Denunciati ai sensi DL 23/2011 8° comma : che azioni avete intrapreso ?

[mapeit]

Un articolo che può interessare tutti,buona lettura !!!
" http://www.uppi.it/files/Il perenne braccio di ferro tra locazione e fisco - Avv Giacomo Carini.pdf "

E' un articolo interessantissimo, soprattitto perché percorre la cronistoria delle vessazioni a cui sono stati sottoposti i locatori "parte forte per antonomasia", ma resta pur sempre, anche se autorevole, il parere di un avvocato. Speriamo che la Corte Costituzionale si uniformi per quanto riguarda gli artt, 8 e 9 del Dlgs 26.

 

[arianna26]

Infatti i condannati per morosità sono tali e comprovati.
Quindi non è violazione della privacy.

questo dopo la condanna e solo in relazione ad essa. prima è la tua parola contro la loro (cioè una chiaccchera da comare perchè è la tua parola non il Vangelo), dopo puoi dire che è stata morosa nell'anno x ma non che lo è attualmente. in Italia dare del ladro ad un ladro è reato (!) se non si specifica l'episodio di riferimento.

 

[55a]

Infatti i condannati per morosità sono tali e comprovati.
Quindi non è violazione della privacy./QUOTE]

questo dopo la condanna e solo in relazione ad essa. prima è la tua parola contro la loro (cioè una chiaccchera da comare perchè è la tua parola non il Vangelo), dopo puoi dire che è stata morosa nell'anno x ma non che lo è attualmente. in Italia dare del ladro ad un ladro è reato (!) se non si specifica l'episodio di riferimento.

Monsieur de la Palisse

 

[55a]

Buona sera a tutti ,oltre il danno anche la beffa anche i mie " conduttori " non pagano le spese condominiali ,in pratica percepisco € 64,00 (sessantaquattro) e ne pago 100,00 di spese condominiali !!! Inoltre nel palazzo stanno facendo lavori straordinari con rate trimestrali di 140,00 euro.
Che dire ,ormai nulla è stato detto tutto !!!
Come tutti mi sto muovendo legalmente,per ora nulla di nuovo,devo attendere i tempi blibblici della giustizia e della corte costituzionale.

Hai dimenticato di aggiungere che sui 64 euro mensili ci devi pagare
l'IRPEF e l'IMU.
Praticamente sei in perdita.

 

[delmo68]

Ciao a tutti, io mi ritrovo nella stessa situazione, mi sono autodenunciata il 25 maggio 2012 (CON RAVVEDIMENT OPEROSO) con ctr di Locazione scritto e concluso nel 2010 e dopo un mese e mezzo quel sanguisuga del mio inquilino è andato all'agenzia delle entrate e si è fato convetire il contratto e mi è stato applicato il canone sanzionatorio. Ora ho intimato lo sfratto facendo forza sul ravvedimento operoso e su una sentenza dimarzo 2012 del tribunale di palermo che ha dichiarato che la normativa di cui al d.lgs 23/2011 non è applicabile ai contratti che sono stati conclusi in data antecedente all'entrata in vigore di questa legge. E' uno schifo questa legge , è una vera e propria confisca del bene e tutto a vantaggio di questi delinquenti di inquilini che con i soldi che ci guadagnano non ci pagano neppure le tasse sopra.

 

[delmo68]

Ciao a tutti, io mi ritrovo nella stessa situazione, mi sono autodenunciata il 25 maggio 2012 (CON RAVVEDIMENT OPEROSO) con ctr di Locazione scritto e concluso nel 2010 e dopo un mese e mezzo quel sanguisuga del mio inquilino è andato all'agenzia delle entrate e si è fato convetire il contratto e mi è stato applicato il canone sanzionatorio. Ora ho intimato lo sfratto facendo forza sul ravvedimento operoso e su una sentenza dimarzo 2012 del tribunale di palermo che ha dichiarato che la normativa di cui al d.lgs 23/2011 non è applicabile ai contratti che sono stati conclusi in data antecedente all'entrata in vigore di questa legge. E' uno schifo questa legge , è una vera e propria confisca del bene e tutto a vantaggio di questi delinquenti di inquilini che con i soldi che ci guadagnano non ci pagano neppure le tasse sopra.

 

[rsa]

Ciao a tutti, io mi ritrovo nella stessa situazione, mi sono autodenunciata il 25 maggio 2012 (CON RAVVEDIMENT OPEROSO) con ctr di Locazione scritto e concluso nel 2010 e dopo un mese e mezzo quel sanguisuga del mio inquilino è andato all'agenzia delle entrate e si è fato convetire il contratto e mi è stato applicato il canone sanzionatorio. Ora ho intimato lo sfratto facendo forza sul ravvedimento operoso e su una sentenza dimarzo 2012 del tribunale di palermo che ha dichiarato che la normativa di cui al d.lgs 23/2011 non è applicabile ai contratti che sono stati conclusi in data antecedente all'entrata in vigore di questa legge. E' uno schifo questa legge , è una vera e propria confisca del bene e tutto a vantaggio di questi delinquenti di inquilini che con i soldi che ci guadagnano non ci pagano neppure le tasse sopra.

Hai fatto bene ad intimare lo sfratto, se avevi adempiuto alla registrazione tardiva e pagato le imposte , sanzioni e interessi credo che il tuo inquilino dovra' lasciare la casa. E' una legge truffa , anticostituzionale , sproporzionata, e lede il diritto di proprieta'. Ma del resto e' stata partorita da menti incapaci , da indagati, condannati ecc. ecc.

 

[delmo68]

Hai fatto bene ad intimare lo sfratto, se avevi adempiuto alla registrazione tardiva e pagato le imposte , sanzioni e interessi credo che il tuo inquilino dovra' lasciare la casa. E' una legge truffa , anticostituzionale , sproporzionata, e lede il diritto di proprieta'. Ma del resto e' stata partorita da menti incapaci , da indagati, condannati ecc. ecc.

IO mi auguro di riuscire a cacciarlo, ma il fatto che la registrazione del contratto l'abbia fatta prima io e con ravvedimento operoso non mi da la certezza che ci riusciro'. Il d.lgs 23/2011 , a quanto deduco, prevede la pena anche se a fare denuncia è il locatore..ma allora perche mi fai fare il ravvedimento operoso????? non ci si capisce niente. La mia udienza di sfratto è a settembre!!! la vedo dura!!

 

[55a]

Non è che hai i riferimenti della sentenza del tribunale di Palermo?

 

[margheritabella]

e su una sentenza dimarzo 2012 del tribunale di palermo che ha dichiarato che la normativa di cui al d.lgs 23/2011 non è applicabile ai contratti che sono stati conclusi in data antecedente all'entrata in vigore di questa legge.

Questo mi sembra importante! :daccordo: