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Il tema posto da Coccinella mi sembra molto interessante e capita spesso nella pratica professionale. Sarebbe interessante leggere qualche altro contributo sul tema. A mio avviso occorre distingure due rapporti: 1) quello tra Condominio e singolo condomnino, da un lato, e 2) quello tra...

Cara Islabonita, il problema non è tanto se il tuo compagno ha o meno fratelli o sorelle e come sono i relativi rapporti di parentela. La questione è un'altra ed è che tu ti stai spogliando definitivamente di un parte del tuo patrimonio per investire il ricavato su un bene che non è tuo, bensì...

Ottime osservazioni Azzaretto e Gianfranco

1) la somma di 2.000,00 € è, indicativamente, quella complessiva. Non ci dovrebbero essere altre spese. 2) quanto al mantenimento, direi che per ora un reddito ce l'hai e quindi non dovresti avere diritto all'assegno. Il fatto però che il tuo contratto sia in scadenza è una peculiarità che...

Se il contratto non dice nulla e lei non si è obbligato espressamente ad attivare il funzionamento dell'ascensore, in astratto lei non sarebbe inadempiente. Inoltre, in sede di stipula del contratto, l'ascensore non funzionava e l'inquilino ne era a conoscenza. Quindi non potrebbe ora...

Cara Maida, per il tuo caso va bene la separazione consensuale, ti fa risparmiare tempo e soldi e soprattutto anni di causa che non porterebbero da nessuna parte. Atteso che la separazione sarà consensuale, la parcella dell'avvocato dovrebbe a rigore essere divisa a metà tra i coniugi...

Provo a riassumere. 1) si è verificato un guasto, una rottura, nell'impianto idraulico del suo bagno. 2) l'infiltrazione che ne è derivata ha causato, o stava per causare, un danno alla proprietà del piano sottostante. 3) Lei quindi ha chiesto l'intervento dell'Amministratore, il quale ha...

Grazie Ennio. Anche le tue risposte è sempre un piacere leggerle.

Penso di no, perché la fissazione delle modalità e dei termini di pagamento rientra nell'esercizio della potestà regolamentare del Comune.

1) Sul primo quesito (se puoi chiedere ad Equitalia di anticipare l'asta) non credo che tu lo possa fare perché Equitalia è una società a partecipazione pubblica che gestisce il Servizio riscossioni tributi ed ha delle procedure standard da rispettare. Comunque, nulla ti vieta di fare un...

Scusa Gatta, ho letto le motivazioni e mi sembra una sentenza molto stremenzita che non spiega i motivi per cui si discosta dall'orientamento prevalente della giurisprudenza di legittimità e di merito che invece ritiene necessaria la maggiornaza qualificata anche per l'ipotesi di conferma...

Esatto. Ti confermo inoltre che la Finnaziaria potrebbe pignorare: 1) fino ad 1/5 della retribuzione; oppure 2) l'immobile acquistato o ricevuto in donazione o per successione ereditaria (salvo, in quest'ultimo caso, rinuncia all'eredità).

La conseguenza dell'iscrizione al CRIF è che nessuno intermediario autorizzato ti farà più credito: né una Banca per l'eventuale acquisto di un'abitazione, né la Finanziaria del Supermercato vicino casa per comprare una lavastoviglie. L'iscrizione al CRIF viene comunque cancellata dopo un tot...

Sotto il profilo della successione ereditaria e sempre che tuo padre non abbia fatto testamento, l'immobile è caduto in comunione ereditaria tra te e tua madre per quote eguali (50%) (art. 581 c.c.). Per tale motivo, a mio parere, il contratto di locazione dovrà essere stipulato da entrambi i...

Non considerare l'ultimo periodo: è un refuso

Solitamente il termine indicato nel preliminare per la stipula del definitivo non è "essenziale" ai sensi dell'art. 1457 c.c., nel senso che non comporta la risoluzione di diritto del contratto. Pertanto, se il venditore vorrà liberarsi del contratto e trattenere la caparra dovrà: 1)...

A quanto ben detto da Antonio, aggiungo che e' probabile che il Condominio abbia stipulato una polizza per la copertura dei danni. In questo caso, l'Amministratore dovrà girare la denuncia all'Assicurazione che manderà un perito sul posto per la valutazione. Sarebbe anche opportuno che ti...

Si, potrebbe!

Se non puoi fare quello che ti ha suggerito Jrogin, puoi sempre vendere l'immobile con l'ipoteca sopra: provvederà ad estinguerla l'acquirente, che risponderà nei confronti di Equitalia nei limiti del capitale garantito. Naturalmente questo inciderà al ribasso sul prezzo di vendita. Ma tieni...

Concordo con Jrogin. Se il mediatore non è iscritto nel relativo albo l'incarico è nullo con la conseguenza che tutto quello percepito a titolo di provvigione va restituito. L'azione si prescrive in 10 anni