Daniele 78

Membro Storico
Professionista
altra stupidaggine che ho dovuto sentire in assemblea sempre dal condomino più vecchio...nel 2003 quando ho ristrutturato l'appartamento nel sottotetto stavo realizzando una piccola stanzetta da utilizzare come ripostiglio e sempre lui fece fermare i lavori...completai i lavori e registrai tutto al comune pagando la dia e le tasse della nettezza urbana.visto che la cantina era stata acquistata da lui dal precedente proprietario.
bene ieri ha fatto scrivere dall'amministratore che io devo buttare giù la stanzetta togliere i miei oggetti personali in modo che la pioggia che entra dal tetto si asciugherebbe essendo la zona maggiormente areata...ma si possono sentire questi discorsi?
In assemblea si sentono tutti tecnici, (un pò come tutti si sentono allenatori di calcio al bar sport) tutti vogliono dire la loro e parlano senza rendersi conto di cosa comporta fare per arrivare al loro risultato. Io lascio parlare sempre per primo gli altri, alla fine gli do tutte le spiegazioni e o motivazioni contrarie smontando queste tesi assurde in pochissimo, a volte andando avanti se le smontano pure da soli e li è finisce la loro argomentazione...caso chiuso.
 
U

User_43651

Ospite
io invece ho girato la testa dall'altra parte l'ho lasciato parlare e non ho perso fiato a rispondere
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
io invece ho girato la testa dall'altra parte l'ho lasciato parlare e non ho perso fiato a rispondere
E' un altro buon modo di procedere. Io lo adottavo tempo fa, lasciavo passare, poi mi sono stufato perché vedevo che era sempre la solita storia; ora ho notato che facendo ci sono meno polemiche. Ed è quelli che volevo io.
 
U

User_43651

Ospite
certo hai ragione Daniele ma visto che questo problema ci accompagnerà per diversi anni credo che è bene non sprecare energie per le cretinate del vecchio condomino che ha già comprato a sua cappella di famiglia al verano e spero che vada presto ad occupare quello spazio così ci lascerà in pace anzichè impedire i lavori e far salire la pressione alla mia dirimpettaia
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
certo hai ragione Daniele ma visto che questo problema ci accompagnerà per diversi anni credo che è bene non sprecare energie per le cretinate del vecchio condomino che ha già comprato a sua cappella di famiglia al verano e spero che vada presto ad occupare quello spazio così ci lascerà in pace anzichè impedire i lavori e far salire la pressione alla mia dirimpettaia
La vedo in maniera diversa, per carità hai/avete delle valide ragioni, ma quando lasci sempre correre (lo facevo sempre) la storia si ripeteva di continuo. Logicamente mi inalbero non sulle cretinate (lo stereo troppo alto del vicino, i gatti che miagolano la notte, o la lavatrice che gira anche nelle ore tarde) ma quando c'è un tetto che perde, la fogna che inonda le cantine o la facciata i cui calcinacci si staccano e cadono in cortile (dove giocano anche dei bambini) li cambia tutto...li non lascio correre per niente...anzi.[DOUBLEPOST=1384620143,1384619880][/DOUBLEPOST]Però la cosa che mi spaventa e mi intristisce è che sembra si preoccupino più delle cretinate che dei problemi estremamente seri. Si parla un'ora di stupidaggini ed un quarto d'ora dei problemi seri...questo è quello che vedo io.
 
U

User_43651

Ospite
no ma questo adesso lo faccio anche io..non lascerò più correre a costo di prendere prestiti per pagare avvocati e periti...figurati ma quando il vecchietto comincia a spararle non sto a sentire...si preoccupano delle cretinate perchè l'acqua non ce l'hanno loro
 

arciera

Membro Senior
Proprietario Casa
Per Gabriella: di pazzi e' pieno il mondo. Poi se i pazzi sono anche ottusi che credono di fare i propri interessi allora c'e' poco da fare. Il perito di parte credo che dovrai oagarlo solo tu perché il condominio ha già il suo e per la legge e' sufficiente. Aspetta quindi la perizia ufficiale che credo almeno tu potrai essere presente. Se la cosa come appare e' vistosa il tecnico non potrà fare altro che certificarlo. Per il resto vai avanti.
Daniele spingi tu sull'amministratore. Fatti ricevere, tasta il terreno, mettilo di fronte ai suoi doveri inderogabili. Minaccialo per i danni che stai subendo e che e' suo compito impedire di essere provocati. Almeno te le sei giocate tutte le carte prima di affrontare ulteriori e pericolose spese
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
Già fatto arciera, già fatto, figurati che l'amministratore non mi ha neppure lasciato il suo cellulare io si, vabbè ho il numero dell'ufficio...ma non si fa mai trovare.
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
Il perito di parte credo che dovrai oagarlo solo tu perché il condominio ha già il suo e per la legge e' sufficiente.
non fare confusione il perito del tribunale lavora solo per il giudice, poi i contendenti hanno diritto di nominarne uno per ciascuno di loro: se fossero tre le parti in causa ci potrebbero essere tre periti di parte. In questo caso specifico Gabriella ha una alleata: è la sua vicina. Loro due avendo il medesimo scopo potrebbero nominare un solo perito di parte ma se non sono d'accordo su come procedere possono averne uno ciascuna.
 
U

User_43651

Ospite
mi spiego: io in sede di assemblea ho accettato che venisse interpellato un perito suggerito dall'anziano condomino oppure nominato dall'amministratore. Quindi credo che dovrò pagare questo intervento.
Ma poi ho pensato che devo, insieme alla mia vicina, nominare un nostro perito perchè (non si sa mai) faccia una valutazione reale del problema e non influenzata da quelli che non vogliono rifare il tetto. Se poi comunque non vorranno procedere ai lavori...allora farò intervenire l'avvocato.
 

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