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A mio avviso il giudice potrebbe negare l'autorizzazione alla vendita, salvo che ci siano altre esigenze primarie da soddisfare in via d'urgenza, come il diritto alla salute.

A mio avviso, il Condominio ha una servitù di passaggio nel tuo garage. E quale proprietario di una servitù, il Condominio ha il DIRITTO di compiere le opere necessarie per conservarla. Nell'eseguire i lavori, il Condominio dovrà sciegliere il tempo e il modo che siano per recare minore...

1) Il diritto di accettare l'eredità si prescrive in 10 anni, che decorrono dalla data in cui si è aperta la successione, ossia da quella del decesso (art. 480 c.c.); 2) vi è da aggiungere però che "QUALUNQUE PERSONA INTERESSATA", quale potrebbe essere a mio avviso anche l'Amministratore di...

:daccordo:

3^ periodo): esatto, confermo 4^ periodo) siccome ci abiti solo tu e quindi l'abitazione attualmente è di tuo esclusivo godimento, su di te gravano naturalmente le utenze e tutte le spese ordinarie di manutenzione, mentre le spese straordinarie dovranno essere divise al 50%. In una eventuale...

Il minimo è quattro. infatti, ai sensi dell'art. 1129 c.c. "Quando i condomini sono più di 4 l'assemblea può nominare un Amministratore". E la delibera assembleare, se legittimamente adottata, vincola anche i condomini dissenzienti. Pertanto, è irrilevante che il tuo appartamento sia al piano...

La registrazione e la trascrizione hanno naturalemnte dei costi in termini di tasse e imposte (a parte gli onorari del notaio). A mio avviso, NON conviene reisistrare se il venditore ti ispira fiducia. Altrimenti, se non hai fiducia nel venditore perchè ad esempio esercita un'attività...

A) Se i tre coeredi instaurano la causa di divisione chiedendo l'assegnazione dell'intera proprietà con addebito dell'eccedenza, dovranno essere preferiti dal giudice proprio perché maggioranza. L'ordine cronologico delle domande è irrilevante. B) Infatti, l'art. 732 nel caso da lei...

E' difficile stabilire a priori quanto durerà il procediemento per la liberazione dell'immobile: molto dipende dal fatto se l'inquilino si costituisce avanti al giudice chiedendo un termine di grazia (90 giorni), se nella famiglia del conduttore vi sono figli minori, dal carico di lavoro...

Bravissimo Jrogin:daccordo:

Concordo anch'io con quanto detto dal suo legale e dal dott. Rossi per quanto riguarda la donazione indiretta, la eventuale simulazione, interposizione fittizzia ecc.: mancano le prove e senza di esse cause non se ne vincono. Per cui, in alternativa alla soluzione prospettata da Rossi, l'altra...

Mi dispiace, ma la legge è un atto normativo che prevale sul tariffario

E' sicuro che il suo fosse un incarico di mediazione e non altro? Quello che ho prima riferito non è una mia personale opinione, ma sono sentenze dell'autorità giudiziaria, che allego qui di seguito: 1) "È affetto da nullità per contrarietà a norma imperativa, rivolta alla tutela della...

Salve. L'informazione che Le ha fornito il suo Ordine non è corretta. Infatti, l'art. 6 della legge n. 39/1989, che disciplina compiutamente l'esercizio della professione di mediatore, specifica che: "Hanno diritto alla provvigione soltanto coloro che sono iscritti nei ruoili". Ne consegue che...

Gentile Signora, la risposta alla sua domanda è purtroppo negativa nel senso che suo marito non aveva il diritto di prelazione perchè la vendita della madre era avvenuta nei confronti della propria figlia, quale altra coerede. L'art. 732 del codice civile infatti prevede il diritto di prelazione...

No. L'art. 1506 cc riguarda esclusivamente la vendita con patto di riscatto compiuta tra privati. E'un'altra cosa. Al più lei potrebbe invocare il diritto di prelazione e di riscatto di cui all'art. 732, ma la giurisprudenza ha chiarito che il diritto di prelazione e di riscatto si applica...

Ciao Adriano, penso cha la tua DIA si valida, perché l'autorizzazione di cui parli, anche se non è stata inserita nel preliminare (registrato), è stata comunque deposita presso l'Ufficio tecnico comunale, e quindi ha una data certa anteriore al rogito. Comunque quella indicata da Jrogin è la...

Occorre distinguere la DIA presentata dal promissario acquirente in nome e per conto proprio da quella presentata invece in nome e per conto del promittente venditore. A) Con riguardo alla prima ipotesi diciamo subito che l'orientamento prevalente della giurisprudenza è nel senso di negare che...

Dovrebbe chiedere l'intervento immediato oltre che dei servi sociali anche e soprattutto dell'ASL