose non cambiano. Al più potranno complicarsi in presenza di figli minori.

Conncordo pienamente con Ennio Rossi. Ciao

Dovrebbe verificare presso l'anagrafe se il figlio aveva preso residenza ed era nello stesso nucleo famigliare della madre. Se la ricerca dovessa dare esito negativo, lei potrà sicuramente contestare la convivenza con la madre, che, come dice la legge, deve essere abituale (e non occasionale o...

Ai sensi dell'art. 6 della legge 392/1978, il figlio che "convive abitualmente" con la madre subentra nel contratto di locazione stipulato dall'inquilina defunta. Il figlio pertanto non può essere mandato via ed è tenuto a pagare lo stesso canone di locazione della madre fino alla scadenza...

Penso che gli eredi debbano andare comunque dal notaio, perché l'eredità ha per oggetto beni immobili, la cui divisione va fatta per atto pubblico

La risposta alle sue domande è affermativa, nel senso che la centralina dell'allarme, l'aria condizionata e la caldaia possono essere asportati perché sono beni di sua proprietà.

a) Se tu paghi prima dell'udienza, eviti la convalida dello sfatto e mantieni il contratto. Se poi decidi ugualmente di andare via prima della scadenza, ossia recedi anticipatamente dal contratto, perdi il diritto alla indennità. Lo dice espressamente l'art. 34 della legge 392/78: il diritto...

1) Equitalia aveva l'onere di chiedere espressamente la sospensiva della sentenza di primo grado, la sospensiva andava chiesta nel ricorso in appello. In assenza di una espressa istanza, la CTR decide direttamente nel merito, magari a distanza di anni, senza fissare quell'udienza preliminare...

1) puoi opporti alla utilizzazione dell'immobile, oppure puoi consentirla e chiedere il pagamento di 1/3 del (presunto) canone di locazione. 2) Puoi offrire in vendita la tua quota o, viceversa, puoi chiedere che siano glia altri eredi a venderti la loro quota. Non puoi però obbligarli. 3)...

1) Il proprietario ha il diritto di verificare lo stato della sua proprieta, ma non di far vedere l'immobile ad altri potenziali conduttori, questo perché, fino a quando il tribunale non convalida lo sfratto, il contratto di locazione è ancora in essere e la tua occupazione dell'immobile è...

Ciao a tutti

Direi che si tratta di migliorie. Per cui, se il contratto non dice nulla (ad esempio, potrebbe diere che rimangono al locatore e che il conduttore non possa avanzare pretese) i beni da te costruiti e/o installati, se separabili fisicamente, possono essere asportati; altrimenti, se non sono...

No, gli altri eredi non possono cambiare la serratura perchè non possono impedirti di utilizzare il bene comune. Ove lo facessero, dovrai rivolgerti ad un avvocato ed esercitare un'azione possessoria, dimostrando che tu avevi preso possesso dell'immobile perché lo abitavi, ci avevi trasferito la...

1) Nella qualità di comproprietario, tu puoi abitare l'appartamento di Genova e trasferirti anche la residenza. Gli altri eredi potrebbero chiederti di pagargli la loro quota del (presunto) canone di locazione, perché utilizzi un bene che è anche di loro proprietà. 2) Tu non sei obbligato a...

Denuncia subito il fatto con una raccomandata A/R invita alla sede legale dell'impresa costruttrice e per conoscenza all'Amministratore di condominio. I vizi devono essere denunciati al venditore entro 8 giorni dall'acquisto ovvero entro 8 giorni dalla loro scoperta, se occulti. La tutela...

La ragione si trova dalla tua parte. Suggerirei a tuo fratello di consultare anche lui un legale di sua fiducia. Io non posso esserti di aiuto perché lavoro su Bologna. Se non conosci un legale nella tua città, informati se c'è un'associazione che tutela gli interessi dei piccoli proprietari...

Distinguiamo il piano giuridico da quello dei fatti. Sul piano giuridico, allo stato attuale l'unico immobile caduto in successione è quello di tuo fratello. Per cui, solo questo immobile andrebbe diviso in parti uguali tra i due figli, posto che la mamma ha rinuciato alla sua quota di...

Il semplice confinante NON ha alcun diritto di prelazione. Per altro, nella fattispecie da te descritta NON vedo neppure i presupposti della prelazione agraria (coltivatore diretto).