Costo vendita immobile

[griz]

Questa è una risposta a parer mio giustissima.
Si potrebbe combattere questa presunzione?

non so, effettivamente è difficile che chi è deputato a controllare non si faccia delle domande su una transazione ad un prezzo bassissimo, credo che anche all'estero (dove sembra siano più bravi di noi) queste cose le verifichino
c'èa da dire che il mercato ultimamente è una gingla quindi certi fatti si verificano sicuramente, il problema è che in Italia i ricorsi sono molto costosi e per qualche migliaio di € di risparmio avventurarsi in un contenzioso con l'Agenzia delle Entrate non è conveniente

 

[Daniele 78]

Quindi non ci resta altro che chinare la testa ai loro voleri?

Devi ricorrere in commissione tributaria, ovviamente il gioco deve valerne la candela. Lo fai ed ha senso quando la cifra in ballo (richiesta come multa dall'Agenzia delle Entrate) può essere da una decina di migliaia d'euro in su, a quel punto se sai di essere nel giusto ed hai dei documenti tangibili dalla tua (atto pubblico ed assegni, movimentazione del tuo/i conto/i correnti) sta a loro provare che stai sbagliando...

 

[boghes]

effettivamente è difficile che chi è deputato a controllare non si faccia delle domande su una transazione ad un prezzo bassissimo

Un prezzo superiore a quello calcolato prima di 96.ooo euro e rotti di circa 30.000 € e ce ne sono in ballo 7.000,00 richiesti dall'Agenzia delle Entrate.

Devi ricorrere in commissione tributaria, ovviamente il gioco deve valerne la candela.

E' questo particolare che mi frena, quanto "fiato" o meglio grana per spegnerla?
E' un enigma!!!

 

[arciera]

cioè? ti vogliono far pagare settemila euro in più? se è così, non è stata rogitata come prima casa.

 

[boghes]

cioè? ti vogliono far pagare settemila euro in più? se è così, non è stata rogitata come prima casa.

No è seconda.

 

[arciera]

così, invece di circa 10.000 euro ti vogliono far pagare 17.000?

 

[boghes]

Questo è il loro volere e il valore per loro.

 

[arciera]

ti sta succedendo una cosa che non era prevista da nessuno nel forum. Anzi fino ad ora è stato detto che è sufficiente, anzi è doveroso, dichiarare per il pagamento delle tasse la rendita catastale. Ed aggiungo che per la legge va messa anche la vera somma pagata nel rogito. Non capisco cosa è potuto succedere. Ricorri se le cose stanno così. Non credo che costi nulla.

 

[boghes]

Ricorri se le cose stanno così. Non credo che costi nulla.

Speriamo bene.
Ringrazio tutti per la disponibilità.

 

[griz]

in effetti è già assodato da parecchi anni che si deve almeno quanto parametrato al valore catastale e l'Agenzia delle Entrate non può eccepire, strano che abbiano fatto l'accertamento